Pagal šiuo metu galiojančio Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo nuostatas bendrijos įstatuose gali būti nustatyta, kad bendrijos valdybos organas yra tik bendrijos pirmininkas, arba gali būti nustatyta, kad renkamas ir bendrijos pirmininkas, ir bendrijos valdyba.

Kai bendrijoje nerenkama valdyba, bendrijos pirmininku galima rinkti tik tokį asmenį, kuris turi nuosavybės pastate, kuriame yra bendrijos valdomų bendrojo naudojimo objketų. Kai pagal bendrijos įstatus bendrijoje sudaroma valdyba, bendrijos pirmininku gali būti renkamas ir toks asmuo, kuris turi nuosavybės ir toks, kuris neturi nuosavybės pastate, kuriame esančius bendrojo naudojimo objektus valdo bendrija.