Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais
(šiuo metu atnaujinama)
PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.
Konsultacijos / BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKAI, BENDRIJOS NARIAI / Bendrijos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
susijęs klausimas
Bendrijos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė 
(2021-02-17) komentarų: 2 peržiūrų: 4698
Bendrijos įstatuose įprastai būna įrašyta, kad bendrijos narys turi teisę:
1. Dalyvauti visuotiniame bendrijos narių susirinkime ir balsuoti priimant sprendimus;
2. Vadovaudamasis CK 2.89 straipsniu, paprastos rašytinės formos balsavimo teisės perleidimo sutartimi perleisti kitam asmeniui teisę balsuoti bendrijos narių susirinkimuose; sutartimi gali būti perleistos ir kitos bendrijos nario turimos neturtinės teisės, išskyrus išimtinę bendrijos nario pasyviąją teisę būti išrinktam bendrijos organo nariu; paprastos rašytinės formos balsavimo teisės perleidimo sutartis įsigalioja nuo jos turinio atskleidimo bendrijos pirmininkui, ši sutartis neprivalo būti patvirtinta notaro;
3. Įgalioti kitą asmenį dalyvauti bendrijos veikloje jo vardu, nurodydamas įgaliojimo terminą ir įgaliojimu suteikiamų teisių ir pareigų apimtį (į perduodamų teisių apimtį negali įeiti išimtinė bendrijos nario pasyvioji teisė būti išrinktam bendrijos organo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Keičiant bendrijos Įstatus pirma paruoštas Įstatų projektas, su kuriuo bendrijos nariai nėra supažindinti, nebuvo jokios viešos informacijos nei susirinkimo. Projektas teikiamas tik įgaliotinių svarstymui. Kokia tvarka turi būti atliekama Įstatų keitimo procedūra?
(2024-02-05) komentarų: 0 peržiūrų: 902
Bendrijų įstatyme nustatyta, kad bendrijos įstatus tvirtina bendrijos nariai susirinkime arba balsuodami raštu. Bendrijų įstatymo 13 str. 1 dalyje nustatyta: "Jeigu pagal šio įstatymo 11 straipsnio 5 dalies nuostatas neįvyko pakartotinis visuotinis susirinkimas ir dėl to bendrija negali įgyvendinti savo tikslų arba kitais bendrijos įstatuose numatytais atvejais, šiame įstatyme ir bendrijos įstatuose nustatyta tvarka turi būti šaukiamas bendrijos narių įgaliotinių... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Nuo kokios apimties ir kainos namo remonto darbams reikalinga skelbti konkursą? (2025-08-06) komentarų: 0 peržiūrų: 477
Bendrija (bendrijos narių susirinkimas ar bendrijos nariai balsuodami raštu) pati nustato pirkimo tvarką. Gali būti patvirtintos pirkimo taisyklės, kuriomis vadovausis bendrijos pirmininkas, gali būti priimtas sprendimas leisti naudoti sukauptas lėšas privalomiesiems darbams įgyvendinti valdybos sprendimu, o nuo t.t. sumos – bendrijos narių susirinkimo sprendimu ir pan.
susijęs klausimas
Sveiki, nusipirkome butą, name yra bendrija. Ar gali buto savininkė parašyti man įgaliojimą atstovauti jos interesus bendrijos veikloje, susirinkimuose, gauti ir susipažinti su bendrijos veiklos dokumentais ir t.t. Įgaliojmą pasirašyti kvalifikuotu elektroniniu parašu? ar būtina tokį įgaliojimą dalyvauti bendrijos veikloje atstovauti savininkės interesus tvirtinti notariškai? ir ar galiu atstovaudamas savininkę su įgaliojimu jos vardu rašyti prašymą įstoti į bendriją ir pasirašyti kaip įgaliotas savininkės atstovas ? Ačiū (2026-04-04) komentarų: 0 peržiūrų: 130
Bendrijos nariu gali tapti tik savininkas.
Bendrijos narys gali parašyti laisvos rašytinės formos balsavimo teisės perleidimo bendrijos narių susirinkimuose sutartį (žr. CK 2.89 str.).
Pagal galiojantį teisinį reguliavimą bendrijos nario įgaliojimai tvirtinami notarine tvarka.
susijęs klausimas
Bendrijos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (2021-02-17) komentarų: 2 peržiūrų: 4698
Bendrijos įstatuose įprastai būna įrašyta, kad bendrijos narys turi teisę:
1. Dalyvauti visuotiniame bendrijos narių susirinkime ir balsuoti priimant sprendimus;
2. Vadovaudamasis CK 2.89 straipsniu, paprastos rašytinės formos balsavimo teisės perleidimo sutartimi perleisti kitam asmeniui teisę balsuoti bendrijos narių susirinkimuose; sutartimi gali būti perleistos ir kitos bendrijos nario turimos neturtinės teisės, išskyrus išimtinę bendrijos nario pasyviąją teisę būti išrinktam bendrijos organo nariu; paprastos rašytinės formos balsavimo teisės perleidimo sutartis įsigalioja nuo jos turinio atskleidimo bendrijos pirmininkui, ši sutartis neprivalo būti patvirtinta notaro;
3. Įgalioti kitą asmenį dalyvauti bendrijos veikloje jo vardu, nurodydamas įgaliojimo terminą ir įgaliojimu suteikiamų teisių ir pareigų apimtį (į perduodamų teisių apimtį negali įeiti išimtinė bendrijos nario pasyvioji teisė būti išrinktam bendrijos organo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Keičiant bendrijos Įstatus pirma paruoštas Įstatų projektas, su kuriuo bendrijos nariai nėra supažindinti, nebuvo jokios viešos informacijos nei susirinkimo. Projektas teikiamas tik įgaliotinių svarstymui. Kokia tvarka turi būti atliekama Įstatų keitimo procedūra?
(2024-02-05) komentarų: 0 peržiūrų: 902
Bendrijų įstatyme nustatyta, kad bendrijos įstatus tvirtina bendrijos nariai susirinkime arba balsuodami raštu. Bendrijų įstatymo 13 str. 1 dalyje nustatyta: "Jeigu pagal šio įstatymo 11 straipsnio 5 dalies nuostatas neįvyko pakartotinis visuotinis susirinkimas ir dėl to bendrija negali įgyvendinti savo tikslų arba kitais bendrijos įstatuose numatytais atvejais, šiame įstatyme ir bendrijos įstatuose nustatyta tvarka turi būti šaukiamas bendrijos narių įgaliotinių... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Nuo kokios apimties ir kainos namo remonto darbams reikalinga skelbti konkursą? (2025-08-06) komentarų: 0 peržiūrų: 477
Bendrija (bendrijos narių susirinkimas ar bendrijos nariai balsuodami raštu) pati nustato pirkimo tvarką. Gali būti patvirtintos pirkimo taisyklės, kuriomis vadovausis bendrijos pirmininkas, gali būti priimtas sprendimas leisti naudoti sukauptas lėšas privalomiesiems darbams įgyvendinti valdybos sprendimu, o nuo t.t. sumos – bendrijos narių susirinkimo sprendimu ir pan.
susijęs klausimas
Sveiki, nusipirkome butą, name yra bendrija. Ar gali buto savininkė parašyti man įgaliojimą atstovauti jos interesus bendrijos veikloje, susirinkimuose, gauti ir susipažinti su bendrijos veiklos dokumentais ir t.t. Įgaliojmą pasirašyti kvalifikuotu elektroniniu parašu? ar būtina tokį įgaliojimą dalyvauti bendrijos veikloje atstovauti savininkės interesus tvirtinti notariškai? ir ar galiu atstovaudamas savininkę su įgaliojimu jos vardu rašyti prašymą įstoti į bendriją ir pasirašyti kaip įgaliotas savininkės atstovas ? Ačiū (2026-04-04) komentarų: 0 peržiūrų: 130
Bendrijos nariu gali tapti tik savininkas.
Bendrijos narys gali parašyti laisvos rašytinės formos balsavimo teisės perleidimo bendrijos narių susirinkimuose sutartį (žr. CK 2.89 str.).
Pagal galiojantį teisinį reguliavimą bendrijos nario įgaliojimai tvirtinami notarine tvarka.