Konsultacijos / PIRMININKAS / Bendrijos pirmininko kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė
Neaišku, kiek bendrijos pirmininkas turi kištis į daugiabučio namo kiekvieno aukšto butų savininkų ūkio reikalus. Kaip administruoti bendrose patalpose paliktus baldus ar kitus stambius buities daiktus, ypač kai neaiškus jų savininkas? Kai kurie savininkai ar nuomininkai (dažnu atveju ne bendrijos nariai) įsigudrina palikti savo šiukšles, o kiti skundžiasi pirmininkui, reikalaudami, kad jis sutvarkytų. Gal žinote, į ką kreiptis ir kokia turi būti procedūra papunkčiui, kad pirmininkui nereikėtų užsiimti detektyvine veikla (ieškoti tvarkos pažeidėjų), bet vis tiek būtų išaiškinti tikrieji tvarkos pažeidėjai ir priversti pašalinti savo paliktus daiktus? Ar tiesiai kreiptis į policijos pareigūnus, ar daryti švelnesnius veiksmus, pvz., pradedant nuo skelbimų? Gal išplatinti konkretaus aukšto butų savininkams pranešimą apie pastebėtas šiukšles ir kvietimą jų savininkui jas pašalinti? Ir koks tokiu atveju protingas terminas turėtų būti tam veiksmui suteiktas: 3 dienos, savaitė ar daugiau?
Neredaguotas klausimas:
Neaišku, kiek bendrijos pirmininkas turi kištis į daugiabučio namo kiekvieno aukšto butų savininkų ūkio reikalus. Kaip administruoti bendrose patalpose paliktus baldus ar kitus stambius buities daiktus, ypač kai neaiškus jų savininkas? Kai kurie savininkai ar nuomininkai (dažnu atveju ne bendrijos nariai) įsigudrina palikti savo šiukšles, o kiti skundžiasi pirmininkui, reikalaudami, kad jis sutvarkytų. Gal žinote, į ką kreiptis ir kokia turi būti procedūra papunkčiui, kad pirmininkui nereikėtų užsiimti detektyvine veikla (ieškoti tvarkos pažeidėjų), bet vis tiek būtų išaiškinti tikrieji tvarkos pažeidėjai ir priversti pašalinti savo paliktus daiktus? Ar tiesiai kreiptis į policijos pareigūnus, ar daryti švelnesnius veiksmus, pvz., pradedant nuo skelbimų? Gal išplatinti konkretaus aukšto butų savininkams pranešimą apie pastebėtas šiukšles ir kvietimą jų savininkui jas pašalinti? Ir koks tokiu atveju protingas terminas turėtų būti tam veiksmui suteiktas: 3 dienos, savaitė ar daugiau?
Neaišku, kiek bendrijos pirmininkas turi kištis į daugiabučio namo kiekvieno aukšto butų savininkų ūkio reikalus. Kaip administruoti bendrose patalpose paliktus baldus ar kitus stambius buities daiktus, ypač kai neaiškus jų savininkas? Kai kurie savininkai ar nuomininkai (dažnu atveju ne bendrijos nariai) įsigudrina palikti savo šiukšles, o kiti skundžiasi pirmininkui, reikalaudami, kad jis sutvarkytų. Gal žinote, į ką kreiptis ir kokia turi būti procedūra papunkčiui, kad pirmininkui nereikėtų užsiimti detektyvine veikla (ieškoti tvarkos pažeidėjų), bet vis tiek būtų išaiškinti tikrieji tvarkos pažeidėjai ir priversti pašalinti savo paliktus daiktus? Ar tiesiai kreiptis į policijos pareigūnus, ar daryti švelnesnius veiksmus, pvz., pradedant nuo skelbimų? Gal išplatinti konkretaus aukšto butų savininkams pranešimą apie pastebėtas šiukšles ir kvietimą jų savininkui jas pašalinti? Ir koks tokiu atveju protingas terminas turėtų būti tam veiksmui suteiktas: 3 dienos, savaitė ar daugiau?
Klausimą uždavė: Tomas, 2026-02-16
Paskutinė redakcija: 2026-03-01
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2026-03-01
Reitingas: (balsavo 0)
Bendrija rūpinasi tik bendrojo naudojimo objektais. Laiptinė - bendroji patalpa. Bendrija gali pasitvirtinti ir paskelbti naudojimosi bendrojo naudojimo objektais tvarką ir reikalauti savininkų šios tvarkos laikytis.
Be kita ko, Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos priešgaisrinės saugos įstatymo 7 straipsnio 3 punktu, Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 4 straipsnio 2 dalimi ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. balandžio 9 d. nutarimo Nr. 341 „Dėl esminių statinio reikalavimų ir statinio techninių parametrų pagal statinių ar statybos produktų charakteristikų lygius ir klases nustatymo kompetencijos priskyrimo valstybės institucijoms“ 5 punktu, priešgaisrinės saugos ir gelbėjimo departamento direktoriaus 2011 m. vasario 22 d. įsakymu Nr. 1-64 patvirtinto Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės. Reikalauti tvarkos ir imtis priemonių galima pasitelkus šių taisyklių argumentus.
Bet pirmiausiai siūlytume komunikacijos priemonėmis pabandyti ugdyti savininkų sąmoningumą ir pagarbą vieni kitiems. Bendrijos pirmininkas turi teisę komunikuoti bendrais savininkų klausimais dėl jų bendrojo naudojimo objektų.
Be kita ko, Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos priešgaisrinės saugos įstatymo 7 straipsnio 3 punktu, Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 4 straipsnio 2 dalimi ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2008 m. balandžio 9 d. nutarimo Nr. 341 „Dėl esminių statinio reikalavimų ir statinio techninių parametrų pagal statinių ar statybos produktų charakteristikų lygius ir klases nustatymo kompetencijos priskyrimo valstybės institucijoms“ 5 punktu, priešgaisrinės saugos ir gelbėjimo departamento direktoriaus 2011 m. vasario 22 d. įsakymu Nr. 1-64 patvirtinto Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės. Reikalauti tvarkos ir imtis priemonių galima pasitelkus šių taisyklių argumentus.
Bet pirmiausiai siūlytume komunikacijos priemonėmis pabandyti ugdyti savininkų sąmoningumą ir pagarbą vieni kitiems. Bendrijos pirmininkas turi teisę komunikuoti bendrais savininkų klausimais dėl jų bendrojo naudojimo objektų.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti