Konsultacijos / KAUPIAMOSIOS LĖŠOS / Kaupiamųjų lėšų tarifo nustatymas
Daugiabutis namas (naudingas plotas didesnis nei 3000 kv.m) 2025 m. lapkričio mėnesį patvirtino namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą. 2026 m. balandžio 16 d. pasirašyta sutartis su APVA prie Aplinkos ministerijos ir pateiktas prašymas UAB ILTE dėl lengvatinio finansavimo namui atnaujinti kredito gavimo. Renovacijos darbų pradžia numatoma rudenį. Namo kaupiamosios lėšos visada buvo renkamos 0,1 Eur/ kv.m/mėn., todėl esame sukaupę nemažą kaupiamųjų lėšų sumą (vandens ir nuotekų vamzdynai pakeisti, atliktas šiluminio punkto atnaujinimas, langai pakeisti). Taip pat turime sukaupę pakankamą sumą bendrijos rinkliavų. Ar privalu namo bendrijai pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr.390 (suvestinė redakcija nuo 2026-07-01) patvirtinti ilgalaikį planą bei padidinti mėnesinį kaupiamos įmokos tarifą iki 0,2 Eur/kv.m/mėn.
Neredaguotas klausimas:
Daugiabutis namas (naudingas plotas didesnis nei 3000 kv.m) 2025 m. lapkričio mėnesį patvirtino namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą. 2026 m. balandžio 16 d. pasirašyta sutartis su APVA prie Aplinkos ministerijos ir pateiktas prašymas UAB ILTE dėl lengvatinio finansavimo namui atnaujinti kredito gavimo. Renovacijos darbų pradžia numatoma rudenį. Namo kaupiamosios lėšos visada buvo renkamos 0,1 Eur/ kv.m/mėn., todėl esame sukaupę nemažą kaupiamųjų lėšų sumą (vandens ir nuotekų vamzdynai pakeisti, atliktas šiluminio punkto atnaujinimas, langai pakeisti). Taip pat turime sukaupę pakankamą sumą bendrijos rinkliavų. Ar privalu namo bendrijai pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr.390 (suvestinė redakcija nuo 2026-07-01) patvirtinti ilgalaikį planą bei padidinti mėnesinį kaupiamos įmokos tarifą iki 0,2 Eur/kv.m/mėn.
Daugiabutis namas (naudingas plotas didesnis nei 3000 kv.m) 2025 m. lapkričio mėnesį patvirtino namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą. 2026 m. balandžio 16 d. pasirašyta sutartis su APVA prie Aplinkos ministerijos ir pateiktas prašymas UAB ILTE dėl lengvatinio finansavimo namui atnaujinti kredito gavimo. Renovacijos darbų pradžia numatoma rudenį. Namo kaupiamosios lėšos visada buvo renkamos 0,1 Eur/ kv.m/mėn., todėl esame sukaupę nemažą kaupiamųjų lėšų sumą (vandens ir nuotekų vamzdynai pakeisti, atliktas šiluminio punkto atnaujinimas, langai pakeisti). Taip pat turime sukaupę pakankamą sumą bendrijos rinkliavų. Ar privalu namo bendrijai pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr.390 (suvestinė redakcija nuo 2026-07-01) patvirtinti ilgalaikį planą bei padidinti mėnesinį kaupiamos įmokos tarifą iki 0,2 Eur/kv.m/mėn.
Klausimą uždavė: Rima, 2026-04-28
Paskutinė redakcija: 2026-04-29
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2026-04-29
Reitingas: (balsavo 0)
Ilgalaikį planą tvirtinti neprivaloma. Mėnesinį kaupiamąjį tarifą ilgalaikiame plane nenumatytiems privalomiesisems darbams finansuoti privaloma keisti pasikeistus MMA pagal apraše nurodytą formulę.
Atkreiptinas dėmesys į šias aprašo nuostatsa:
Atkreiptinas dėmesys į šias aprašo nuostatsa:
10.3. Pagal Aprašo 10.1 ar 10.2 papunktį apskaičiuota mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalis (mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, jei ilgalaikis planas nepatvirtintas) gali būti padidinta (padidintas), neviršijant pagal Aprašo 7 punktą apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo, bendrijos narių sprendimu, priimtu Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme nustatyta tvarka, kai bendrija neįsteigta – daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, priimtu Civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta tvarka.
10.4. Pastatyto naujo, rekonstruoto ar atnaujinto (modernizuoto) daugiabučio namo (pastaba: jūsų atveju namas dar neatnaujintas) bendrijos narių sprendimu, priimtu Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme nustatyta tvarka, kai bendrija neįsteigta – daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, priimtu Civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta tvarka, 5 metus nuo naujo daugiabučio namo statybos užbaigimo arba pabaigus daugiabučio namo rekonstravimą ar atnaujinimą (modernizavimą) gali būti taikoma 50 procentų mažesnė (mažesnis) nei pagal Aprašo 10.1 ar 10.2 papunktį apskaičiuota mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalis (apskaičiuotas mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, jei ilgalaikis planas nepatvirtintas).
101. Kai ilgalaikis planas nepatvirtintas ar patvirtintas ir įgyvendintas (t.y. tais atvejais kai nekaupiama pagal ilgalaikį planą), atsižvelgus į nustatytus ir statinio ekspertizės akte ar Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale pažymėtus privalomųjų reikalavimų neatitikimus, pagal Aprašo 10.1 ar 10.2 papunktį apskaičiuotas arba pagal Aprašo 10.3 papunktį nustatytas mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas padidinamas tiek kartų, kokia nustatyta pastato techninė būklė: būklė gera – 1, būklė patenkinama arba vidutinė – 2, būklė bloga – 3, būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4, neviršijant pagal Aprašo 7 punktą apskaičiuoto maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo. Šį mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifą privaloma pakeisti (padidinti ar sumažinti) nuo kito mėnesio pradžios, kai statinio ekspertizės akte ar Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale pastato techninė būklė pasikeičia.
10.4. Pastatyto naujo, rekonstruoto ar atnaujinto (modernizuoto) daugiabučio namo (pastaba: jūsų atveju namas dar neatnaujintas) bendrijos narių sprendimu, priimtu Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme nustatyta tvarka, kai bendrija neįsteigta – daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, priimtu Civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta tvarka, 5 metus nuo naujo daugiabučio namo statybos užbaigimo arba pabaigus daugiabučio namo rekonstravimą ar atnaujinimą (modernizavimą) gali būti taikoma 50 procentų mažesnė (mažesnis) nei pagal Aprašo 10.1 ar 10.2 papunktį apskaičiuota mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo ilgalaikiame plane nenumatytoms privalomosioms priemonėms finansuoti dalis (apskaičiuotas mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas, jei ilgalaikis planas nepatvirtintas).
101. Kai ilgalaikis planas nepatvirtintas ar patvirtintas ir įgyvendintas (t.y. tais atvejais kai nekaupiama pagal ilgalaikį planą), atsižvelgus į nustatytus ir statinio ekspertizės akte ar Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale pažymėtus privalomųjų reikalavimų neatitikimus, pagal Aprašo 10.1 ar 10.2 papunktį apskaičiuotas arba pagal Aprašo 10.3 papunktį nustatytas mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas padidinamas tiek kartų, kokia nustatyta pastato techninė būklė: būklė gera – 1, būklė patenkinama arba vidutinė – 2, būklė bloga – 3, būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4, neviršijant pagal Aprašo 7 punktą apskaičiuoto maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo. Šį mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifą privaloma pakeisti (padidinti ar sumažinti) nuo kito mėnesio pradžios, kai statinio ekspertizės akte ar Pastatų duomenų banko informacinės sistemos pastato elektroniniame techninės priežiūros žurnale pastato techninė būklė pasikeičia.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti