Konsultacijos Daugiabučių Namų Savininkų Bendrijoms (DNSB)

Pasirinkite klausimų kategoriją:


Naujausi atsakyti klausimai:


Naujausi užduoti, tačiau neatsakyti klausimai:

  • Butui priskirta siluma bendro naudojimo patalpu sildymui . Pagal koki istatyma buto savininkas , privalo moket( pvz Kwh 212,91), vieneto kaina 0,05040 (Eur) Suma per menesi 10,73 - Jurate
  • Ar Bendrija turi būtinai turėti dvi sąskaitas: einamąją ir kaupiamąją, nepaisant to, kad einamosioms lėšoms administruojanti įmonė išstato sąskaitą už papildomai suteiktas paslaugas? - Rūta
  • Sveiki planuojame pereiti prie skaidrios apskaitos ar daug bendriju perduoda su apskaita ir banka Jums ir kodel pasiulyme yra uztusuotas banko perdavimas ar tai reiskia kad jums geriau kai pavedimus daro pirmininkas - Milda
  • Sveiki,musu bute tik 15laipsniu,skambinome 2kartus nr.870055966,taciau gavome atsakyma,jog perduosime,o mes turime begti is namu,nes neimanoma buti,paciai sukilo temperatura nuo persalimo,jau gavome mokejimo uz sildyma saskaita,tik nezinau uz koki sildyma?radiatoriai vos drungni. - violeta maciuliene
  • Sveiki, ar daugiabučio gyventojas turi gali teisę susipažinti su sutartimi tarp daugiabutį administruojančios įmonės ir pačio daugabučio bendrijos arba pirmininko? Tiesiog mes, gyventojai norime sužinoti kokios sąlygos yra įtrauktos į sutartį su administruojančia... - Donatas
  • Ar gali bendrijos narys būti pašalintas iš visuotinio susirinkimo, jei nesilaiko bendros tvarkos ir trukdo susirinkimui. - Egidijus
  • Ar gali bendrija iš trijų namų dalintis į atskiras bendrijas, jei jos turi vieną šilumos punktą - Birutė
  • Prašau atsiūsti 2013m. rugsėjo mėn.10d sutartį Nr. 130910 Pagarbiai el.pšt. margarita@patvanka.lt - Margarita Skipskytė
  • Padaviau bendrija į teismą, kurį aš laimėjau. Teismas nusprendė: ieškinį patenkinti visiškai, priteisti iš atsakovo (bendrijos) mano, kaip ieškovės, naudai bylinėjimosi išlaidas, valstybės naudai procesinių dokumentų įteikimo išlaidas. Valdyba priėmė... - Galina
  • Prašau pakomentuoti situaciją kai DNSB pirmininkas teikia paslaugas (bendrijos pirmininko) bendrijai pagal individualios veiklos pažymą (t.y. Ne pagal darbo sutartį su bendrija). - Dalius
  • Kur kreiptis Klaipėdoje norint užfiksuoti buto temperatūrą su ekspertais, kad įrodyti, jog ji neatitinka privalomųjų higienos normų reikalavimų? - Vlada
  • Ar palėpinio buto metinis mokestis bendrijai pagal esamą kvadratūrą yra tolygus standartiniam butui? Name 36 butai, iš kurių 4 butų (palėpėpnių) kvadratūra ženkliai didesnė už likusiuosius 32. Rezultate 4 butai sumoka daugiau nei 20 % viso name esančių butų ... - Artas
  • Ar palėpinio buto metinis mokestis bendrijai pagal esamą kvadratūrą yra tolygus standartiniam butui? Name 36 butai, iš kurių 4 butų (palėpėpnių) kvadratūra ženkliai didesnė už likusiuosius 32. Rezultate 4 butai sumoka daugiau nei 20 % viso name esančių butų ... - Artas
  • Ar gali į bendrijos susirinkimą ateiti ir sužinoti informaciją apie bendrijoje priimamus sprendimus ne buto savininkas, bet tame bute registruotas asmuo? - Pleimind
  • Sveiki ar galetumet paaiskinti kodel esant buto kuris skaitosi vienaaukstis namas-administruojanti imone -turi teise imti mokesti kas menesi uz bendro naudojimo texnine nuolatine prieziura -nors pagal fakta-1.namas yra bendru savininku ispirktas{sienos lubos stogas 2.Zeme yra... - Valdas
  • Kur kreiptis, pelyja sienos per siūles labai šlampa. Per susirinkima buvo pasakyta,kad tai yra mano problema, ir nieks siūlių remontuoti nežada. Ka daryti? - Violeta
  • Kuo baigesi 537 bendrijos susirinkimai 2016m ?Negalejau dalyvauti - Ceslovas
  • Ar bendrijos istatyme yra numatyta 10 proc. nuolaidos galimybe paskutinio auksto butu sildymui del nesiltinto stogo ? Jei taip, kas ja suteikia? - Regina
  • Ar gali bendrija pirkti is fizinio asmens, veikiancio pagal verslo liudijima ar indivodualios paslaugos pazyma, namo administravimo paslauga? - Asta
  • Kodėl pavėlavus 1 dieną apmokėti sąskaitą yra skaičiuojamas skolų administravimo mokestis 5€ ? Niekur neradau patvirtinto tokio įkainio, ar tai teisinga? - Modestas
  • Ar gali bendrijos pirmininko pareigas eiti pasamdyta administruojanti imone? - Aukse
  • Sveiki, reikalinga pazyma is bendrijos del isikolinimo nebuvimo, nes parduodamas garazas. Kur ja galima gauti? - Ruta
  • Laba diena, norėčiau pasiteirauti kaip būtų galima apmokėti DNSB šilumos ūkio prižiūrėtojui (dirba pagal darbo sutartį) už papildomą darbą t.y. vandens skaitiklių blombavimą. Ar reikalinga sudaryti papildomą sutartį ar pakanka įforminti DNSB pirmininko... - Vilma
  • Laba diena. Mūsų bendrijoje už komunalinių atliekų tvarkymą mokestis yra skaičiuojamas pagal gyventojų skaičių. Šiuo metu yra keliamas kalusimas, kad bendrija taip skaičiuodama mokesčius nusižengia įstatymams. Noriu paklausti ar tikrai komunalinių atliekų... - Jolanta
  • Sakykite, jei aš negyvenu savo bute jau antri metai. Jis tuščias, moku visus mokesčius. Dėl šiukšlių su Kauno švara buvau sudariusi sutartį, kad nemoku, nes nenaudoju nei vandens nei elektros ir to pakakdavo šiai įmonei. Dabar bendrija sudarė sutartį su kita... - Daiva
  • Sveiki Asmuo įsigyjęs būstą DNSB nenori įstoti į bendriją. Kokiu priemonių galėtų imtis pirmininkas? - Arunas
  • Sveiki, Jei gyventojas įsigyjęs būstą,nenori įstoti į bendriją? Koks būtų sprendimo būdas? - Arunas
  • Laba diena. Kaip galiu būti išrinkta namo įgaliotu asmeniu (namas priklauso DNS bendrijai)? Ar reikia raštu įspėti bendrijos pirmininką apie planuojamą gyventojų susirinkimą, ar pats pirmininkas turi organizuoti gyventojų susirinkimą ir dalyvauti renkant įgaliotą... - Olga
  • Sveiki, Noriu paklausti ar bendrijoje renkami mokesčiai yra teisėti: Purškimas nuo erkių 2-3 kartus per metus? Naujų žaidimų atrakcionų - aikštelių įrengimas ? (įvertinus tai, kad teritorijoje yra labai geros būklės, neseniai atnaujintos: 3 smėlio dėžės, 6... - Jonučiai
  • Ar galima steigti daugiabučio namo bendriją gamybinės paskirties pastate, kuriame įrengtos gyvenamosios paskirties ir maža dalis administracinės paskirties patalpos? - Marius
  • Jeigu butui priklauso dvi laiptines t,y, butas turi isejima i dvi laiptines, kaip jam turetu buti dalinamos laiptines remonto islaidos? Ar teisingas yra isskirstimas jeigu abieju laiptiniu remonto islaidos yra dengiamos visu buto plotu? - Rimas
  • Jeigu patalpa turi du įėjimus, t.y. dvi laiptines, ar mes turime mokėti už laiptinės valymą 100% pilną kainą už vieną ir kitą laiptines? Ačiū už pagalbą, Julija - Julija
  • Name kuriame gyvename yra savininku bendrijos(DNSB).Butas kuriame gyvename priklauso savivaldybei.Mes mokam nuoma.Ar mes turime bendrijai moketi eksploatacijos mokesti ir dar kaupiamas lesas mokesti? - Rima
  • Sveiki, esu naujas buto savininkas. Ir reikia pakeisti mokėtojo už paslaugas Varda ir Pavarde. Ar galima perašyti sutartį internetu ? - Gediminas
  • Norėčiau paklausti kaip patvirtinti išrinktą pirmininką jei susirinkime dalyvauja du kandidatai, kai už vieną balsuoja 29 proc, už kitą 24 proc, 16 susilaiko. Valdymo organai yra pirmininkas ir valdyba. Bendrijų įstatymas (11.7 pt.) sako, kad už valdymo organą... - Andrius
  • Sveiki, kaip galėčiau užsakyti E.sąskaitą bendrijos mokesčiams sumokėti? Per Swedbank norėčiau gauti E.sąskaitą už Talšos g. 2 Šiauliiai bendrijos mokesčius. - Ernestas
  • ar turi teise bendrijos pirmininkas priversti is savo pinigu susideti balkonu siferi,jei mes nesutinkam - saulius
  • Mūsų namą administruoja administratorius. ar Kaupimo fondas yra PVM objektas ? Ir ką man savininkui (įmonei turi administratorius pateikti. sąkaitą - faktūrą ar tik informacinę sąskaitą, kurią apmokėčiau ir kaupčiau pas savęs... - vartotoja636
  • Laba diena, Gyvename Klaipėdos raj. ir mūsų daugiabučiam namui yra priskirtas laikinasis administratorius UAB "Gargždų būstas". Pasikalbėję su daugeliu kaimynų nusprendėme pasirašyti jungtinės veiklos sutartį. Sakykite, ar reikia informuoti apie steigiamąjį... - Aida
  • Esu tribučio namo savininkė ir jame gyvenu.Norėčiau pakeisti administratorių ir įsteigti bendriją.Ar turiu tokią teisę,nes jungtinei veiklai reikia 2 ir daugiau savininkų. keliai.laimute@gmail.com Ačiū. - Laima
  • Mūsų bendrijos pirmininkas, pasiūlė keisti laiptinės duris, ne iš kaupiamosios sąskaitos, nes ten tiek lėšų nėra. Ar galima dalyti visą reikalingą sumą iš butų skaičiaus, o ne nuo butų ploto, kaip yra renkama kaupiamosios lėšos? Susirinkimo metu dauguma... - Mindaugas
  • Bendrijos narys yra įsiskolinęs bendrijai(mokesčių ,kaupiamųjų lėšų) už 1,5metų.Kaip išsireikalauti,kad jis susimokėtų susidariusias skolas - Jolanta
  • Daugiabučio (8 butai) namo gyventojai sudarė Jungtinę veiklos sutartį. Ar skaičiuoti įmokas pastato gerinimui (tiksliau stogo dangai) tik nuo patalpų savininkų butų kvadratūros, ar ir nuo kiekvienam patalpų savininkai priklausančių rūsių kvadratūros? Ačiū - Virginija
  • Ar gali DNSB būti pirmininkas jeigu po 3 metų nesuoganizavo visuotinio narių susirinkimo ir nebuvo pakartotinai perinktas sekančiai kadencijai? Ar reikia mokėti už liftą pirmo aukšto gyventojams? - Ričardas
  • Esu DNSB pirmininkas, dabar vyksta teismas dėl vieno būto įsiskolinimo, sąskaita areštuota anstolio, aš nenoriu eiti šių pareigų, laikinai niekas nenori perimti pirminimkavimo, noriu sustabdyt savo kaip pirmininko įgaliuojimus, nuo ko pradėti, ačiū. - Jonas
  • Norime sukurti bendriją, esame 4 namų, kurie padalinti po 2 butus gyvenvietė. Kur galima plačiau sužinoti apie bendrijos sukūrimą ir naudą gyventojams? - Laimutė
  • NPC, jūsų pirmtakei, spalio 8 d. sumokėjau 72.97 eur skolą ir tą pačią minutę jų buhalterei Genoefai Vasiljevai išsiunčiau banko pavedimo išrašą. Iš jūsų gavau mokėjimo nurodymą su ta pačia skola. Kaip išspręsti šią problemą? Dėkui iš anksto. - Andrius
  • Laba diena. Mūsų name yra sukurta bendrija. Norėčiau sužinoti ar dėl sutikimo gavimo savininkas, ketinantis griauti laikančiąją namo sieną, atlikti kapitalinį remontą, turi kreiptis į name veikiančią bendriją dėl surinktų gyventojų parašų patvirtinimo.... - e.bieliauskiene@gmail.com
  • Esu garažų bendrijos pirmininkas. 1.Ką daryti su bendrijos nariais, kurie vengia mokėti mokesčius? 2.Garažų bendrijoje yra garažų, kurie nebeturi sąvininkų ir paveldėtųjų,ką daryti su jais? AČIU! - Jonas Kubilius
  • Turiu buta ir neirengta uzregistruota palepe . Ar kaupiamasias lesas bendrijai mokedama tureciau moketi uz du objektus - buta ir neirengta palepe ? - Skaiste
  • Norėčiau sužinoti iš kur susidarė skola 0,32 EUR? A.Prieskienis - Antanas Prieskienis
  • Antro aukšto 3 butai turi teras, per dvi terasas praxdėjpo tekėti vanduio į pirmą aukštą, bendija nutarė nedengti terasos hidroizoliacijos darbų vertės, 2 butas suremontavo tersą ir nusytojo bėgti, o 1 butas neremontavo ir bendrija nutarė jam dengti 50 proc... - Lina
  • Ar teisingai buvo paskaiciotas mokestis uz vandens stovu remonto darbus pagal buto kvadratura? ACIU. - Oksana
  • Ka daryti su kaimynais kurie buvo bendrijos nariai,isstojo is bendrijos nes buvo viskuom nepatenkinti.Jie vis raso rastus tai kaimynai triuksmauja,tai pas kitus kaimynus mokesciai per mazi (nors visi moka pagal savo kvadratura), ar bendrijos pirmininkas ir valdyba privalo... - Lina
  • Daugiabučio namo rūsyje buvo bendra patalpa ir sandėliukus formavosi žmonės, buvo išdalintas plotas, kad pakaktų visiems butams (8-9 kv m), tačiau atsirado gudresnių ir iš bendrų patalpų pasistatė sandėliukus siekiančius 100 kv. m. daug namo gyventų likę be... - Algirtas
  • Daugiabucio bendrija - 40 narių. Susirinkime dėl šildymo sezono atidėjimo dalyvavo 21. Už atidėjimą balsavo 12, Prieš - 9. Bendrijos pirmininkas konstatavo, kad šildymas bus atidėtas iki kito susirinkimo. Ar teisėtas toks sprendimas?Juk šiam sprendimui turėtų... - Irmgarda
  • Laba diena,noriu paklausti ar gali DNSB nariai visuotiniame narių susirinkime nutarti įsidėti laiptinės duris apmokėdami ne iš sukauptų lėšų,o surinkdami papildomai durims ir kiekvienas butas sumokėtų po lygiai,o ne proporcingai buto plotui.Laiptinėje darome... - Laima
  • ar gali benrijos pirmininkas vaduovaut bendrijai eigu dirba uzsenij? - masa
  • Sveiki. Noreciau suzinoti, kam yra atskaitinga bendrijos valdyba (pirmininkas, komendantas..) - Ieva
  • Visuotinio bendrijos narių susirinkimo metu norint pasitraukti iš pirmininko pareigų kam reikia įteikti atsistatydinimo pareiškimą? - Sigitas
  • DNSB ar būtina pasikeiti įstatus iki 2016-12-31, jei pačiuose įstatuose valiuta neįvardinta? - Daiva
  • Sveiki, esame DNSB. Daugiabucio gyvenamojo namo sienos tarp butu neatitinka garso izoliacijos standarto ir tai trukdo priduoti pastata.Garso matavimai buvo pasirinktinai atlikti kai kuriuose butuose. Buvo nustatyta, kad petvaros tarp kaimyniniu butu neatitinka garso stardarto.... - Vita
  • Sveiki, noriu pasiteirauti del skolos. Uz 2016 07 men sumokejau 2016 08 31 vakare, tad bendrija gavo pinigelius tik 2016 09 01 d. Gal galetumete patikrinti ar tikrai gavote 28,50 EUR imoka uz 07 men, nes saskaitoje ir sistemoje matau isiskolinima uz 07 men. Mano knygeles Nr.... - Anzela
  • Laba, mūsų namo bendrijos veikla kelia daug klaustukų. Jau 2,5 metų nebuvo atliktas auditas, pirmininkas kalba su gyventojais labai nepagarbiai, buhalterė jau 80 metų sulaukusi...... situacija nepavydėtina... Domina tai ar galima pasamdyti firmą, įmonę kuri patikrintų... - Marija
  • Iš pirmininko išgirdome pasisakymą, kad po renovacijos, visi šunų savininkai privalės gauti gyventojų sutikimą, kad galėtų laikyti šunį. Ar gali būti tokie reikalavimai? Ir ar privalau jų laikytis? Ir ką jie gali padaryti, jei sutikimo negausime ir neprašysime?... - Inna
  • Esu nusipirkusi garažą bendrijoje, kuris registruotas Registrų centre (turi savo unikalų numerį). Bendrijoje yra apie 300 boksų (garažų) 4 aukštų mūro pastate. Visi šie garai priklauso vienai bendrijai ir registruoti kiekvieno savininko Registrų centre. Garažų... - Erika
  • laba diena noreciau pateikti klausima ar yra mokestis uz laipnine nes visa gyvenima nereikejo moketi odabarpo 6eurus nera jokios bendrijos yra kaimo vietove namas astuonbutis gyvena tik dvi seimo - kostas
  • Niekur nerandu, o gal nėra reglamentojama, prieš kiek dienų turi būti informuoti valdybos nariai apie šaukiamą valdybos susirinkimą? - Anželika
  • Kokios laikinojo pirmininko teisės ir pareigos? Ar jis gali organizuoti susirinkimą pirmininko rinkimams, ar susirinkimą organizuoti gali tik kaip įstatyme nurodyta - valdyba arba pirmininkas? Nes laikinasis pirmininkas suorganizavo pirmininko rinkimus, bendrijos nariai... - Ž
  • Laba diena, Daugiabučiame sename blokiniame name yra visiškai pasenęs šalto ir karšto vandens vamzdynas, Dažnos avarijos.Namo bendrija planuoja juos keisti. Ar yra reikalingas vamzdynų keitimo projektas jei vamzdžiai bus vedami senų vamzdžių vietose? Jei taip, tai... - Algirdas
  • Laba diena, Norėčiau susižinoti kuo vadovaudamasi administruojanti įmonė kas mėnesį renka garažo administravimo mokestį, neatlikdama jokių darbų. - Valdas
  • Mano su vyru bute yra įregistruota dnsb, kaip ją išregistruoti? - Olga
  • Aš Alisa Beneth Prancūzijos Aš ieškau pinigų paskolos kelis mėnesius buvau 4 kartus sukčiai aukų nurodant būtinus skolintojų, kurie sugadina man, aš padariau nusižudyti, nes juos. Kadangi turėjau skolas ir sąskaitas apmokėti. Aš maniau jis buvo per mane aš... - alice
  • Kelintą mėnesio diena į pašto dėžutes atnešamas laiškas su komunaliniais mokesčiais? - renata
  • Ar gali bendrijos pirmininkas, visuotinio susirinkimo nutarimu, skirti sau atlyginimą iš bendrijos lėšų, gautų už antenos nuomą ant namo stogo? T.y. už nuomą pervedami kas mėnesį po 30€, juos pirmininkas ir pasiima sau kaip atlyginimą už pareigas. - Wijus
  • Nedidelėje bendrijoje (20 butų) pirmininkas ir buhalterė sutinka dirbti visuomeniniais pagrindais. Abu yra šios bendrijos nariai. Gyventojai namo priežiūra rūpinasi patys, bendrija daugiau darbuotojų įdarbinusi neturi. Ar gali pirmininkas ir buhalterė dirbti... - Lina
  • Jeigu GSEB (garažų) neįvyko pakartotinis susirinkimas ir nėra išrinkti įgakiotiniai, ar dar kartą per pakartotinį susirinkimą nesant kvorumo, susirinkimas gali vykti ir spręsti einamus klausimus ( naujos valdybos rinkimai, ataskaitos)balsų dauguma? - Evaldas
  • Laba diena, Geguzes 23 diena sumokejau uz paslaugas per Seb banka, bet imokos kazkodel nerodo mano mokejimuose. Moketojo kodo eiluteje nurodziau knygeles nr. P.S. Paskambinus i Jusu firma, buvau informuita, kad mokejimuose keisti nieko nereikia. - Rita Skukauskiene
  • Registrų centre yra įregistruotas bendrijos pirmininkas, kuris mirė. Bendrijos narių visuotinis susirinkimas nusprendė pakeisti įstatus ir rinkti valdybą bei pirmininką. Tačiau neatsirado norinčių nei į valdybos narius, nei į pirmininkus. Ką daryti tokioje... - Adomas
  • Sveiki, bendrijai priklauso du namai, ar as privalau balsuoti ir moketi uz kito namo renovacija? Kaupiamosios lesos abiems namams bendrai ar atskirai? - Savas
  • Ar teisi DNSB revizorė reikalaudama, kad bendrijos verslo patalpų savininkams ar jų nuomininkams būtų skaičiuojami didesni mokesčiai nei butų savininkams. Gal yra koks nors įstatymas? - Ramunė
  • DNSB yra savininkams priklausančių komercinių patalpų. Savininkai šias patalpas nuomoja, Bendrijai parašo prašymą,kad sąskaitas už kom. pasl. prašau išrašyti UAB........ Ar bendrijai to pakanka,kad sąskaitas rašytų savininko nuomininkui. Gal reikalinga kokia... - Ramunė
  • Ar gali DNSB skaičiuoti mokesčius(administruoti) komerciniam pastatui kuris yra tame pačiame žemės sklype kaip ir įkurtos bendrijos namai, tačiau bendrijai nepriklauso. Bendrija nėra žemės sklypo savininkė. - Ramunė
  • Sveiki, siuo metu namo administravimas yra perduotas "mano bustui..." norime atkurti bendrija ir tvarkytis patys. Klausimas ar atgaivinus bendrija gyventojai ir toliau gales mokescius moketi tiesiogiai t.y. uz elektra lesto uz vandeni, vandentiekiui uz siluma, silumos tinklams... - julius
  • Sveiki, norėčiau sužinoti už ką nuolat mokamas komisinis mokestis (dabar 0,41 eur, o buvo 0,23 eur)? Kaip supratau tai mokestis, kuris yra mokamas bankams. Žinau anksčiau buvo sudaryta sutartis su Šiaulių banku ir ten mokant nebereikėjo mokėti jokio kito papildomo... - Rasa
  • Per metus du kartus yra organizuojamos talkos, įvairiems darbams atlikti. ar gali bendrijos pirmininkas iš talkoje nedalyvavusių būtų savininkų, imti metinį 15 Eur. mokestį? - viktorijV
  • Ar bendrijos pirmininkas privalo viesai skelbti valdybos posedziu protokolus ? - Vitalis
  • Mūsų namo bendrija atliko visus būtinus namo renovacijai darbus - liko tik gauti paskolą iš banko.Bankas paskolos nesuteikia dėl VIENO gyventojo skolos -skola apie 3000 eur.(skolininjkas perduotas antstolių kontorai, dirbantis, tačiau skolą moka tik po keletą... - Rūta
  • Sveiki. Bendrijos susirinkimo metu buvo priimtas nutarimas visas gyventojų įmokas į kaupiamąjį bendrijos fondą mokėti per bendrijos įsteigtą banko sąskaitą. Patikrinus banko išklotines, buvo nustatyta, jog pats dabartinis pirmininkas turi kelerių metų skolą... - Artūras
  • Gavome saskaita uz 04 menesi. Uz viena is punktu (trinkeles, lipdukai, stogo remontas) priskaiciuota 20.55 Eur. Paprasem namo administratoriu pateikti darbu atlikimo aktus, taciau namo administratorius gali pateikti tik komercinius pasiulymus (be parasu, be antspaudu). Sakykit... - Renata
  • Kas keičia rūsyje sandėliukų langus? Bendrijos ar buto savininko nuosavybė? - Artūras
  • Gyvenamame name, susirinimo metu, svarstomas klausimas nebuvo prįįmtas daugumos savininkų, kada galima rengti pakartotinį susirinkimą ar vykdyti balsavimą raštu, kad dar kartą bandyti priimti sprendimą tuo pačiu klausimu surenkant daugumos savininkų pritarimą. - Mindaugas
  • Sveiki, bendrijos pirmininkas vis prisikabina del tvarkymo po balkonu esancia pievute...Mes atsisakom ja tvarkyti, kokios pasekmes? Ar pirmo auksto gyventojai tai privalo daryti jeigu yra bendrijos nariai ir esancia pievute po musu balkonu langais (prie kitu gyventoju, kiuriu... - .....bendrijos narys
  • Gal jau galite paskaičiuoti ir pateikti sąskaitas už gegužės mėnesį? Ačiū. - Valentina
  • Labas vakaras, Prašau išaiškinkite ar mūsų bendrija teisingai renka tikslines lėšas į bendrijos sąskaitą. Įmokas į bendrą sąskaitą daugumą bendrijos narių ( 60 proc. ) susirinkimo metu ( balsuojant ir pasirašant) , nusprendė įnešti vienodomis dalimis ir... - Irena
  • Laba diena, noriu paklausti, ar buhalterė teisi norėdama skaičiuoti mokestį už šiukšles, elektrą, padidėjus šeimos nariui (gimus vaikui)? Ačiū. - Danutė
  • Noriu pasiklausti kaip atstatydinti pirmininke, kuri bendrijoje atstovauja keliems namams. Taciau musu namui tokios neveiklios pirmininkes nereikia. Kokiu budu galime atsisakyti? Aciu - Onute
  • Ar reikia bendrijoms moketi mokescius i Garantini fonda? - Agne
  • Laba diena. Gruodžio mėn. pabaigoje mūsų name vieno buto grindyse įvyko avarija, dėl kurios dalyje namo buvo atjungtas šildymas (avariją likvidavo aptarnaujanti šiluminį mazgą įmonė "Žaidas" su bendrijos pirmininkės žinia. Praėjus daugiau nei mėnesiui situacija... - Bendrijos narė
  • laba diena, esu daugiabucio namo bendrijos narys. Turiu keleta klausimu tad placiai neissiplesiu: Visu pirma pirmininkas yra pensijinio amziaus ir nesluba nieko daryti jei tik tai yra zodinis prasymas. Viskas pajuda tik tada, kai pateikiama rastiskai. Siulyta buvo, kad... - Marius
  • Ar naujai isrinkta bendrijos pirmininke, gali savo lesomis apmoketi samdomo revizoriaus islaidas, jei buvus pirmininke iseidama is darbo neatliko revizijos? - Laima
  • Ar yra terminas, per kurį būtina įregistruoti bendrijos pirmininką JAR? - Rita
  • Esu savininke patalpu,su atskyru iejimu.esanciu daugiabucio namo pirmame aukste(DNSB nera).Liftu naudotis techniskai neimanoma.Name pakeite lifta ir man isstate saskaita.Ar turiu teises ne moketi lifto pakeitima? - Lilija
  • Ar teisėtas bendrijos sprendimas papildomai apmokestinti tuos butų savininkus, kurie turi daugiau nei vieną rūsį? - Kristina
  • Sveiki, Norejau pasiteirauti ar yra galimybe isstoti is namo bendrijos? Jai taip tai kokie veiksmai? Ir kaip tada reikes moket mokescius kuriuos renka bendrija ? - Nerijus
  • Laba diena, DNSB asociacijos narystes mokestis iskaitomas gyventojams pagal buto plota ar pagal vieneta (buta) - Nata
  • Bendrijos narių susirinkimas priėmė man nepalankų sprendimą. Ar kitame susirinkime aš vėl galiu iš naujo pateikti savo prašymą (dėl ūkinės veiklos) ir jis turi būti svarstomas? - Aidas
  • Bendrijos (garažų) pirmininkas atsisako pareigų ir savo turimą turtą perleido kitam asmeniui. Jau dukart rengėme susirinkimą, bet 50 procentų narių nesusirenka. Niekaip negalime surinkti kvorumo, nes daug kam tai nerūpi. Kaip išrinkti naują pirmininką? - Aidas
  • Ar teisėtai elgiasi bendrijos pirmininkas perskaiciaves administravimo mokestį ne pagal butų skaičių , o pagal butų kvadratūrą? Bendrijos narių susirinkimas patvirtino vienodas įmokas, tačiau nebuvo surinkta 100% butų savininkų parašų. Narių susirinkimas ir... - Tomas
  • mano rusi uzliejo kanalizacija.vamzdi pakeite. namo pirmininkas.bet rusio nieks nesiurbia ir nevalo nekalbant jau apie nuostolius. vamzio keitimo metu isgriove plytas virs duru.namo pirmininkas pareiske kad cia mano problemos!!!! kur man kreiptis????????? - Raimis
  • Sveiki. Prašau pakonsultuokite, ar teisingai tvarkoma buhalterija: gyventojai atnešę buhalterei pingus gauna Pinigų priėmimo kvitą (gelt.lap.), surinkus visus mokesčius parašomas Kasos pajamų orderis (gautų kvitų pingų suma). Ar reikia gyventojui gavus kvitą... - Aldona
  • garazu bendrija iregistravo istatus 1994m. (40 boksu).siuo metu garazu boksu skaicius padidejes iki 44 (4 garazai pristatyti).istatai nepakeisti.mokestis renkamas.ar teisi bendrja mokesciu klausimu.aciu - danute
  • Labas. Man pasiūlė prižiūrėti bendrijos elektros ūkį. Idarbins legaliai ir t.t. Turiu elektriko pažymėjimą VK. Gal kas žinote koks šio darbo atlygis ? Kiek kitose bendrijose moka ir t.t. Nes siūlo tik 85 lt per mėn. už 9-ių namų priežiūra. Na aišku toks ten... - Inocentas
  • Ar galima Juridinių asmenų registre registruoti tik valdybos pirmininką, o valdybos ne? - Margarita
  • Ar bendrija valdoma teisėtai, jeigu bendrijoje yra tik bendrijos pirmininkas, o įstatai priimti nepakeitus nei vieno žodžio. T.y.: "V. BENDRIJOS VALDYMO ORGANAI 26. Bendrijos valdymo organai yra bendrijos narių susirinkimas ir bendrijos valdyba (bendrijos... - Kastis
  • Pagal kokį buto plotą turi būti man priskaičiuojami bendrijos mokesčiai? Pagal bendrajį ar naudingajį? Ačiū - Aušra
  • Sveiki!! padekit!!! musu name yra 6 butai. 5 is ju priklauso firmai/ as gyvenu 6 bute/tai yra vienas gyventojas name. firma sugalvojo pasirinkti namo administratoriu/as kategoriskai buvau pris/bet jie pasirase su busumu admunistratorium sutarti ir mano nuomones ne... - Audrius
  • Labai prašau atsiūsti bendrijų įstatymą 2010 01 05d, nes labai aktualus 29str.1d.,6 punktas,dėl mokesčių priskaitymo. Aš pati straipsnio nemokėjau rasti,man reikia asispausdinti ir pateikti bendrijai,apginti save. Labai ačiū. - Ona Latvienė
  • Ar galioja Elektrėnų savivaldybės priimtassprendimas atleisti nuo kaupiamojo lifto mokesčio pirmo ir antro aukšto gyventojus? - Elektreniete
  • Kodel Vilniaus energijos sąskaitose nera šilumos skaitiklių rodmenų? - Vilius
  • Bendrija prižiūri namą savo jėgomis, ar yra numatytas inžinerinės įrangos priežiūros koks tai reikalavimas, kas turi prižiūrėti bendrus kanalizacijos vamzdžius praeinančius per butą, bendrijos nutarta, kad prižiūri ir remontuoja buto savininkas, bet atsiranda... - Alfonsas
  • Bendrija prižiūri namą savo jėgomis, ar yra numatytas inžinerinės įrangos priežiūros koks tai reikalavimas, kas turi prižiūrėti bendrus kanalizacijos vamzdžius praeinančius per butą, bendrijos nutarta, kad prižiūri ir remontuoja buto savininkas, bet atsiranda... - Alfonsas
  • Bendrija prižiūri namą savo jėgomis, ar yra numatytas inžinerinės įrangos priežiūros koks tai reikalavimas, kas turi prižiūrėti bendrus kanalizacijos vamzdžius praeinančius per butą, bendrijos nutarta, kad prižiūri ir remontuoja buto savininkas, bet atsiranda... - Alfonsas
  • Ar galime bendrijai administruoti 2 ir daugiau namų ?jei galime tai kokie turėtu būti įstatai - Darius
  • Ar gali DNSB pirmininkas uždrausti ant namo stogo statyti individualią televizijos (dbv-t) ar interneto anteną? - Tadas
  • Bendrija steigia visiškai naują valytojos etatą, priimą žmogų terminuotam, dviejų savaičių laikotarpiui. Ar tą žmogų atleidę butinai turi ieškoti kito žmogaus ? - Eglė
  • Laba diena, spalio mėn. mūsų namo valytoja atostogavo - valymo paslauga nebuvo teikiama, bet sąskaitoje toks mokęstis priskaičiuotas. Ar neturėtų būti tokie mokęsčiai (atostoginiai) numatyti ir kaupiami iš renkamo kiekvieną mėnesį bendrijos adimistravimo... - Natalija
  • Kur paaiškinta,kad savivaldybės teise priklausančiame bute gyvenantys nemoka bendrijos mokesčius, pvz. vamzdžio vienkartinis remontas,grėblio pirkimas ,šiukšlių maišų, šviestuvo remontas ir t.t. kuo tie gyventojai skiriasi nuo bendrijos narių.Tokį atsakymą gavau... - Marija
  • Kokiu įstatymu reikia vadovautis norint pradėti skaičiuoti delspinigius gyventojams už nesumokėtus komunalinius mokesčius bendrijai?Ir nuo kurios dienos jie skaičiuojami? - Zita
  • Namas, kuriiame nuomoju darbo vietą nepriklauso bendrijai. Sutartyje numatytas nuomos mokestis ir komunaliniai mokesčiai. Kas įeina į sąvoką komunaliniai mokesčiai? Ar renkami pinigai už būsimą namo renovaciją Taip pat komunaliniai mokesčiai? - Vilma
  • Ar gali bendrijoje buti isrinktas bendrijos pirminikas(ne bendrijos narys) ir bendrijos valdyba su valdybos pirmininku(bendrijos narys) - renata
  • ar gali buti bendrijos pirmininkas (ne bendrijos narys) ir bendrijos valdyba su kitu valdybos pirmininku(bendrijos nariu) - renata
  • Esu 61-ojo DNSB valdybos pirmininkė. Mūsų bendrijos narys- neįgalus žmogus- kreipėsi į mane - v.pirmininkę, prašydamas sutvarkyti nuvažiavimo nuo laiptinės durų pandusą. Susitariau su bendrijai teikiančia paslaugas įmone, kad patvarkys jau ęsamą pandusą... - Egle
  • Gal galiu mokėti mokesčius SEB? Niekur nerandu išvardintų sąskaitų į kurias galiu susimokėti. - Jūratė
  • Kokia procedura keiciant bendrijos istatus:kaip turi buti pildomas protokolas,kur registruojami ir kas turi registruoti pakeistus istatus. Ar galima atsaukti igaliotini pareiskiant nepasitikejima, istatuose apie tai neuzsimenama. - Arunas
  • Kas gali atleisti GNSB valdybą,jei bendrijoje nebeliko narių?(pastačius namus,gyventojai įkūrė naujas DNSB.) - Lina
  • Namo bendrijai vėluoju mokėti mokesčius dėl finansinių trūkumų. Namo pirmininkė grasina delspinigiais už kiekvieną nesumokėtą dieną. Ar tai įmanoma? - Karolis
  • Bendrijos pirmininkas prašo leidimo pravesti vamzdžius pro mano buto rusį tariamai dėl šilumos tinklo remonto. Tikroji priežastis: asmeninei pirtelei įrengti. Ko turėčiau reikalauti iš Bendrijos pirmininko? Savivaldybės leidimo ir numatomų darbų plano? Raštiško... - Leonas
  • Susirinkimo metu, bendrijos darbuotojas,informavo kad bus remontuojamas liftas ir nurode suma apie 600 lt. tai uzfiksavo rastiskai namo igaliotine. Gyventojai sutiko. Po remonto suma isaugo dvigubai. Mes kiekviena men. mokame abonentini mok..Darbu atlikimo akte -samatojemes... - grazina
  • Laba diena, gavau mokejimo saskaita, bet nelabai suprantu kodel prie valymo paslaugu irasytas garazo valymas 15.13, jeigu pas mane tik parkavimosi vieta lauke, o kiek zinau jos tikrai niekas nevale.Uz sita nelinkusi moketi. Noreciau sulaukti atsakymo. Butas Žaliūkių 71-36,... - Jolanta
  • Pagal Bendrijos įstatymo 21 str. 6 dalį „vienos patalpos savininkas (bendrasavininkai) susirinkime turi vieną balsą“ Tačiau pagal Bendrijos įstatymo 21 str. 3 dalį „Bendrijos susirinkimas laikomas teisėtu, jei dalyvauja ½ Bendrijos narių“,- taigi, NARIŲ, o... - Vytautas
  • Ka daryti,kai gyventojas neisileidzia i sandeliuka ,per kuri eina salto,karsto vandens stovai ,o juos butina keisti?Ar palikti avarine situacija,kaip yra,ar yra kokiu tai legaliu budu patekt i ta patalpa,be savininko sutikimo? - Ramune
  • Laba diena. 2011 m. mūsų bendrija perdavė vandens ir šilumos apskaitą Dalkijai. Pateikdama duomenys bendrijos buhalterė sukliudo ir padavė klaidingus skaitliuku duomenys. Tai paaiškėjo tik po Dalkijos atlikto patikrinimo. Bendrija parašė Dalkia oficialu... - Esfirė
  • Laba diena, Nurėčiau sužinoti,kokią grynų pinigų sumą ūkio išlaidoms bendrija gali pasiimti pagal banko čekių knygelę?(kažkada buvo tik 100,00Lt) Ačiū - danute
  • bendrijos susirinkime nuspręsta nustatyti mokestį kaupimo fondui. Turime name 2 butus kurie priklauso savivaldybei. Kokia tvarka reikėtų išsireikalauti mokėti nustatytą mokestį, jeigu patys nuomininkai atsisako mokėti tokias įmokas. ačiū. - Arvydas
  • Butų savininkai tiesioginių sutarčių su el.tinklais neturi.Už sunaudotą butuose el.energija butų savininkai moka bendrijai.Bendrija pagal pateiktą el.tinklų sąskaitą faktūra pagal įvadinius skaitiklius,sumoka el.tinklams.Yra savininkų,kurie turi įsiskolinimus... - Liana
  • kokius komunalinius mokėsčius gali nemokėti kariškis,išvykęs 6 mėnesių komandiruotei,jei jis gyvena daugiabūtyje ir būte priregistruotas vienas - liuda
  • As siuo metu gyvenu kitoje salyje, taciau turiu nuosava buta lietuvoje. Esu nepatenkinta, kaip bendrijos pirmininkas ir buhaltere atlieka savo pareigas. Kur galeciau kreiptis pagalbos, kuri buti konstruktuvi? - Jolanta
  • Sveiki. Noriu sužinoti, ar stoglangiai yra stogo dalis(bendra konstrukcija) ar buto dalis? - Greta
  • Ar teisiškai gali bendrijos gyventojas savavališkai vykdyti stogo remonto darbus, klojant naują stogo dangą savo buto pusėje? Stogas kiauras, niekas nesirūpina remonto darbais, motyvuojant , kad bendrija neturi išsirinkusi pirmininko. - Odeta
  • Sveiki, nuo kada buvo atjungtas šildymas Gabijos g. 89 name ? Vilnius - Darius
  • laba diena, norėjau pasiteirauti, jei darbuotojas savo noru ir sutikimu parašė prašymą Daugiabučio namo bendrijos pirmininkui, kuriame prašo visą jam priklausantį mėnesinį darbo užmokestį (šis asmuo bendrijoje 6iuo metu dirba 0,25 etato), t.y. 230 Lt pervesti jo... - sabinas
  • Laba diena, Jei iš komentaro apie skladukų apmokęstinimą supratau teisingai, tai tokioms patalpoms kaip po namu esantys garažai, negali būti skaičiuojami mokesčiai, kurie nepatiriami toms patalpoms eksploatuoti: už šiukšlių išvežimą, šilumos mazgo... - robertas
  • Gyv.namų statybos bendrija turėjo skolą.Ar naujai sukurta savininkų bendrija yra skolinga.Ir ar skolingi ne bendrijos nariai. - Leontina
  • 14metų gyvename nepriduotame daugiabutyje,nes statybos vykdytojas neduoda statybos darbų žurnalo,neva dėl skolos ir prašo ją sumokėti.ką daryti - stanislava
  • Jei bendrijos susirinkimo metu pagal įstatus dauguma bendrijos narių nusprendė atlyginimus, silumos mazgo prieziura ir fiksuota mokesti bendrijos ukinem reikmem (banko mokesciams uz gautas bendrijos nariu imokas ir pavedimus tiekejams) rinkti ne pagal butu plota o pagal butu... - st
  • Bendrijoje turime kelis skolininkus. Skolas galim išieškoti tik per teismą, bet niekaip nerandame teisininko, kuris atstovautų bendrijai. Gal galite ką nors rekomenduoti? Esame Kauno mieste. - Rasa
  • Norėčiau suzinoti,kam priklauso antstatas ,pastatytas ant bendrijos stogo.Leidimas buvo duotas visų bendrijos narių,darbus vygdė UAB.Darbai baigti ir UAB pardavinės butus.Ar tie butai pavaldūs bendrijai? - Laima
  • Mūsų kieme po žiemos atsivėrė duobė, apie pusę metro gylio. Bendrijos pirmininkė atsisako tvarkyti duobę, nes atseit tegu tvarko tie kurie turi mašinas. Kaip patartumėte elgtis, kad būtų sutvarkytas kiemas? - Rolandas
  • Sveiki. Kur būtų galima plačiau sužinoti apie grįžtamąsias lėšas už šilumą ir karštą vandenį? Mūsų namo bendrijos pirmininkas sakosi apie tokias lėšas nieko negirdėjęs. Ačiū. - Inga
  • Klausimas gana rimtas. Atrodo gyvename prakeiktame name. Bet dabar yra tokia problema, kad bendrija sugalvojo keisti namo stogą. Taip puiku, mintis gera, tačiau sužinoję sumas pagalvosite kitaip. Namas yra dar palyginus naujos statybos, ir keisti stogą kainuoja daug šimtų... - Jonas
  • Buvo skaičiuotas mokestis už vandeni pagal normą žnogui.Nunešus skaitiklių parodymus ir paprašius pradėti skaičiuoti nuo nulio buvo suskaičiuota dar kartą pagal skaitiklių parodymus.Kokiu įstatymu remiantis atliktas šis veiksmas?Skaitikliai buvo sugedę ir rodė... - Regina
  • Sveiki, norėčiau paklausti. Kokia pinigų sumą galima skirti DNSB Pirmininkui, ūkinėm reikmėm neatsiskaitytinai pagal istatymą. - Arildas
  • Kokios finansines pagalbos galima tiketis miesto savivaldybes steigiant nauja bendrija? - Elena
  • Name vykdoma renovacija. Ar kiekvienas butas privalo tureti savo buto samata? Ar pagal kvadratura reikia moketi uz atliktus darbus? - Asta
  • Ar gali bendrijos susirinkimas nuspresti kad už bendro naudojimo koridoriaus langų paketimą bendrijos nariai moketu vienodai tai yra ne pagal kvadraturą? - Aleksandras
  • Ar daugiabučio namo negyvenamų patalpų savininkas turi mokėti namo bendrijai administravimo mokesčius? Šiose negyvenamose patalpose įsikūrusi kirpykla. Juridinių Asmenų Registre šios patalpos užregistruotos atskiru, unikaliu registracijos numeriu. Patalpos turi... - Ramunė
  • Name vyksta renovacija.Kaip kontuoti banko paskolos tvarkymą?Ačiū - Angelė
  • UAB Balterma už vasario mėn. pateikė ne PVM sąskaitą-faktūrą, o mokėjimo pranešimą. Motivodama į tai kad čia pagal šilumos tiekimo įstatymą. Mano butas iformintas įmonės vardu. Ar galima nauduoti ši dokumentą įmonės apskaituoje ir atskaičioti PVM. Arba turi... - Julijus
  • Ar gali tapti namo bendrijos pirmininku asmuo, turintis neaiškią ir neskaidrią firmos veiklą RASMITAS. Kiek pretendentų į šias pareigas privalo būti įstatymiškai. Ar galima pasipriešinti. Jis naikina medžius namo kieme pildamas druską ir kitas chemines medžiagas.... - Dalia
  • Mūsų namas baigiamas renovuoti.Buvusi namo pirmininke prieš renovaciją, pasididino kambarį ( sujunge balkona su kambariu), o už šildymą moka pagal buvusią kvadratura, reiskia visi namo gyventojai sumoka jai uz šildymą? Kur mes namo, gyventojai galime kreiptis? - Neringa
  • Laba diena. Gyvenu 9 aukstu daugiabutyje. Surinkome 50% parasu del lifto renovacijos. Kasip viskas vyksta toliau, kokia tvarka turi buti isrinkta imone kuri keis lifta, ar privalo inzineris is musu seniunijos ukio, kuris atsako uz lifta, turi mums pranesti kaip vyksta konkursas,... - Irina
  • Laba diena, vos kelios dienos kai dirbu DNSB buhaltere, iskilo keletas klausimu: 1. Kokio dydzio delspinigiai gali buti skaiciuojami butu savininkams uz laiku nesumoketas įmokas, ir kaip gautus delspinigius apskaityti buhalterijoje? 2. Nuo kokios pradelstu nesumoketu įmoku... - Rima
  • Sveiki, mūsų daugiabučių namų bendrija įsiskolino šilumos tinlams dėl tariamai nesažiningos buhalterės veiklos, revizijos narių nekompetencijos. Vyksta teismai, buvo priimtas sprendimas, kad bendrija privalo sumokrti skolą ir delspinigius. Ką daryti jei bendrijos... - joana
  • Kodėl jūs visur atsakymuose rašote, kad juridiniams asmenims privalu išrašinėti sąskaitas faktūras?Tai neteisinga informacija, jei bendrija neuždirba pajamų, o tik kompensuoja savo išlaidas (atlyginimas, tech.pr., kaupimas0, sąskaitų faktūrų rašyti nereikia,... - Buhalterė
  • Kur kreiptis, jei buhaltere priskaičiuoja papildoma karšta vandenį, ir kitus mokescius? Bandziau su ja kalbeti n kartu, jinai mane negirdi operuoja tik galutiniu paskaičiavimu( t.y. sumuoja šildima, karšta vandienį, šalta vandieni ir kitos paslaugas) ir sako jus... - Irina
  • Ar DNSB privalo mokėti VSDV FONDUI kai 44 butų namo 21 savininkas pensininkas ir dar 10 invalidai , kiti 13 dirbantys ir apdrausti darbdavių ? 2010m fondas paėmė 3360Lt . Bendrijos lėšos - bt. savininkų įnašai. Mokama bend. pirmininkui. Ačiu ! Marijampolė - Antanas
  • Jūsų atsakymas kuris buvo..., tačiau kur kreiptis, jei nesutinka nerodyti? Kokiu įstatymų vadovautis?Taipogi siūlome komunalinių mokesčių lentelės netalpinti laiptinėje, kadangi tai yra asmens teisių pažeidimas. Nors Lietuvoje dar precedento dėl šio atvejo... - Saulius
  • Esame isteige bendrija. Elektros energijos ir vandens tiekimo sutarti bendrija pasirase su imone, kuriai priklauso keli neprivatizuoti butai tame paciame name. Imone nera bendrijos narys. Siomis patalpomis naudojasi imones darbuotojai komandiruotes metu. Saskaita uz sunaudota... - Danute
  • DNSB įstatymo 23 str. "Bendrijos valdybos (bendrijos pirmininko) įgaliojimai ir atsakomybė 2. Bendrijos valdyba (bendrijos pirmininkas): 1) rengia bendrijos metinę pajamų ir išlaidų sąmatą, bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto, rekonstrukcijos) ar... - DNSB

Dėmesio

Klausimų uždavimo forma laikina atjungta, nes jų susikaupė daugiau nei spėjome atsakyti. Kai tik bus laisvų vietų, klausimų uždavimo forma bus automatiškai įjungta.

Infomuojame, kad konsultacijose atsakymai į klausimus rengiami pagal Jūsų pateiktą informaciją. Įspėjame, kad tai yra subjektyvi nuomonė.

Aktualūs dokumentai