Jeigu turite įsteigtą bendriją, tai ne kokia kita įmonė, bet bendrija valdo jūsų bendrojo naudojimo objektus, o kitos įmonės tik teikia tam tiukras paslaugas pagal sutartis su bendrija. Bendrijos vadovas yra bendrijos pirmininkas, jis veiklą vykdo vadovaudamasis Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymu, pagal kurį savo veikloje privalo vadovautis įstatymais, Vyriausybės nutarimais, kitais teisės aktais, bendrijos įstatais, bendrijos pirmininko pareigybės aprašymu ir visuotinio susirinkimo (įgaliotinių susirinkimo) sprendimais.

Teisės aktuose nustatyta, kad  privalo būti atidaryta atskira sąskaita kaupiamosioms lėšoms, tam bendrijos narių susirinkimo ar savininkų susirinkimo pritarimo nereikia. Bendrijos pirmininkas taip pat atsako už kaupiamųjų lėšų naudojimą pagal paskirtį. Bendrijos pirmininkas gali pakeisti finansinės apskaitos tvarkytoją, neviršydamas šiai paslaugai bendrijos narių susirinkimo patvirtinto biudžeto (metinė pajamų ir išlaidų sąmata), jeigu bendrijos nariųsusirinkimas nėra priėmęs sprendimo, kad fiansninę apskaitą turi tvarkyti konkretus asmuo.