Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

Pasirinkite temą:

• BALSAVIMAS RAŠTU BENDRIJOS NARIŲ (19)
  • Ar gali bendrijos nariai sprendimus priimti balsuodami raštu (7)
  • Kada galima ir kada negalima priimti bendrijos narių sprendimus balsuojant raštu (1)
  • Kas gali organizuoti bendrijos narių balsavimą raštu (3)
  • Kas nustato bendrijos narių balsavimo raštu tvarką (6)
  • Balsavimas raštu, ar galima organizuoti elektroniniu būdu (elektroninis balsavimas) (2)
• BALSAVIMAS RAŠTU VISŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ (16)
  • Ar gali visi butų ir kitų patalpų savininkai sprendimus priimti balsuodami raštu (4)
  • Kada galima ir kada negalima priimti visų butų ir kitų patalpų savininkų sprendimų balsuojant raštu (2)
  • Kas gali organizuoti visų butų ir kitų patalpų savininkų balsavimą raštu (1)
  • Kas nustato visų butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu tvarką (8)
  • Balsavimas raštu, ar galima organizuoti elektroniniu būdu (elektroninis balsavimas) (1)
• BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTAI (81)
  • Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus (31)
  • Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo (38)
  • Kas tvirtina bendrojo naudojimo objektų aprašą (7)
  • Kaip parengti bendrojo naudojimo objektų aprašą (3)
  • Kur rasti bendrojo naudojimo objektų aprašo pavyzdinę formą (1)
• BUHALTERINĖS APSKAITOS TVARKYMAS (97)
  • Ar privalomas bendrijoje buhalteris (buhalterinė įmonė), kokios jo funkcijos (7)
  • Kas kontroliuoja (tikrina) buhalterį ir kam jis atsiskaito (1)
  • Kiti buhalterinės apskaitos ypatumai (89)
• BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKAI, BENDRIJOS NARIAI (33)
  • Kaip savininkai tampa bendrijos nariais, kaip išstoja iš bendrijos (18)
  • Bendrijos narių sąrašas (10)
  • Butų ir kitų patalpų savininkų kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (2)
  • Bendrijos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (3)
• ĮSTATAI (29)
  • Bendrijos įstatuose turi būti nurodyta (11)
  • Bendrijos įstatų tvirtinimo ir keitimo tvarka (16)
  • Bendrijos įstatų ruošiniai (2)
• KAUPIAMOSIOS LĖŠOS (114)
  • Kas privalo mokėti kaupiamuosius įnašus (9)
  • Kaupiamųjų lėšų tarifo nustatymas (32)
  • Kaupiamųjų lėšų tvirtinimas (5)
  • Kaupiamųjų lėšų saugojimas (7)
  • Kaupiamųjų lėšų naudojimas (61)
• MOKESČIAI (289)
  • Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje (117)
  • Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje (150)
  • Skolų išieškojimas bendrijoje (20)
  • Pažyma apie prievolių įvykdymą (2)
• PAJAMŲ IR IŠLAIDŲ SĄMATA (BIUDŽETAS), PIRKIMAS (20)
  • Bendrijos biudžetas - kas tai, kam jo reikia, kas ruošia ir kas tvirtina? (7)
  • Kaip organizuoti pirkimą bendrijoje (12)
• PIRMININKAS (344)
  • Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (191)
  • Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos pirmininku (25)
  • Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų (53)
  • Kaip bendrijos pirmininkui atsistatydinti iš pareigų (19)
  • Bendrijos pirmininko darbo sutartis (46)
  • Bendrijos pirmininkas atostogauja arba laikinai nedarbingas, kas pavaduos (6)
  • Bendrijos pirmininkas negali eiti pareigų, ką daryti? (4)
• REVIZIJA, AUDITAS (29)
  • Bendrijos revizoriaus kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (10)
  • Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos revizoriumi (5)
  • Bendrijos revizoriaus rinkimas ir atšaukimas (7)
  • Bendrijos revizijos ataskaita (2)
  • Bendrijos auditas (5)
• SUSIRINKIMAS VISŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ (70)
  • Visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo organizavimas (67)
• SUSIRINKIMAS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ (167)
  • Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas (157)
• TECHNINĖ PASTATO PRIEŽIŪRA (21)
  • Kas yra pastato techninė priežiūra (2)
  • Kaip organizuojama techninė pastato priežiūra (16)
  • Techninės pastato apžiūros (3)
• TURTAS, LĖŠOS, PARAMA (6)
  • Bendrijos turtas (2)
  • Bendrijos lėšos (2)
  • Parama bendrijai (2)
• VALDYBA (44)
  • Valdybos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (10)
  • Koks asmuo gali būti renkamas valdybos nariu (20)
  • Kas renka ir atšaukia valdybos narius (14)
• WWW.DNSB.EU kaip veikia, kokios galimybės (73)
  • "Dnsb.eu" e. savitarna butų ir kitų patalpų savininkams (61)
  • "Dnsb.eu" e. savitarna bendrijų pirmininkams (12)
• KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ (515)

Naujausi atsakyti klausimai:

• Koks turi būti balsavimo eiliškumas dėl daugiabučio namo renovacijos? Ar balsavimas dėl investicinio projekto parengimo traktuojamas kaip balsavimas už namo renovaciją? - Solveiga. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Sveiki, ar bendrijos valdybos nariai yra vieši asmenys, t.y. vardas, pavardė??? Ačiū. - Valdas. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Kieno atsakomybėje yra jeigu butas viršutiniam aukšte, stogllagiai buvo ịrengti ir namo statytojo. Namo stogas yra laikomas bendra gyventojų nuosavybe, stogo hidroizoliacija ir stoglagiai taip pat? Konkrečiu atveju patenka lietaus vanduo į butą per siena šalia ... - Ona . KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• 2025m. bendrijos buvo atstatytos į paramos gavėjų sąrašus. Ar gali bendrijos gauti VMI 1,2 proc.paramos lėšas už 2025m.? - Zenonas. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Situacija: pirmame namo aukšte bute prakiuro bendro kanalizacijos stovo trišakis iš kurio sunkiasi fekalijos ir teka žemyn į rūsį, rūsio stovo vamzdis šlapias. Bendrija siunčia informaciją, kad 2019m. bendrijos susitarimo metu priimtas sprendimas, kad \"butuose... - Evaldas. Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo
• Sveiki. Sublokuotuose namuose, kurie turi bendras sujungtas požemines erdves su garažais ir sandėliukais, turiu nekilnojamąjį turtą: viename iš namų turiu butą, kitame sublokuotame name sandėliuką. Taip atsitiko todėl, kad sandėliukų mano gyvenamajame name nebuvo.... - Diana. Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus
• ar teiseta, jei lešos skirtos namo priežiūrai naudojamos kiemo tvarkimo darbams,medžio lapų išvežimui - Eugenijus. Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
• Bendrijos.visuotinis susirinkimas nutarė, užsikimšus daugiabutį bendro naudojimo nuotekų stovui už jo išvalymą moka to stovo naudotojai Bet ne iš namo kaupiamųjų lėšų. Ar tai teisėta . - Jonas.. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Kaip bendrijos nariai ( kokia procegūra) gali atšaukti bendrijos p-ką,kaip jam dar lieka trys mėn. Iki kadencijos pabaigos. Ar jam bus išmokama kompensacija,už tris mėnesius.? - Jonas. Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų
• Laba diena. Daugiabutyje keičiant senus liftus naujais ar yra kokia parama, kurią skiria savivaldybė? Jei yra, gal patarsit konkrečiai kas tuo užsiima ir kur konkrečiai kreiptis? Ačiū - Nelė. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Šiandien vasario 20, kai reikia pateikti VMI deklaraciją FR0600. O mes iki šiol negavome sąskaitos iš DNSB. Kada planuojate pateikti? Jeigu pavėluojama sumokėti, tai išstatote delspinigius, o kai vėluojate Jus, tai norma? - UAB Tameka. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Įkėlus dokumentą kaip jį priskirti tam tikrai kategorijai? Tarkim prie aktų. - Sergejus. "Dnsb.eu" e. savitarna bendrijų pirmininkams
• kaip gali saskaita isaugti 10 euru daugiau??? nurodote kaupimo padidejima, kuris susietas su MMA. MMA kilo daudybe kartu, bet niekada saskaita neisaugdavo 10 euru - loreta. Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
• saskaitoje nurodote prisijungimo varda ir slaptazodi. vedant nurodytus duomenis savitarnoje, rodo, kad duomenys neteisingi. kaip suprasti??? - loreta. "Dnsb.eu" e. savitarna butų ir kitų patalpų savininkams
• Neaišku, kiek bendrijos pirmininkas turi kištis į daugiabučio namo kiekvieno aukšto butų savininkų ūkio reikalus. Kaip administruoti bendrose patalpose paliktus baldus ar kitus stambius buities daiktus, ypač kai neaiškus jų savininkas? Kai kurie savininkai ar... - Tomas. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Gyvename daugiabutyje, viso 15 butų.. Namo cokoliniame aukšte, pagal perimetrą, visų namo gyventojų garažai, turintys atskirą Registrų Centro Nr. Vienas garažas priklauso mums. Aptarnaujanti Bendriją Įmonė, buhalterija jos, mokesčius už komunalines paslaugas... - Regimantas. Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
• Pirmininko ir valdybos kadencija baigiasi uẓ̌ 40d. Taip pat baigiasi ir p-ko terminuota darbo sutartis. Kokia forma apie tai pranešti bendrijos nariams?. Ruošiantis visuotiniam susirinkimui prieš tris savaites bus iškabinta skelbimų lentoje apie tai visa ... - Jonas. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Ieškau vyriausybės nutarimo pagal kurį, jeigu daugiabusis jeigu neturės ilgalaikio remonto plano, nuo 2026 liepos mėn. mokės didesnius kaupiamus pinigus. Ačiū. - Tomas. Kaupiamųjų lėšų tarifo nustatymas
• Laba diena, Dariau pavedimą per šią sistemą ir nepavyko? - JOVITA Markevičiūtė. "Dnsb.eu" e. savitarna butų ir kitų patalpų savininkams
• Ar iš namo kaupiamųjų lėšų galima apmokėti namo investicinius planus ? kuriuos vėliau kompensuoja agentūra ir lėšos grąžinamos. - Inga. Kaupiamųjų lėšų naudojimas
• Sveiki. Kiek procentu savininku turi prabalsuoti \"už\" kad būtų pritarta renovacijai? Kaip dažnai gali vykti balsavimas del renovacijos, jai jau du kartus buvo pasakytas žodis \"ne\"? - Sergej. Visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo organizavimas
• Dėl bendrijos ptrmininko nesąžiningumo, šmeižimo, nekorektiško elgesio , noriu išstoti iš bendrijos. Kokios galimybės ir psekmės? - Erika. Kaip savininkai tampa bendrijos nariais, kaip išstoja iš bendrijos
• sveiki, praėjusį kartą pasikeičiau slaptažodį ir dabar manęs su juo neprijungia. Kodėl? - janina. "Dnsb.eu" e. savitarna butų ir kitų patalpų savininkams
• 1.Jei nesu bendrijos narys, bendrijos pirmininkas nesuteikia man jokios informacijos, nekviečia į susirinkimus, ar privalau mokėti pirmininkui atlyginimą? - Dalia. Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
• Sveiki. Galit nebeskaičiuoti 4 kubų už vandenį? Man jau 32 kubai viršaus apmokėti. Galiu dabar už vandenį 16 metų nemokėti... - John. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Ar yra galimybė tapti bendrijos nariu, jei savininkas yra tik vyras, o aš ne, nors gyvenam bute virš 40 metų? - Nelė. Kaip savininkai tampa bendrijos nariais, kaip išstoja iš bendrijos
• Sveiki, esu DNSB pirmininkas. Mano kadencija baigiasi rugpjūčio 15 dieną, o atasikaitinius susirinkimus pagal reikalavimus reikia sušaukti penkių kalendorinių mėnesių bėgyje. Ar reikia šiuo atveju rengti du atskirus susirinkimus ar galimi išankstiniai rinkimai? O kaip... - Andrius. Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų
• Sveiki, esu DNSB pirmininkas. Mano kadencija baigiasi rugpjūčio 15 dieną, o ataskaitinius susirinkimus pagal reikalavimus reikia sušaukti penkių kalendorinių mėnesių bėgyje. Ar reikia šiuo atveju rengti du atskirus susirinkimus ar galimi išankstiniai rinkimai? O kaip... - Andrius. Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų
• Esant jau prieš 5 m.renovuotam daugiabučiui namui buvo renkamas 0.03 Eur už kv. m ploto bei nesant patvirtinto ilgalaikio plano ar galima nuo 2026m. sausio 1 d. padidinti kaupiamųjų lėšų tarifą - 0.1025 Eur už kv.metrą patalpos ploto? - ALDONA. Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
• Ar įrengiant a/m stovėjimo aikštelę galima iš visų namo narių reikalauti susimokėti už įrengimą, net ir tada jei trūksta a/m pastatymo vietų ar narys neturi a/m? - Jonas. Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje

Naujausi užduoti, tačiau neatsakyti klausimai:

• Kaip teisingai pasielgti,turi būti narių visuotinis ataskaitinis už 2025 metus, tuo pačiu pirmininkas nori rašyti prašymą atleidimui nuo pareigų .Tai susirinkimas 1 dalių-ataskaitinis ,2 dalis atleidimas ir naujo rinkimai. - Virginija
• Tired of low website traffic? This video shows how our AI can help: https://www.youtube.com/shorts/d7kGxfGVyNg - Napoleon Scheid