Konsultacijos Daugiabučių Namų Savininkų Bendrijoms (DNSB)
Konsultacijos / ŪKINĖS VEIKLOS ORGANIZAVIMAS / Bendrijos gyventojų patalpų problemos
Vienas butas name yra neprivatizuotas,nuomotojai mirė prieš 2m.,Ką daryti, DNSB, dėl šio buto privatizavimo? 
(2010-12-15) komentarų: 0
Neprivatizuotų butų nebėra. Butas greičiausiai priklauso savivaldybei.
Jeigu nėra mirusio buto savininko paveldėtojų, tada turtas atitenka valstybei.
VĮ Regstrų centre pabandykite išsiaiškinti, kam priklauso šis turtas.
Kokia temperatūra yra privaloma, kad buto šilumos rodikliai atitiktų privalomus higienos normų reikalavimus? (2010-11-30) komentarų: 0
Žemiau Jums pateikiame nuorodas į informacijos šaltinius:
http://www.vvspt.lt/teises-aktai/higienos-normos/
http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_l?p_id=362676&p_query=&p_tr2=
Įspėkite pirmininkę, kad namas privalo atitikti higienos normas.
Jūs turėtumėte užfiksuoti kambario temperatūrą su ekspertais ar antstoliu, tam, kad galėtumėte teisme įrodyti jog Jūsų name organizuojama ūkinė veikla neatitinka privalomųjų higienos normų reikalavimų.
... (skaityti viską)
Koks teisinis dokumentas nustato, kam gali būti išnuomotas butas daugiabučio gyvenamojo namo laiptinėje? T. y. kokia ten galima veikla? Bendrijų įstatyme apie tai nerašoma. (2010-10-04) komentarų: 0
Mums sunku paaiškinti šį klausimą, kadangi labai neaiški situacija ir jos aplinkybės.
Jeigu ta patalpa yra privatizuota - nuomos sąlygas nustato patalpų savininkas.
Jeigu ta patalpa priklauso bendrijai, tada jos nuomos sąlygas turi tvirtinti bendrijos narių visuotinis susirinkimas.
Jeigu ta patalpa yra neapibrėžta ir registrų centre neregistruota, tada tikėtina, kad ji yra BENDROJI NUOSAVYBĖ visų bendrijos narių, ko pasekoje dėl šios patalpos... (skaityti viską)
Ziema pastebejau, kad mano bute dreksta kampines namo sienos. Gyvenu 5-ciame, blokiniame name. Namas priklauso bendrijai. Sausio menesi bendrijos pirmininkui parasiau prasyma, kad sutvarkytu isorines namo siules, bet lyg siol vis zada ir zada sutvarkyti, bet rezultato jokio. Turiu prasymo antra egzemplioriu su antspaudu, kad pirmininkas susipazino. Ka tokiu atveju reikia daryti? (2010-07-27) komentarų: 0
Bendrijos pirmininkas įstatuose nustatyta tvarka šaukia bendrijos narių susirinkimus. Jis tai turi daryti ne rečiau kaip vieną kartą per metus, pasibaigus ūkiniams metams. Taip pat bendrijos pirmininkas turi parengti bendrijos bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto, rekonstrukcijos) ar modernizavimo metinį bei ilgalaikį planą. Šį planą turi tvirtinti bendrijos narių susirinkimas. Pats pirmininkas negali imtis kažkokių priemonių tvarkyti sienos siūles.... (skaityti viską)
Ar gali žmogus savavališkai užimti prie rūsio sandėliuko esančias patalpas? Ar gali praėjime prie lango pasidaryti sau sandėliuką? Kiek žinau praėjimo takai negali būti užimti , nes to reikalauja priešgaisrinės tarnybos nurodymai.Ačiū (2010-07-20) komentarų: 0
Savavališkai užimti ploto bendrijos narys negali.
Tokie plotai gali būti išgriaunami ir naudojami kaip bendrosios patalpos bendrijoje.
Jeigu žmogus neturi sandėliukui reikalingų dokumentų, taip siūlome kuo greičau ir padaryti.
Rekomenduojame prieš tai tikrąjį ploto savininką išsiaiškinti VĮ Registrų centre.
Patikrinus radiatorius butuose, nustateme kad yra atveju, kai radiatoriai yra didesni negu turetu buti. Ar galime mes (nutare per susirinkima)nustatyti tiems gyventojams tam tikra mokesti uz tuos papildomus radiatorius, kurie jie moketu bendrijai? ir ta pacia surinkta suma sumazintume bendrijos renkama mokesti tiems gyventojams, kurie neturi papildomai prisistate radiatoriu.. (2010-03-17) komentarų: 2
Labai geras klausimas į kurį mes iškart negalime atsakyti išsamiai ir aiškiai. Greitu metu pasistengsime į jį atsakyti.
ATSAKYMAS į klausimą.
Daugiau skaičiuoti mokesčių už šildymą pagal įstatymus negalima.
Remiantis šilumos ūkio įstatymu, "prisidėti" daugiau radiatorių negalima ir tai yra neleistina.
Jeigu nustatėte tokį atvejį, būtina pasitikrinti pagal namo projektą, koks kiekis radiatroių yra leidžiamas.... (skaityti viską)
Dėmesio
Klausimų uždavimo forma laikina atjungta, nes jų susikaupė daugiau nei spėjome atsakyti. Kai tik bus laisvų vietų, klausimų uždavimo forma bus automatiškai įjungta.