Kreipkitės į pirmininkę raštu. Tikėtina, kad pirmininkė nori didesnio aiškumo Jūsų užklausime. Jeigu pirmininkė nesilaiko įstatymų, kreipkitės į susirinkimą, išdėstykite savo mintis ir pasiūlykite imtis sprendimų bendrijos narių susirinkimui.

Rekomenduojame visada sudaryti neterminuotą darbo sutartį, kadangi ją, įstatymų numatyta tvarka, galima nutraukti bet kuriuo momentu, kai pirmininkas nevykdo savo įsipareigojimų. Sudarius terminuotą sutartį ir ją norint nutraukti iš bendrijos pusės tektų sumokėti visą atlyginimą numatytam laikotarpiui, kaip ir buvo sutarta darbo sutartyje.

Jeigu pirmininko atlyginimą nusprendė bendrijos narių visuotinis susirinkimas, vadinasi pirmininkas gauna atlyginimą teisėtai. Tokio atlyginimo išlaidas bendrijos nariai privalo padengti. Jeigu pirmininkas blogai dirba savo organizuojamąjį darbą, tada susirinkime išdėstykite savo mintis bendrijos nariams ir rekomenduokite rinkti naują pirmininką.

Tokius klausimus spręskite bendrijos narių susirinkime. Didelio skirtumo nėra, jeigu atostogų kaupimai yra įskaičiuoti į administravimo išlaidas. Jeigu keičiasi atlyginimas - rekomenduotina pirmininkui išmokėti kompensaciją už nepanaudotas atostogas arba išleisti atostogų.

Renkant pirmininką reikia įgalioti kitą asmenį, bendrijos narį, pasirašyti su pirmininku darbo sutartį.

Jeigu pirmininkas bendrijoje eina tik pareigas, tada darbo sutarties sudarinėti nebūtina. Jeigu pirmininkas bendrijoje DIRBA, tada privaloma ir darbo sutartis. Su buhalteriu VISADA privaloma sudaryti DARBO SUTARTĮ.

Gauti bendrijoje, kur yra tik 100 butų tokio dydžio atlyginimą nėra įprasta, tačiau tai gali būti pateisinama, jeigu pirmininkas prisiima ir daugiau funkcijų bendrijoje arba ši bendrija yra kažkuo ypatinga ir siejasi su dideliu darbo krūviu. Šimtabučių namų bendrijų pirmininkų algos paprastai būna nuo 300 iki 800 Lt neatskaičius mokesčių ("ant popieriaus"). Pirmininko alga priklauso nuo to ar namas naujas, kokia jo priežiūra, kiek tenka... (skaityti viską)

Su vienu žmogumi iš valdybos narių arba bendrijos narių. Tai turi būti atlikta remiantis bendrijos narių visuotinio susirinkimo sprendimu - protokolu. Atsakė: Remigijus

Jeigu nėra išrenkamas naujas pirmininkas, vadinasi pirmininkas yra teisėtas. Juridinis asmuo negali būti be vadovo. Atlyginimą jis gauna teisėtai, jeigu atlyginimas buvo nustatytas bendrijos narių visuotinio susirinkimo. Jeigu atlyginimas buvo/yra teisėtas jo susigrąžinti neįmanoma. Juk žmogus sąžiningai uždirba savo atlyginimą. Kodėl kyla noras "susigrąžinti" pinigus? Visiškai neaiškios antrojo klausimo aplinkybės. Atsakė: Remigijus

Jeigu pirmininkui yra mokamas atlygis už darbą - būtina sudaryti darbo sutartį. Jeigu pirmininkas renkamas darbui dirbti - būtina sudaryti darbo sutartį. Jeigu pirmininkas renkamas tik eiti pirmininko pareigas (juridinio asmens vadovo pareigas) ir negauna atlygio - galima nesudaryti darbo sutarties, tačiau tai yra juridiškai labai painu, nes siejasi su neteisėtu darbu. Rekomenduojame VISADA sudaryti darbo sutartį, o atlygis pirmininkui gali būti nustatomas abipusiu... (skaityti viską)