Konsultacijos / MOKESČIAI / Kas ir kokius mokesčius privalo mokėti bendrijoje
Negyvenamos patalpos savininkas (sandeliukas), neturintis gyvenamojo ploto mūsų bendrijos name, prašo pažymos jog nėra skolingas bendrijai. Kilo klausimas, kodėl nebuvo skaičiuojamos kaupiamosios lėšos ir kiti mokesčiai. Ar to negalėjome daryti, nes jis tik negyvemos patalpos sąvininkas, ar vis delto turėjome skaičiuoti pagal turimą turtą?
Neredaguotas klausimas:
Laba diena, Negyvenamos patalpos savininkas( sandeliukas ) neturintis gyvenamo ploto mūsų bendrijos name prašo pažymos jog nėra skolingas bendrijai. Kilo klausimas kodėl nebuvo skaičiuojamos kaupiamosios lėšos ir kiti mokesčiai. Ar to negalėjome daryti nes jis tik negyvemos patalpos sąvininkas, ar vis delto turėjome skaičiuoti pagal turimą turtą? Gal galite atsakyti. Išanksto dėkoju.
Laba diena, Negyvenamos patalpos savininkas( sandeliukas ) neturintis gyvenamo ploto mūsų bendrijos name prašo pažymos jog nėra skolingas bendrijai. Kilo klausimas kodėl nebuvo skaičiuojamos kaupiamosios lėšos ir kiti mokesčiai. Ar to negalėjome daryti nes jis tik negyvemos patalpos sąvininkas, ar vis delto turėjome skaičiuoti pagal turimą turtą? Gal galite atsakyti. Išanksto dėkoju.
Klausimą uždavė: Tomas, 2023-08-01
Paskutinė redakcija: 2023-08-02
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2023-08-02
Reitingas: (balsavo 0)
Mokesčiai pagal užimamą dalį pastate turi būti priskaitomi visiems daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams. Ne tik butų, bet ir kitų patalpų savininkams!
Žr. Civilinio kodekso 4.82 str.:
3. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.
4. Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Šios lėšos yra butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Į šias lėšas negali būti nukreiptas išieškojimas pagal atskiro buto ir kitų patalpų savininko prievoles.
Perleidus butą ar kitas patalpas naujam savininkui, su kaupiamosiomis lėšomis susijusios teisės ir prievolės atitenka naujam savininkui. Lėšų kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarką nustato Vyriausybė. Ginčus dėl kaupiamųjų lėšų sprendžia teismas.
Žr. Civilinio kodekso 4.82 str.:
3. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.
4. Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Šios lėšos yra butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Į šias lėšas negali būti nukreiptas išieškojimas pagal atskiro buto ir kitų patalpų savininko prievoles.
Perleidus butą ar kitas patalpas naujam savininkui, su kaupiamosiomis lėšomis susijusios teisės ir prievolės atitenka naujam savininkui. Lėšų kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarką nustato Vyriausybė. Ginčus dėl kaupiamųjų lėšų sprendžia teismas.
Tomas Martišauskis
Komentuoti