Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.

Konsultacijos / MOKESČIAI / Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje

Ar pirmininkė gali užsakyti remonto darbus Bendrijos bendro naudojimo objektuose nesurengus visuotinio susirinkimo, be namo techninio prižiūrėtojo rekomendacijų ir neinformavus Bendrijos narių, butų savininkų? Ar tokiu atveju galima pritaikyti CK 4,83 st. 4dalį

Neredaguotas klausimas:
Ar pirmininkė gali užsakyti remonto darbus Bendrijos bendro naudojimo objektuose nesurengus visuotinio susirinkimo, be namo techninio prižiūrėtojo rekomendacijų ir neinformavus Bendrijos narių, butų savininkų? Ar tokiu atveju galima pritaikyti CK 4,83 st. 4dalį
Klausimą uždavė: Alina, 2023-02-06
Paskutinė redakcija: 2023-02-08
Reitingas:
(balsavo 0)

Pirmiausiai siūlytume įsitikinti, ar tikrai vykdomi darbai nėra tokie, kurie turi būti vykdomi atsižvelgiant į privalomuosius remontuojamų bendrojo naudojimo objektų priežiūros reikalavimus, o gal buvo priimti sprendimai, kuriais vadovaujasi pirmininkas.
Taip, galite taikyti CK 4,83 st. 4 dalį, tačiau turėkite omenyje, kad dėl to kils ginčas, kurį gali tekti spręsti teismine tvarka.
Nėra taip, kad visada reikia informuoti savininkus apie vykdomus darbus prieš pat juos pradedant. Bendrijos veikla organizuojama pagal patvirtintą metinį biudžetą, vadovaujanti susirinkimų sprendimais, apžiūrų aktais ir pan...
 

Komentarai (1) 1-1
  1. Alina

    2023-02-07, 13:38:49
    Tai kam reikalingas namo techninis prižiūrėtojas jeigu be jo žinios ir rekomendacijų nesant jokiai avariniai situacijai pirmininkė užsakinėja nebūtinas Paslaugas? Kam reikalingi visuotiniai susirinkimai jeigu tas kas buvo susitarta ir būtina atlikti remonto darbus yra nedaroma? O tas kas nesusitarta ir nebūtina, niekam nežinant, pirmininkė užsakinėja nebūtinas Paslaugas. Net pats Paslaugų atlikėjas ataskaitose (protokoluose) neužfiksavo jokių gedimų. Kas turi apmokėti nebūtinas vienašališkai pirmininkės užsakytas Paslaugas? Juk pirmininkės veikla susijusi su įstatymų ir kitų teisės aktų jai priskirtų funkcijų vykdymu. (ar aš klystu?) Koks įstatymas palieką terpę pirmininkės savivalei?

Komentuoti

pateikdami komentarą sutinkate, kad el. pašto adresas bei kompiuterio IP adresas viešai nebus skelbiamas, bet admnistracijai bus žinomas