Konsultacijos / SUSIRINKIMAS VISUOTINIS BENDRIJOS NARIŲ / Bendrijos narių visuotinio susirinkimo organizavimas
Bendrijos narių susirinkimas patvirtino, kad mokestis už komunalinių atliekų tvarkymą (šiukšlių išvežimą) ir lifto sunaudotą elektros energiją paskirstomas pagal faktinį nuolat bute gyvenančių gyventojų skaičių (gyventojų skaičius nustatomas pranešus pačiam gyventojui arba \"kaimynas pasakė\" princiu). Realybėje gyventojų skaičius nuolat kinta, ir patikimai nustatyti gyventojų skaičiaus nėra įmanoma + yra nuolat besikeičiantis nuomininkų skaičius. Pagal esamus CK straipsnius visos savininkų įmokos turėtų būti priskaitomos paroporcingai pagal naudinguosius plotus, žr. CK 4.82 str. 3 dalį: \"Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas\"; žr. CK 4.82 str. 7 dalį: \"Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui.\" Ar gali toks gyventojų susirinkimas teisėtai nepaisyti esamų civilinio kodekso nuostatų?
Neredaguotas klausimas:
Bendrijos narių susirinkimas patvirtino, kad mokestis už komunalinių atliekų tvarkymą (šiukšlių išvežimą) ir lifto sunaudotą elektros energiją paskirstomas pagal faktinį nuolat bute gyvenančių gyventojų skaičių (gyventojų skaičius nustatomas pranešus pačiam gyventojui arba \"kaimynas pasakė\" princiu). Realybėje gyventojų skaičius nuolat kinta, ir patikimai nustatyti gyventojų skaičiaus nėra įmanoma + yra nuolat besikeičiantis nuomininkų skaičius. Pagal esamus CK straipsnius visos savininkų įmokos turėtų būti priskaitomos paroporcingai pagal naudinguosius plotus, žr. CK 4.82 str. 3 dalį: \"Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas\"; žr. CK 4.82 str. 7 dalį: \"Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui.\" Ar gali toks gyventojų susirinkimas teisėtai nepaisyti esamų civilinio kodekso nuostatų?
Bendrijos narių susirinkimas patvirtino, kad mokestis už komunalinių atliekų tvarkymą (šiukšlių išvežimą) ir lifto sunaudotą elektros energiją paskirstomas pagal faktinį nuolat bute gyvenančių gyventojų skaičių (gyventojų skaičius nustatomas pranešus pačiam gyventojui arba \"kaimynas pasakė\" princiu). Realybėje gyventojų skaičius nuolat kinta, ir patikimai nustatyti gyventojų skaičiaus nėra įmanoma + yra nuolat besikeičiantis nuomininkų skaičius. Pagal esamus CK straipsnius visos savininkų įmokos turėtų būti priskaitomos paroporcingai pagal naudinguosius plotus, žr. CK 4.82 str. 3 dalį: \"Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas\"; žr. CK 4.82 str. 7 dalį: \"Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui.\" Ar gali toks gyventojų susirinkimas teisėtai nepaisyti esamų civilinio kodekso nuostatų?
Klausimą uždavė: gyventojas, 2024-08-27
Paskutinė redakcija: 2024-09-02
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2024-09-02
Reitingas: (balsavo 0)
Ne, bendrijos narių susirinkimo sprendimas negali prieštarauti Civilinio kodekso nuostatoms. Įstatymai aukščiau už savininkų sprendimą. Bet kuris skundą dėl to savivaldybės administracijai pateikęs ar į teismą dėl to kreipęsis asmuo bus teisus.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti