Konsultacijos Daugiabučių Namų Savininkų Bendrijoms (DNSB)
Konsultacijos / FINANSINĖS VEIKLOS ORGANIZAVIMAS / Namo nuolatinė techninė priežiūra / remontas
Ar tinkamai pasielgė bendrijos pirmininkas, ėmęsis remontuoti liftą, remdamasis policijos pranešimu, o ne butų savininkų rašytiniu prašymu, nepaskelbęs remonto darbų sąmatos ir nenurodęs, kiek mėnesių ir po kiek teks mokėti. 
(2010-08-31) komentarų: 0
Per mažai informacijos, kad galėtume tiksliai išnagrinėti klausimą. Viskas priklauso nuo to, koks policijos raštas buvo gautas. Siūlome dėl to pasidomėti. Jeigu tai būtų raštas informuojantis apie avarinę lifto būklę, tokiu atveju pirmininkas pasielgė teisingai. Kitais atvejais – neteisingai, kadangi tai susiję su didelėmis finansinėmis išlaidomis ir turi būti svarstoma bendrijos narių susirinkimų metu.
DNSBĮ numato:
21 straipsnis.... (skaityti viską)
Ar bendrijoje būtinai turi būti vykdoma nuolatinė pastato techninė priežiūra?Kaip tvarkomasi tuo klausimu kitose bendrijose? (2010-08-31) komentarų: 0
Bendrijų, kuriose nebūtų tvarkomi nuolatinės techninės priežiūros klausimai, mums dar neteko sutikti. Tai yra būtina sąlyga, norint išsaugoti savo turtą.
Pagal DNSBĮ nuolatinė pastato techninė priežiūra turi būti vykdoma.
23 straipsnis. Bendrijos valdybos (bendrijos pirmininko) įgaliojimai ir atsakomybė
2. Bendrijos valdyba (bendrijos pirmininkas):
2) tvarko ir saugo bendrijos narių ir butų bei kitų patalpų savininkų registravimo knygą, namo ir jam... (skaityti viską)
Laba diena,
Ar dnsb remonto darbams atlikti, tokiems kaip elektros sviestuvu pakeitimas laiptinese pagal judesio daviklius, taip pat laiptiniu dazymas, - ar butinas skelbti konkursas ar galima pagal apklausa rangova parinkti. Klausiu, nes konkurso metu labai mazai atsiliepia rangovu, o apklausos budu butu galima rasti tinkamiausia rangova pagal kaina ir kokybe (pasiklausus kaip tuos darbus atliko kituose namuose). Todel ar gali susirinkimas tvirtinti, kad rangovus galima rinktis apklausos budu? Aciu. (2010-03-15) komentarų: 0
Jeigu kalba eina apie dideles sumas (pvz. viršyjančias 2000Lt) geriausias dalykas - susirinkime nusoręsti, kokį rangvą pasirinkti ir tiek. Neikite į biurokratines kliūtis patys - konkursas nėra pati efektyviausia priemonė tokiems sprendimams priimti.
Jeigu kalba eina apie sumas mažesnes, tada susirinkimo metu pasitvirtinkite VALDYBOS finansinių galių ribas (kiek daugiausia gali valdyba savo sprendimais išleisti darbams).
Pvz. Jeigu namo žmonės reikalauja ir... (skaityti viską)
Dėmesio
Klausimų uždavimo forma laikina atjungta, nes jų susikaupė daugiau nei spėjome atsakyti. Kai tik bus laisvų vietų, klausimų uždavimo forma bus automatiškai įjungta.