Kaupiamosios lėšos naudojamos pastato (jame esančių bendrojo naudojimo objektų) atnaujinimui pagal privalomuosius reikalavimus, kurie reiškia – visoms priemonėms, kuriomis tinkama pastato (jame esdančių bendroijo naudojimo objektų) būklė būtų užtikrinta per visą pastato naudojimo laiką, taip pat priemonėms, kuriomis įgyvendinami teisės aktuose nustatyti specialųs pastato preiežiūros reikalavimai, taip pat avarijų, grėsmių likvidavimui. Privalomumas turi būti pagrįstas apžiūrų aktais, specialistų rekomendacijomis, nuotraukomis ir pan. 

Įprastai eksploatacinėms (naudojimosi bendrojo naudojimo objektais) priemonėms sutariama mokesčius surinkti atskirai, t.y. papildomai mokėti už lempų keitimą ir pan.