Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

Pasirinkite temą:

• BALSAVIMAS RAŠTU BENDRIJOS NARIŲ (19)
  • Ar gali bendrijos nariai sprendimus priimti balsuodami raštu (7)
  • Kada galima ir kada negalima priimti bendrijos narių sprendimus balsuojant raštu (1)
  • Kas gali organizuoti bendrijos narių balsavimą raštu (3)
  • Kas nustato bendrijos narių balsavimo raštu tvarką (6)
  • Balsavimas raštu, ar galima organizuoti elektroniniu būdu (elektroninis balsavimas) (2)
• BALSAVIMAS RAŠTU VISŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ (16)
  • Ar gali visi butų ir kitų patalpų savininkai sprendimus priimti balsuodami raštu (4)
  • Kada galima ir kada negalima priimti visų butų ir kitų patalpų savininkų sprendimų balsuojant raštu (2)
  • Kas gali organizuoti visų butų ir kitų patalpų savininkų balsavimą raštu (1)
  • Kas nustato visų butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu tvarką (8)
  • Balsavimas raštu, ar galima organizuoti elektroniniu būdu (elektroninis balsavimas) (1)
• BENDROJO NAUDOJIMO OBJEKTAI (84)
  • Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus (32)
  • Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo (40)
  • Kas tvirtina bendrojo naudojimo objektų aprašą (7)
  • Kaip parengti bendrojo naudojimo objektų aprašą (3)
  • Kur rasti bendrojo naudojimo objektų aprašo pavyzdinę formą (1)
• BUHALTERINĖS APSKAITOS TVARKYMAS (101)
  • Ar privalomas bendrijoje buhalteris (buhalterinė įmonė), kokios jo funkcijos (7)
  • Kas kontroliuoja (tikrina) buhalterį ir kam jis atsiskaito (1)
  • Kiti buhalterinės apskaitos ypatumai (93)
• BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKAI, BENDRIJOS NARIAI (34)
  • Kaip savininkai tampa bendrijos nariais, kaip išstoja iš bendrijos (18)
  • Bendrijos narių sąrašas (10)
  • Butų ir kitų patalpų savininkų kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (2)
  • Bendrijos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (4)
• ĮSTATAI (30)
  • Bendrijos įstatuose turi būti nurodyta (11)
  • Bendrijos įstatų tvirtinimo ir keitimo tvarka (17)
  • Bendrijos įstatų ruošiniai (2)
• KAUPIAMOSIOS LĖŠOS (120)
  • Kas privalo mokėti kaupiamuosius įnašus (9)
  • Kaupiamųjų lėšų tarifo nustatymas (35)
  • Kaupiamųjų lėšų tvirtinimas (5)
  • Kaupiamųjų lėšų saugojimas (7)
  • Kaupiamųjų lėšų naudojimas (64)
• MOKESČIAI (305)
  • Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje (120)
  • Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje (162)
  • Skolų išieškojimas bendrijoje (21)
  • Pažyma apie prievolių įvykdymą (2)
• PAJAMŲ IR IŠLAIDŲ SĄMATA (BIUDŽETAS), PIRKIMAS (20)
  • Bendrijos biudžetas - kas tai, kam jo reikia, kas ruošia ir kas tvirtina? (7)
  • Kaip organizuoti pirkimą bendrijoje (12)
• PIRMININKAS (377)
  • Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (213)
  • Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos pirmininku (30)
  • Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų (55)
  • Kaip bendrijos pirmininkui atsistatydinti iš pareigų (21)
  • Bendrijos pirmininko darbo sutartis (48)
  • Bendrijos pirmininkas atostogauja arba laikinai nedarbingas, kas pavaduos (6)
  • Bendrijos pirmininkas negali eiti pareigų, ką daryti? (4)
• REVIZIJA, AUDITAS (29)
  • Bendrijos revizoriaus kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (10)
  • Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos revizoriumi (5)
  • Bendrijos revizoriaus rinkimas ir atšaukimas (7)
  • Bendrijos revizijos ataskaita (2)
  • Bendrijos auditas (5)
• SUSIRINKIMAS VISŲ BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKŲ (75)
  • Visų butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo organizavimas (72)
• SUSIRINKIMAS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ (175)
  • Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas (165)
• TECHNINĖ PASTATO PRIEŽIŪRA (21)
  • Kas yra pastato techninė priežiūra (2)
  • Kaip organizuojama techninė pastato priežiūra (16)
  • Techninės pastato apžiūros (3)
• TURTAS, LĖŠOS, PARAMA (6)
  • Bendrijos turtas (2)
  • Bendrijos lėšos (2)
  • Parama bendrijai (2)
• VALDYBA (46)
  • Valdybos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (12)
  • Koks asmuo gali būti renkamas valdybos nariu (20)
  • Kas renka ir atšaukia valdybos narius (14)
• WWW.DNSB.EU kaip veikia, kokios galimybės (79)
  • "Dnsb.eu" e. savitarna butų ir kitų patalpų savininkams (66)
  • "Dnsb.eu" e. savitarna bendrijų pirmininkams (13)
• KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ (573)

Naujausi atsakyti klausimai:

• bendrija gyventojų susirinkime nubalsavo įsirengti automobilių stovėjimo aikštelę išnuomotoje valstybinėje žemėje.. namo skolininkė ( mokesčių nemoka nuo 2025-03 mėn) reikalauja kopijų dokumentų , ar tik leisti susipažinti vietoje. Susirinkimuose dalyvavo tik... - Gražina. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Kaip elgtis susirgusiam pirmininkui, kai dėl judėjimo negalios neįmanoma atlikti pareigų? - Albinas. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Skelbiant antrą pakartonini susirinkimą dėl pirmininko rinkimo, skelbimas pakabinamas info lentose laiptinese, facebook grupėje, ar reikialinga skelbimus išsiuntinėti el.paštu? Dėkui. - JŪRATĖ. Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
• Esame DNSB Kovo 11-osios 130A Kunas. namas statytas 1983m, renovuotas 2014m. Norime rūsio patalpose įsirengti priedangą. Pasiūlukite rangovą, galinti atlikti šiuos darbus nuopradžios iki galo ir yra susipažinęs su priedangų įrerngimo taisyklėmisPagarbiai Aušra... - AUŠRA. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Ar gali endrijos pirmininjė būti Techninės daugiabučio nami apžūros komisijos narė, viena iš trijų, fotografuoti jos pasirinktus pažeidimus, teikti kaip nurodymus? Kaip bendrauti su bendrijis pirmininke jei neduoda elekroninio pašto savo. Bendrija tokio neturi. Po... - Rasa. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Kaip įkelti jums foto ? - Eugenijus. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Laba , ar turi teisę kaimynas rūsyje įrengti reviziją įmontudamas papildomą trišakį su revizija ? - Eugenijus. Kodėl svarbu nustatyti bendrojo naudojimo objektus
• Laba diena, Reikalinga pažyma kad vyturio 2-44, Klaipėda butas yra pilnai atsiskaitęs už paslaugas. - DARIJA. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Noriu, kad į mokėjimo pavedimą įrašytumėte mano buto/ofiso 31 numerį. - Rita. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Dėl didelių namo administravimo mokesčių, norėčiau visų gyventojų apklausos, ar norėtų pasirinkti kitą namo administratorių, kur nebūtų mokamas darbo užmokestis pirmininkui ir patiriamos mažesnės sąnaudos šio namo išlaikymui. Kaip tai galėčiau padaryti ,... - Rita. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Paveldėjau butą, kreipiausi į namo pirmininkę, kad esu nauja savininkė, kad noriu gauti bendrijos ataskaitas aš, noriu prisijungti prie bendrijos komunikacijos grupės, tačiau jau 3 mėnesiai negaunu jokio atsakymo, buvau blokuota FB grupėje, asmeninėje paskyroje.... - GK. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• Kaip prisijungti prie dnb500 namų bendrijos ir pamatyti mėnesio ataskaita - Petras. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Laba diena .  Gyvenu antrame aukšte , kuriame yra du butai . Virš musu - palėpė ( palėpė registruota RC , atlikti kadastriniai matavimai , nustatytas plotas priklausantis butų savininkams , kurių viso penki ) . Šiuo metu bandome nustatyti  kiekvieno savininko turto... - Vladimir Kondraškin . KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Ar pašto dėžutės - bendro naudojimo objektai, dėl kurių keitimo turi būti priimamas gyventojų daugumos (50 proc. + 1) sprendimas? Jei taip, ką bendrija turi daryti su pirmo aukšto gyventojais, kurie kategoriškai atsisako sublokuotų pašto dėžučių, o siekia toliau... - Tomas. Kokie objektai gali būti bendrojo naudojimo
• Mirus motinai, buto savininku tapo jos nepilnametis sūnus (12m.). Globa priteista seneliams, kurie bendrijos name nuosavybės neturi, turi butą kitame mikrorajone. Ar gali nepilnametis buto savininkas tapti Bendrijos nariu ? - Audronė. Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
• Ar gali administracija apmokėti iš kaupiamųjų lėšų, cituoju:\" Gyvatuko laikiklių tvirtinimas 1 bute\"? Name 2025 m. birželį baigta renovacija, kartu ir vamzdynų. - Vida. Kaupiamųjų lėšų naudojimas
• Mes, namo bendrijos gyventojai, norime išrinkti naują pirmininką, kuris negyvena mūsų name, bet dabartinis pirmininkas sako, jog pagal įstatus , kuriuos jis mums atsiuntė , yra negalima. Dabartinis pirmininkas reikalauja ,kad naujasis pirmininkas būtų iš mūsų namo. - Lina. Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos pirmininku
• Esu nedidelės bendrijos (22 nariai) pirmininkė, turinti butą ir gyvenanti bendrijos administruojamame pastate. Dėl įstatymų pasikeitimų, reikia atnaujinti įstatus. Kadangi po 1 metų baigiasi mano kadencija ir iš gyventojų niekas nenori pirmininkauti, todėl mums... - Dalė. Koks asmuo gali būti renkamas bendrijos pirmininku
• Kas apmoka daugiabucio isoriniu palangiu sandarinimo darbus - Vilma. Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
• Laba diena  Norėjau paklausti ar bendrijos kieme galima įrengti kelio ženklą (konkrečiai kaip statyti automobilius), jei nėra surengtas bendrijos narių balsavimas ir negautas gyventojų sutikimas? - Agnė. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Pasikeitė buto savininkas. kaip pakeisti sistemoje ir tapti bendrijos nariu. - Algimantas. "Dnsb.eu" e. savitarna butų ir kitų patalpų savininkams
• kaip apskaiciuojamas bendro apsvietimo suma,jei buto savininkas neturi bendro naudojimo patalpu,,iejimas yra atskiras is lauko,nei balkono,nei laiptine nesinaudoja...kolidoriaus irgi nera,,,yra atskiras butas su atskiru iejimu...pasikeitus buhalterei,ji skaiciuoja pagal buto... - Dalia. Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
• Sveiki, norėčiau sužinoti ką daro pirmininkas kai yra ruošiamasi renovacijai ir jos jau vykdymo metu, viskas jau paruošta, tik galutinio patvirtinimo laukiama iš institucijų. Jau ir projektas ir pinigai yra, rangovas taip pat jau buvo pristatytas. Ačiū - Rimantė. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Pasibaigusi pirmininkes kadencija 24.08.19.Isrinkta pirmininke 24.12.19 o regitru centre uzsiregistruoja 26.06.01.Ar ji galejo pasirasineti renovacijos dokumentus ir sutartis. - Edita. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
• kokkiu būdų galiu pateikti informatyvų laišką visiems bendrijos nariams? - Alvydas. "Dnsb.eu" e. savitarna bendrijų pirmininkams
• Prašome pateikti skolų suderinimo aktą, atsižvelgiant į 2026-08-31 atliktus mokėjimus - Irina. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Ar pirmininkas privalo supažindinti su balsavimo raštu rezultatais ir bendrijos narių pavardėmis? - Antanina. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Ar bendrija, išsinuomojusi žemę iš ssvivaldybės, turi teisę kirsti medžius ir ardyti pylimą prie namo, norėdama padidinti plotą prie namo automobiliams laikyti? - Bitė. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• 1. Norėčiau patikslinti, ar man yra priskaitomi mokėjimai už renovaciją? Adresas M.K. Čiurlionio 35-17, Vilnius - Nikita Ananjevas. KITI KLAUSIMAI APIE BENDRIJOS VEIKLĄ
• Jei kaupemos lesos barango net 15€ daugiau ir daug metų kauptos lesos,bet pastatui nieko niekas neremontavo kur kreiptis? - Laura. Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė

Naujausi užduoti, tačiau neatsakyti klausimai:

• Laba diena, ar teisėtai Jūsų buhalterė - administratorė Tatjana G. atsisako mano (bendrijos nario) prašymu pateikti Metinį finansinių ataskaitų rinkinį ir kaupiamųjų lėšų sąskaitos likutį, motyvuodama tuo, kad bendrijos pirmininkas jai nedavė įgaliojimo. Ar... - PSB
• Laba diena, ar teisėtai Jūsų buhalterė - administratorė Tatjana G. atsisako mano (bendrijos nario) prašymu pateikti Metinį finansinių ataskaitų rinkinį ir kaupiamųjų lėšų sąskaitos likutį, motyvuodama tuo, kad bendrijos pirmininkas jai nedavė įgaliojimo. Ar... - PSB