Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

Pasirinkite temą:

• BALSAVIMAS RAŠTU BENDRIJOS NARIŲ (19)
  • Ar gali bendrijos nariai sprendimus priimti balsuodami raštu (7)
  • Kada galima ir kada negalima priimti bendrijos narių sprendimus balsuojant raštu (1)
  • Kas gali organizuoti bendrijos narių balsavimą raštu (3)
  • Kas nustato bendrijos narių balsavimo raštu tvarką (6)
  • Balsavimas raštu, ar galima organizuoti elektroniniu būdu (elektroninis balsavimas) (2)
• BALSAVIMAS RAŠTU VISŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ (15)
  • Ar gali visi butų ir kitų patalpų savininkai sprendimus priimti balsuodami raštu (4)
  • Kada galima ir kada negalima priimti visų butų ir kitų patalpų savininkų sprendimų balsuojant raštu (2)
  • Kas gali organizuoti visų butų ir kitų patalpų savininkų balsavimą raštu (1)
  • Kas nustato visų butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu tvarką (7)
  • Balsavimas raštu, ar galima organizuoti elektroniniu būdu (elektroninis balsavimas) (1)
• BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTAI (73)
  • Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus (26)
  • Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo (35)
  • Kas tvirtina bendrojo naudojimo objektų aprašą (7)
  • Kaip parengti bendrojo naudojimo objektų aprašą (3)
  • Kur rasti bendrojo naudojimo objektų aprašo pavyzdinę formą (1)
• BUHALTERINĖS APSKAITOS TVARKYMAS (95)
  • Ar privalomas bendrijoje buhalteris (buhalterinė įmonė), kokios jo funkcijos (7)
  • Kas kontroliuoja (tikrina) buhalterį ir kam jis atsiskaito (1)
  • Kiti buhalterinės apskaitos ypatumai (87)
• BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKAI, BENDRIJOS NARIAI (28)
  • Kaip savininkai tampa bendrijos nariais, kaip išstoja iš bendrijos (14)
  • Bendrijos narių sąrašas (9)
  • Butų ir kitų patalpų savininkų kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (2)
  • Bendrijos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (3)
• ĮSTATAI (28)
  • Bendrijos įstatuose turi būti nurodyta (11)
  • Bendrijos įstatų tvirtinimo ir keitimo tvarka (15)
  • Bendrijos įstatų ruošiniai (2)
• KAUPIAMOSIOS LĖŠOS (98)
  • Kas privalo mokėti kaupiamuosius įnašus (8)
  • Kaupiamųjų lėšų tarifo nustatymas (28)
  • Kaupiamųjų lėšų tvirtinimas (5)
  • Kaupiamųjų lėšų saugojimas (6)
  • Kaupiamųjų lėšų naudojimas (51)
• MOKESČIAI (268)
  • Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje (110)
  • Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje (137)
  • Skolų išieškojimas bendrijoje (19)
  • Pažyma apie prievolių įvykdymą (2)
• PAJAMŲ IR IŠLAIDŲ SĄMATA (BIUDŽETAS), PIRKIMAS (20)
  • Bendrijos biudžetas - kas tai, kam jo reikia, kas ruošia ir kas tvirtina? (7)
  • Kaip organizuoti pirkimą bendrijoje (12)
• PIRMININKAS (324)
  • Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (179)
  • Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos pirmininku (25)
  • Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų (47)
  • Kaip bendrijos pirmininkui atsistatydinti iš pareigų (19)
  • Bendrijos pirmininko darbo sutartis (44)
  • Bendrijos pirmininkas atostogauja arba laikinai nedarbingas, kas pavaduos (6)
  • Bendrijos pirmininkas negali eiti pareigų, ką daryti? (4)
• REVIZIJA, AUDITAS (26)
  • Bendrijos revizoriaus kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (8)
  • Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos revizoriumi (5)
  • Bendrijos revizoriaus rinkimas ir atšaukimas (7)
  • Bendrijos revizijos ataskaita (2)
  • Bendrijos auditas (4)
• SUSIRINKIMAS VISŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ (65)
  • Visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo organizavimas (62)
• SUSIRINKIMAS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ (164)
  • Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas (154)
• TECHNINĖ PASTATO PRIEŽIŪRA (21)
  • Kas yra pastato techninė priežiūra (2)
  • Kaip organizuojama techninė pastato priežiūra (16)
  • Techninės pastato apžiūros (3)
• TURTAS, LĖŠOS, PARAMA (6)
  • Bendrijos turtas (2)
  • Bendrijos lėšos (2)
  • Parama bendrijai (2)
• VALDYBA (44)
  • Valdybos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (10)
  • Koks asmuo gali būti renkamas valdybos nariu (20)
  • Kas renka ir atšaukia valdybos narius (14)
• WWW.DNSB.EU kaip veikia, kokios galimybės (64)
  • "Dnsb.eu" e. savitarna butų ir kitų patalpų savininkams (54)
  • "Dnsb.eu" e. savitarna bendrijų pirmininkams (10)
• KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ (468)

Naujausi atsakyti klausimai:

• Laba diena, Rašome Jums dėl konsultacijos, gal esate susidūrę su situacija, kada viršutinio aukšto butas daugiabutuje nenuorina radiatorių, kontaktai turimi neveikia, palikome rašytelį jog nuorintų, bet greičiausiai ten niekas negyvena ir nebūna. Kreipėmės į... - Jovita. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Ar gali bendrija apriboti {uždrausti}naudojimąsi prie namo įrengta parkavimo aikštele, nuomininkams, neturintiems deklaruotos gyvenamos vietos ir nuomos sutarties tame name, aikštelėje vos užtenka gyvenantiems butų savininkų automobiliams. Ačiū - ARTŪRAS. Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo
• Sveiki, ar galima iš surinktų Nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) įmokų mokėti už Vaizdo kamerų nuomą , jų priežiūrą ir už bendrų patalpų sunaudotą elektros energiją. Dėkui. - Laima. Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
• Esame daugiabučio gyventojai.Spalio mėnesį ruošiama daryti vandens vamzdyno remontą. Paprasius pas pirmininką ir administratorę sutarties nieko nepešėme.Musu daugiabutis priklauso Santermitai.Kur kreiptis? - Irina. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• As nesu namo bendrijos narys,kiek moketi mokesciu i bendrijos saskaita ,kiek ir kas tai nustato ir pagal ka? - Augene. Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
• Gyvename daugiabutyje su autonominiu šildymo katilu. Vasarą buvo atliekama šio katilo techninė apžiūra, nustatyti gedimai, kuriuos būtina šalinti. Ar mokestis už šiuos remonto darbus gali būti traktuojamas ir pateikiamas turto savininkams kaip \"kitos eksploatacinės... - Živilė. Kaupiamųjų lėšų naudojimas
• Norint daugiabutyje statyti rekuperacine bute sistemą ar reikalingi gyventojų parašai? - Dalia. Visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo organizavimas
• Namas renovuoja balkonus ir vienas buto gyventojas nori gauti informacijos kiek kiekvienas butas turi naudingo ploto ir kiek kiekvienam priskaičiuota mokėti už balkonų renovaciją ? Ar teisėtas reikalavimas ir ar nepažeistų asmens duomenų apsaugos įstatymo ? Gal jis... - Leopoldas. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Šį mėnesį I namą įvedė vandens filtrus. Namas 36 butų, po namu 17 parkingų. Gavau administravimo mokesčius kur mokestis už buto vandens filtrą 30 EUR ir 30 EUR už parkingą, kuriame nėra nei vandens, juo labiau filtro. At tai teisingai apskaičiuota? - Raimonda. Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus
• Laba svakara,noriu pasidomėti kodel aš turiu tvarkyti kiema daugiabutis ira ?eksplotoja tiesiog mokam vir 9 eur i menesi, nieko nematau kiek išleidžia pinigus pas mama Vilniui visas sąrašas metu galia pakabintas kiek ka išleido,padare remontus skraidinti vaikai turi ne... - Oksana . Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
• Ar gali bendrija apriboti naudojimasi prie namo irengta parkavimo aikstele, arba jos dalimi (yra automatinis uztvaras) namo gyventojams/bendraturciams, motivuodama riboto plocio pravaziavimu spec. tarniboms (aikstele irengta namui/bendraturciams priklausancioje zemeje)? Taip... - Valentinas. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Aš neesu namo bendrijos narė.Ar galiu dalyvaut susirikimuose ir pasirašyt,kad dalyvauju susirikime. - Nustebęs. Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
• Devynaukščio namo gyventojai visi moka eksploatacinį mokestį už liftus, nors I ir II aukšto gyventojai nesinaudoja (nes tokia galimybė jiems neaišku nuo kada atjungta). I i II aukšto gyventojai nemoka už lifto elektrą. Gautas II aukšto gyventojo prašymas turėti... - Irma. Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus
• Ar reikalingas susirinkimo protokolas apie išrinktą bendrijos pirmininką,valdybos narius - Halina Pečiulienė. Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
• nuo 06.27 dienos bute niekas negyvena ir vanduo yra iki šiol užsuktas. Paskutiniai rodmenys buvo tokie šv-1235. o kv-925.Iki šios dienos 09.12 niekas nepasikeitė. Prašome ištaisyti neteisingus parodymus parodymus. Mes negalime mokėti už apgaulingai priskaičiuotus... - Artūras Mičiuda. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Daugiabutyje buvo atliktas darbas: Vėdinimo kanalų mechaninis valymas, dezinfekavimas, oro srautų angose matavimas. Suma išdalinta vienodomis sumomis kiekvienam butui. Paklausus, kodėl, gautas atsakymas: \"kiekvienam butui atitenka vienodas ventiliacijų skaičius\".... - Indrė. Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus
• Ar privalo garažų bendrijos pirmininkas duoti kasos kvitą ar sąskaitą faktūrą savininkui paimdamas iš jo kasmetinį mokestį ? - Romas. Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
• Kiek laiko DNSB turi būti saugomi bendrijos narių sąrašai? - Ilona. Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
• Ar galima dayti garso įrašą visuotiniame sodo bendrijos narių susirinkime? Susirinkimų protokolai dažnai neskelbiami bendrijos tinklalapyje arba skelbiami netikslūs ir galimai (o ir matomai) pakoreguoti, netikslūs, nesilaikant sodo bendrijos įstatuose numatyto termino... - Rita. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Ar namo bendrijos pirmininkas gali būti išrinktas pakartotinio susirinkimo metu, jeigu susirinkime dalyvavo tik keli asmenys? - Dana. Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
• Turime garazu pirmininkė kuri neatlieka savo pareigų, mokesčiai nerenkami, neorganizuojami kasmetiniai susirinkimai, susitikti ir susimokėti uz garaza neįmanoma, i skambučius taip pat neatsiliepiama. Ka daryti? Kur kreiptis? Ačiū. - Vytautas. Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų
• Ar klausimai dėl daugiabučio namo renovacijos arba mažos renovacijos privalo būti priimami pagal balsavimo raštu tvarką? - Dana. Visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo organizavimas
• Man nuosavybės teise priklauso negyvenamoji patalpa- garažas (boksas dirbtuvės, kurios naudojimo paskirtis yra garažas ir kuri neturi naudingo ploto. Tačiau minėta patalpa yra daugiabučiame gyvenamajamE name, kur yra įkurta bendrija. AR AŠ, BŪDAMAS TOKIOS PATALPOS... - BRIGITA. Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
• Ar gali DNSB pirmininkė inicijuoti lėšų dalies namo stogo remontui rinkimą, iškabindama skelbimo lentoje įmonės “X” pateiktą Specifikaciją - Lokalinę sąmatą, kurioje nurodomi numatomi stogo dangos įrengimo darbai bei tų darbų vertė. Mokamajame pranešime... - Jūratė. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Kas turi tvirtinti bendrojo naudojimo objektų aprašą: bendrijos nariai ar savininkai? - Dana. Kas tvirtina bendrojo naudojimo objektų aprašą
• Kaip turėtų būti tvirtinamas bendrojo naudojimo objektų aprašas, jei bendrijos narių susirinkime dalyvauja mažiau nei pusę bendrijos narių? Ar turi juridinę galią bendrojo naudojimo objekto aprašas patvirtintas tik namo pirmininko arba daugiabučio namo... - Dana. Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo
• Sveiki, ar gali daugiabučio namo administratorius panauduoti kaupiamasias liešas namo sklypo tvoros pamato remontui? Sklypo naudojimosi tvarka nėra nustatyta. - Jadvyga. Kaupiamųjų lėšų naudojimas
• DNSB protokole po balsavimo ar reikia išvardinti savininku Varda Pavarde gyv. vieta kurie susilaikė arba nepritarė  - Kostas. Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
• Namo bendrija neturi savo teisiškai įregistruoto žemės sklypo, tačiau bendrijos administracija skaičiuoja mokesčius už teritorijos valymą, žolės nupjovimą, vaikų žaidimo aištelės tvarkymą, medžių genėjimą ( neva, taip nuspręsta visuotiniame bendrijos narių... - Nijolė. Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo
• Bendro naudojimo objektų aprašo tipinėje formoje https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B066003E8856/asr skiltyje II. BENDROSIOS PASTATO INŽINERINĖS SISTEMOS yra pateikta - \"Vandentiekio sistema (geriamojo vandens vamzdynai ir uždaromoji armatūra pastato viduje nuo... - Raivas. Kaip parengti bendrojo naudojimo objektų aprašą

Naujausi užduoti, tačiau neatsakyti klausimai:

• Daugiabučio pirmininkas pradėjo dirba 6 mėn , bendrijos nariai yra nepatenkinti jo darbu, ar gali atsisakyti jo paslaugu , ir statyti i vieta kita pirmininka ? - Ingrida
• Discover how our AI can skyrocket your Dnsb Eu website leads in this quick video: https://www.youtube.com/watch?v=VOdZEKK52Rw - Kiera Hodgkinson
• Laba diena, ar gyventojui atsiustame pranesime uz kaupiamasias lešas turi atsispindėti kiek per mėnesį yra prikaupta ir kiek panaudota lėšų. Namą administruoja 225 DNSB JUNA - asta
• Kokį jūsų įmonės pavadinimą nurodyti mokėjimo dokumente ? Nurodžius tokį, koks yra Jūsų kontaktuose (UAB SKAIDRI APSKAITOS SISTEMA), bankas praneša, kad gavėjo pavadinimas neteisingas. - VIOLETA
• Sveiki ,ar bendija turi savo santechnika,elektrikas,staliu - Rolandas
• Watch this if you are struggling to get targeted leads to your Dnsb Eu website: https://www.youtube.com/watch?v=VOdZEKK52Rw - Mayra Friend
• Daugiabučio namo gyventojų pareiga mokėti moesčius už išlaidas namo išlaikymui/eksplotacijai ( Civ.kodekso 4.82str.3d.), tai aišku ir priimtina. Klausimas : ar visos išlaidos ( kom.paslaugų tiekėjų SF) turi būti proporcingai dalinamos turimo buto daliai ? Pav. :... - REGIMANTAS
• Kodėl metinė techninė pastato apžiūra negali būti apmokama iš kaupiamojo fondo lėšų? - Dana
• Ar už vienos laiptinės apšvietimo remontą privalo mokėti visi daugiabučio namo butų savininkai (name keturios laiptinės)? - Dana
• Ar bendrijos narys turi teisę susipažinti su visu bendrijos narių sąrašu, gauti kitų bendrijos narių kontaktinius duomenis komunikavimui? - AUDRA
• „Darbuotoja gyvenamųjų namų bendrijoje yra priimta ūkvedžio pareigoms ( neterminuota darbo sutartis) Po keletos mėn, Ji buvo išrinkta trijų metų kadencijai pirmininko pareigoms. Šioms pareigoms sudarytas papildomas susitarimas . Įsigaliojo DK pakeitimai dėl... - Dalė
• kks64h - ☎ ❗ Urgent - 0.8 BTC transaction canceled. Resend now => https://graph.org/Get-your-BTC-09-04?hs=4574bfaeaeef4e0e877bc1f44457335a& ☎