Konsultacijos / MOKESČIAI / Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
Bendrija visuotinio susirinkimo metu, balsuojant daugumai, priėmė sprendimą taikyti administravimo mokestį (bendrijos vidinėms išlaidoms). Mokestis taikomas visų patalpų savininkams bei parkavimo vietų savininkams - visiems pagal kv.m įkainį. Kadangi dauguma sutiko, sausio mėnesį buvo paskaičiuotas mokestis. Dabar \"atsibudo\" vienas gyventojas, kuris teigia, kad šis mokestis pritaikytas neteisingai, nes pritaikytas valdomai žemės sklypo daliai, ne patalpoms, ir ne patalpų ploto ar žemės sklypo dalies proporcijai (LR CK 4.82 ir 4.83 str.). Kaip yra iš tikrųjų? Kadangi bendrija negauna jokių pajamų, o reikia apmokėti ir spausdinimo popieriaus išlaidas,ir advokato išlaidas, ir kompiuterio nuomą, ir kt., tad ir buvo susirinkimo metu toks pasiūlymas taikyti vienkartinį metinį mokestį visoms patalpos ir parkavimo vietoms.
Neredaguotas klausimas:
Bendrija visuotinio susirinkimo metu, balsuojant daugumai, priėmė sprendimą taikyti administravimo mokestį (bendrijos vidinės išlaidoms). Mokestis taikomas visų patalpų savininkams bei parkavimo vietų savininkams - visiems pagal kv.m įkainį. Kadangi dauguma sutiko, sausio mėnesį buvo paskaičiuotas mokestis. Dabar \"atsibudo\" vienas gyventojas, kuris teigia, kad šis mokestis pritaikytas neteisingai, nes pritaikytas valdomai žemės sklypo daliai, ne patalpoms, ir ne patalpų ploto ar žemės sklypo dalies proporcijai (LR CK 4.82 ir 4.83 str.). Kaip yra iš tikrųjų? Kadangi bendrija negauna jokių pajamų, o reikia apmokėti ir spausdinimo popieriaus išlaidas,ir advokato išlaidas, ir kompiuterio nuomą, ir kt., tad ir buvo susirinkimo metu toks pasiūlymas taikyti vienkartinį metinį mokestį visoms patalpos ir parkavimo vietoms.
Bendrija visuotinio susirinkimo metu, balsuojant daugumai, priėmė sprendimą taikyti administravimo mokestį (bendrijos vidinės išlaidoms). Mokestis taikomas visų patalpų savininkams bei parkavimo vietų savininkams - visiems pagal kv.m įkainį. Kadangi dauguma sutiko, sausio mėnesį buvo paskaičiuotas mokestis. Dabar \"atsibudo\" vienas gyventojas, kuris teigia, kad šis mokestis pritaikytas neteisingai, nes pritaikytas valdomai žemės sklypo daliai, ne patalpoms, ir ne patalpų ploto ar žemės sklypo dalies proporcijai (LR CK 4.82 ir 4.83 str.). Kaip yra iš tikrųjų? Kadangi bendrija negauna jokių pajamų, o reikia apmokėti ir spausdinimo popieriaus išlaidas,ir advokato išlaidas, ir kompiuterio nuomą, ir kt., tad ir buvo susirinkimo metu toks pasiūlymas taikyti vienkartinį metinį mokestį visoms patalpos ir parkavimo vietoms.
Klausimą uždavė: Rima, 2025-03-20
Paskutinė redakcija: 2025-04-06
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2025-04-06
Reitingas: (balsavo 0)
Įprastais atvejais manytina, kad parkingo plotas neturėtų būti įtrauktas į mokestinę proporciją, skaičiuojant bendrijos valdymo išlaidas. Niuansų galbūt galėtų rastis, jeigu parkingo vietos priklausytų ne tik namo butų ir kitų patalpų savininkams arba ne visiems butų ir kitų patalpų savininkams, o bendrija tas aikšteles prižiūrėtų. Arba, pavyzdžiui, parkingo priežiūros (sniego valymo) mokesčiai galėtų būti priskaitomi pagal parkingo plotą (turėtų būti sudaromas ir patvirtinamas atskiras atskirai naudojamo bendrojo naudojimo objekto – parkingo aprašas). Negalime tiksliai atsakyti, nežinodami detalios informacijos, ir detalių nenagrinėjame, tokiais atvejais, įsigilinęs į konkrečią situaciją, galėtų pakonsultuoti advokatas ar analizės ir konsultavimo paslaugas teikiantis kitas asmuo (konsultantas).
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti