Supratome, kad jūsų name be butų yra ir atskirais nekilnojamojo turto kadastro objektais suformuotų patalpų, viena tokių – garažų patalpa, kuriai suteiktas unikalus numeris Nekilnojamojo turto registre ir kurios bendraturčių yra 55, o vienas iš tų bendraturčių – bendrijo spirmininkas.

Tokia garažų patalpa – tai vienas iš namo savininkų. Kadangi tas savininkas – tai daug bendraturčių, jie turi susitarti, kuris vienas iš jų taps bendrijso nariu. Deja, kpagal galiojantį CK 4.75 straipsnį sprendimą reikia priimti bendru sutarimu (100 proc.). Jeigu koks bendraturtis prieštarauja, kad be jo pritarimo kitas bendraturtis tapo bendrijos nariu, jis gali pareikšti bendrijai savo prieštaravimą.

Garažų patalpos bendraturtis bet kokiu atveju gali būti bendrijos pirmininku, net jeigu ir nerenkama valdyba, jis turi nuosavybės pastate, neprivalo būti bendrijos nariu.