Pagal Civilinio kodekso 4.82 straipsnio 4 dalies nuostatas „Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Šios lėšos yra butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Į šias lėšas negali būti nukreiptas išieškojimas pagal atskiro buto ir kitų patalpų savininko prievoles.“

Pats investicinis planas dar nėra pastato atnaujinimas, pastato apšildymas kol kas nėra privalomasis reikalavimas. Taigi, investicionis planas nesusijęs su kaupiamųjų lėšų panaudojimo paskirtimi, nebent apšiltinant namą kartu būtų atliekami ir privalomieji pastato atnaujinimo darbai, tuomet būtų galima įžvelgti sąsajų. 

Kadangi kaupiamųjų lėšų naudojimas pagal paskirtį labai svarbus dalykas ir už jų naudojimą ne pagal paskirtį gali būti taikoma administracinė atsakomybė, siūlytume elgtis atsargiai ir geriau plano parengimui naudoti nenumatytoms bendrijos valdymo išlaidoms surinktas ir jau turimas lėšas arba priskaičiuoti savininkams papildomai.

Priimant butų ir kitų patalpų savininkų sprendimą dėl namo renovacijos reikėtų aptarti visus susijusius klausimus.

P.S. Yra siūlymų CK 4.82 str. papildyti, stebėkite naujienas.