Konsultacijos Daugiabučių Namų Savininkų Bendrijoms (DNSB)
Konsultacijos / KITI KLAUSIMAI / Netvarkingų bendrijų tvarkymas
Nesuprantu kam reikalinga skaitiklių deklaravimo sritis..? Turiu bute visus skaitiklius, viską deklaruoju kiekvieną mėnesį. Dabar, už gruodį, šaltas vanduo dingo. Klausimas, kur dingo? Ar man dabar šaltą vandenį jau reikia moketi tiesiai, per knygelę? Kiek buvo šalto vandens deklaruota? Nuo kiek iki kiek? Ar aš dabar turiu atsimint viską..? Kodėl ištrinta? Kodėl nėra paaiškinimo kodėl? Kur buvę duomenys? Ar tai išeina, kad dabar aš esu skolingas už šaltą vandenį už gruodį? BARDAKAS. Turiu šilumos skaitiklį. Deklaruoju duomenis kiekvieną mėnesį. Pats pasižiūriu į skaitiklį ir įrašau. Kodėl skaičiuojat 3 LT už skaitiklio nuskaitymą? Kodėl deklaracijoje pasikeičia skaičiai? Deklaruoju aš ir dar kažkas vėl mano duomenis deklaruoja? Kodėl skaičiai už sunaudotą šilumą padidėja, nors kai deklaravau buvo ant 40 kwh mažiau? Išeina, kad aš deklaruoju skaitiklių duomenis mėnesio pabaigoje, pvz. 27 dieną, dar kažkas perdeklaruoja po kokios savaitės? Nieko nebesuprantu... BARDAKAS TOTALUS! 
(2011-01-15) komentarų: 2
Kaip suprantame iš Jūsų klausimų, matyti tik viena - kad visiškai nesigaudote SAVO BENDRIJOS reikaluose!
Pirmiau išmokite KLAUSYTIS ir KLAUSTI, o tik tada šaukite, kad BENDRIJOJE BARDAKAS.
Visų pirma, reikėtų sudalyvauti nors viename bendrijos susirinkime, o po to šaukti "BARDAKAS".
Visos šios išvados yra padarytos iš Jūsų klausimų. Iš Jūsų klausimų tai nesunkiai galima suprasti.
ATSAKYMAS:
BARDAKAS yra... (skaityti viską)
Susirinkime nusprendėme smažinti darbuotojams atlyginimus,kadangi daugumai bendrijos nariu darbovietese sumažinti atlyginimai.Samdomi darbuotojai nesutinka su šiuo sprendimu, iš darbo išeiti taip pat nesutinka.Ką mums daryti? Buhalterę įdarbino pirmininkas.Ji įsidarbino dar du savo giminaičius.Visų atlyginimai dideli. 65 butų gyventojai tapome keturių darbuotojų įkaitais. Iš anksto dėkoju. (2010-10-14) komentarų: 0
Atsakymas į šį klausimą nėra vienareikšmis, paprastas ar trumpas. Mes galime padėti Jums susitvarkyti.
Jeigu vis dar domina - kreipkitės.
kas menesi mokame 40lt nario mokesti.neseniai name pakeite vamzdzius ir visiems pateike saskaitas uz atliktus darbus.ar teisetai reikalauja apmoketi saskaitas,juk kas menesi mokam nario mokesti.kitos bendrijos kiek teko teirautis draugu,remontuoja stogus,stato duris ir t.t,ir zmones papildomai uz tai nemoka.tai kaip cia taip gali buti pas mus? (2010-07-15) komentarų: 0
Jūsų bendrija su nario mokesčiais yra įklimpusį į didelę bėdą vien jau finansiškai.
Buhalterė neuri teisės išdalinti sąnaudų iš nario mokesčio sukauptų pinigų. Tai yra teisiškai neteisinga.
Šiuo atveju rekomenduotumėme atlikti nuodugnų ūkinės ir finansinės veiklų patikrinimą.
Kuo anksčiau susitvarkysite, tuo anksčiau pradėsite gyventi tvarkingai.
Mūsų bendrija turi nesąžiningą pirmininką, klastojantį susirikimų balsavimų rezultatus, švaistantį gyventojų pinigus. Norime išsirinkti kitą pirmininką, tiki bijome, kad jam netektų atsakyti už ankstesnio pirmininko prisiimtus įsipareigojimus. Ką patartumėte daryti, pirma atlikti bendrijos veiklos auditą, ar pirma perrinkti pirmininką ir tada audituoti? (2010-05-25) komentarų: 1
Didžiausia tikimybė, kad patirsite problemų su pačiu patikrinimu, jeigu pirmininkas ar buhalterė patys nenori tai atlikti geranoriškai.
Rekomenduotumėme pirmiau pakeisti pirmininką bei buhalterį, o po to tvarkytis.
Naujasis pirmininkas neperima senojo pirmininko įsipareigojimų. Jeigu senojo pirmininko įsipareigojimai neatitinka bendrijos interesų arba yra sukčiavimo atvejų - visada galima kreiptis į teismą ir bendrijos patirtus nuostolius... (skaityti viską)
Norejau paklausti, kaip moketi uz karsta vandeni, nes anksciau buvo mokejimo lapelyje parasyta, o dabar nera..tai reikia atsikai moketi kaip ir uz salta.. (2010-05-23) komentarų: 0
Jeigu mokėjimo nurodyme nėra karšto vandens, tai už jį mokėti nereikia. Vėliau bus pateikti mokesčiai ir už karštą vandenį. Jeigu pageidaujate, kad skolos nesikauptų - galite mokėti didesnę sumą (permoka). Eigoje paprastai mokesčiai susilygina.
Kodėl noriu išstoti is bendrijos?
Bendrija nevykdo jokios ūkinės veiklos tik bando atsiteisti rusi,stogas kiauras,laiptines baisios jokiu ataskaitu negaunam o jau virs 1000lt nuo 2008m esu inesusi. Tvarkiau rusio vamzdzius uz tai sumokejau 300lt.pranesusi apie tai pirmininkei isgirdau toki dalyka ,tas kas tiekia vandeni tas ir turi tvarkyti vamzdzius,uzsiminus apie laiptines duris isgirdau tik tiek susirinkite pinigus ir isistatykite,apie stoga pirmininke pasake kai netures namas nė vieno skolininko tuomet ir dengsime stoga, o dabar tik pasvajokite .
(2010-05-14) komentarų: 1
Jūsų prieš šį užduotas klausimas:
http://www.dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/parasiau-prasyma-isstoti-is-bendrijos-pirmininkeinunesiau-157
Visos išvardintos problemos yra stambaus masto. Praktika sako, kad dažniausiai tokios situacijos (jei jos nėra pradedamos tvarkyti) baigiasi visišku krachu bendrijos pirmininkei su buhaltere arba gyventojams. Be to viskas priklauso tik nuo to, kuri pusė pradeda tvarkyti bendrijos reikalus savo naudai.
Laiptinės,... (skaityti viską)
Lapelyje, kurį gavau, šildymo suma 429.20 LTL. Ar čia ne klaida? Kažkaip labai daug... Niekada nebuvo daugiau kaip 140 LTL už mėnesį. Čia kai per šalčius visus radiatorius ant maximumo atsukdavau. Kas įeina į šią sumą? Anksčiau matėsi kas sukrenta. Pvz.: apšildymas, cirkuliaciniai nuostoliai, karštas vanduo ir cirkuliacinė šiluma krisdavo į tą sumą. (2010-05-11) komentarų: 0
Sveiki,
Dėl neaiškaus šilumos mokesčių išdalinimo Jūsų bendrijoje susidarė labai didelė skola Vilniaus energijai.
Susirinkimo išrinktai komisijai patvirtinus šilumos sąnaudų išdalinimo gyventojams metodiką, bus šie mokesčiai perskaičiuoti.
Kajp atsaukti bendrijos pirmininke isrinkta pries 10 metu.Pagal audito isvadas rasti finansiniai pazeidimai su baudziamosios atsakomybes pozimiais sumoje virs 20000lt.Bylinetis teismuose nera kam . (2010-04-20) komentarų: 0
Bendrijos pirmininką gali atšaukti / išrinkti naują, tik bendrijos narių susirinkimas.
Bylinėtis teismuose galite įpareigoti ir kitus asmenis (pvz. buhalterį), tačiau tai įmanoma tik išrinkus naują pirmininką (prisidirbęs pirmininkas vargu ar norės paduoti save į teismą).
Prašykite, kad pirmininkas surengtų susirinkimą.
Jeigu pirmininkas nesurengia susirinkimo, įteikite 1/4 bendrijos narių parašų su reikalavimu... (skaityti viską)
Ka daryti jei pirmininkas pareiske per susirinkima " Nebuciau as jei renovacija neiivyks! atsistatydinsiu tik po jos!" kai mes visi reikalavom, jog jis atsistatydintu. (2010-03-05) komentarų: 1
Kadangi klausimas ilgas, tai jį perkėlėme čia:
Kur kreiptis jeigu pirmininkas savivaliauja del namo renovacijos, nes dalis gyventoju yra nemokus o kita dalis priestarauja renovacijai? Ka daryti jei pirmininkas pareiske per susirinkima " Nebuciau as jei renovacija neiivyks! atsistatydinsiu tik po jos!" kai mes visi reikalavom, jog jis atsistatydintu. Mes nesutinkam, jog ta renovacija ivyktu, o pirmininkas jau rangovus susirado. Parasus buvo surinkes gerokai pries metus, kai dar... (skaityti viską)
Dėmesio
Klausimų uždavimo forma laikina atjungta, nes jų susikaupė daugiau nei spėjome atsakyti. Kai tik bus laisvų vietų, klausimų uždavimo forma bus automatiškai įjungta.