Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.

Konsultacijos / PIRMININKAS / Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė

Bendrijos pirmininkė man, bendrijos nariui, nepateikia dokumentų apie veiklą, t.y. peržiūrėti naujas paslaugų teikėjų sutartis su kainomis, kas buvo pirkta už bendrijos lėšas, ar nešvaistomi pinigai ir pan. Galų gale išaiškinus, kad pagal DNSB įstatymą ji privalo tai padaryti, vis tiek nepateikia, motyvuodama tuo, kad man susipažįstant su dokumentais būtinai turi dalyvauti buhalterė ir valdyba. Ar man, bendrijos nariui, susipažįstant su bendrijos dokumentais privalomas buhalterės ir valdybos dalyvavimas?

Neredaguotas klausimas:
Bendrijos pirmininkė man, bendrijos nariui, nepateikia dokumentų apie veiklą, t.y. peržiūrėti naujas paslaugų teikėjų sutartis su kainomis, kas buvo pirkta už bendrijos lėšas, ar nešvaistomi pinigai ir pan. Galų gale išaiškinus, kad pagal DNSB įstatymą ji privalo tai padaryti, vis tiek nepateikia, motyvuodama tuo, kad man susipažįstant su dokumentais būtinai turi dalyvauti buhalterė ir valdyba. Ar man, bendrijos nariui, susipažįstant su bendrijos dokumentais privalomas buhalterės ir valdybos dalyvavimas?
Klausimą uždavė: Mindaugas, 2022-07-18
Paskutinė redakcija: 2022-07-19
Reitingas:
(balsavo 0)

Bendrijos pirmininkas bendrijos nariams ir visiems savininkams už praėjusius metus atsiskaito per tris pirmuosius naujų metų mėnesius, pateikdamas revizoriaus (revizijos komisijos) atliktą revizijos ataskaitą, bendrijos veiklos ir metinę ataskaitą ir metines finansines ataskaitas. Normalu yra palaukti ataskaitų.

Jeigu kyla pagrįstų klausimų anksčiau nei bus atsiskaityta, konkrečiai ir aiškiai suformuluotus klausimus reikėtų raštu pateikti bendrijos pirmininkui ir jis (bendrijos pirmininkas) per 10 darbo dienų turi išsamiai į juos atsakyti, paaiškinti.

Jeigu ir po atsakymo į klausimus vis tiek kyla pagrįstų abejonių, dar galima kreiptis į bendrijos revizorių (revizijos komisiją), kuris vadovaudamasis Bendrijų įstatymu ir bendrijos įstatais vykdo ūkinės finansinės veiklos patikrą, bendrijos narių yra įgaliojamas peržiūrėti ir patikrinti finansinius dokumentus ir pateikti ataskaitas (tai jo pareiga).

Reikalauti supažindinti su dokumentais asmeniškai patartina tik negavus išsamių atsakymų ir turint ypač svarų tam pagrindą.

Kita vertus, kuo daugiau bendrijoje skaidrumo, tuo mažiau kyla klausimų ir abejonių. UAB "Skaidri apskaitos sitema" geroji praktika rodo, kad dauguma jos klientų bendrijų elektroninėje savitarnoje www.dnsb.eu pateikia visas bendrijos sąskaitas, protokolus (jų išrašus), sutartis (jų išrašus) ir kitą informaciją, su kuria bendrijos nariai ir kiti savininkai gali susipažinti, prisijungę prie elektroninės savitarnos savo unikaliu slaptažodžiu. 

Taip pat nereikėtų pamiršti, kad bendrijos narių priimtus sprendimus bendrijos pirmininkas privalo skelbti įstatų nustatyta tvarka, taigi, informacija apie priimtus sprendimus turi būti prieinama.




 

Komentarai (0) 0-0
    Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!

Komentuoti

pateikdami komentarą sutinkate, kad el. pašto adresas bei kompiuterio IP adresas viešai nebus skelbiamas, bet admnistracijai bus žinomas