Konsultacijos / MOKESČIAI / Kaip paskirstomi (priskaitomi) mokesčiai bendrijoje
Daugiabutis po namu turi parkinga. Ar bustu savininkai taip pat turintys parkingus privalo dalintis lifto remontu kastus iskaiciuojant ir parkingu plota? Pagal si modeli gaunasi, kad nors liftu naudojas vienodai, kaimynas neturintis parkingo ir vaizuojantis i pirma auksta moka uz lifta puse tiek, kiek tokiame paciame bute gyvenantis kaimynas vaziuojantis i -1 auksta. Kodel administratoriai daznu atveju parkingu savininku nereikalauja moketi uz lifto remonta, o kastus isdalina tik bustu savininkams.
Neredaguotas klausimas:
Daugiabutis po namu turi parkinga. Ar bustu savininkai taip pat turintys parkingus privalo dalintis lifto remontu kastus iskaiciuojant ir parkingu plota? Pagal si modeli gaunasi, kad nors liftu naudojas vienodai, kaimynas neturintis parkingo ir vaizuojantis i pirma auksta moka uz lifta puse tiek, kiek tokiame paciame bute gyvenantis kaimynas vaziuojantis i -1 auksta. Kodel administratoriai daznu atveju parkingu savininku nereikalauja moketi uz lifto remonta, o kastus isdalina tik bustu savininkams.
Daugiabutis po namu turi parkinga. Ar bustu savininkai taip pat turintys parkingus privalo dalintis lifto remontu kastus iskaiciuojant ir parkingu plota? Pagal si modeli gaunasi, kad nors liftu naudojas vienodai, kaimynas neturintis parkingo ir vaizuojantis i pirma auksta moka uz lifta puse tiek, kiek tokiame paciame bute gyvenantis kaimynas vaziuojantis i -1 auksta. Kodel administratoriai daznu atveju parkingu savininku nereikalauja moketi uz lifto remonta, o kastus isdalina tik bustu savininkams.
Klausimą uždavė: Raimundas, 2025-08-07
Paskutinė redakcija: 2025-08-24
Reitingas: (balsavo 0)
Paskutinė redakcija: 2025-08-24
Reitingas: (balsavo 0)
Jeigu nėra parengto atskiro bendrojo naudojimo objektų aprašo, pagal kurį liftas kaip atskiras bendrojo naudojimo objektas būtų priskirtas tik tam tikriems savininkams, o įprastai taip nebūna, tuomet liftas yra visų savininkų – ir butų, ir kitų patalpų, suformuotų atskirais nekilnojamojo turto kadastro objektais (suteiktas unikalus numeris Nekilnojamojo turto registre), – bendrojo naudojimo objektas ir visi savininkai jį turi išlaikyti ir išsaugoti. Tik naudojimosi liftu išlaidos (už lifto apšvietimą, lifto valymą) gali būti priskirtos tik tiems butų ir kitų patapų savininkams, kurie faktiškai juo naudojasi.
Jeigu liftas į parkingo patalpą nenusilkeidžia, tai gal naudojimosi liftu išlaidų parkingo savininkui nereikėtų priskaičiuoti (bendrojo naudfojimo objektų apraše reikėtų pažymėti, kam nepriskiriamos naudojimosi išlaidos), bet jeigu parkingo patalpai suteiktas unikalus numeris Nekilnojamojo turto registre ir nėra atskiro bendrojo nauodojimo objekto – lifto aprašo, prie lifto išlaikymo išlaidų, taip pat ir jo remonto, turi prtisidėti ir parkingų savininkai.
Jeigu liftas į parkingo patalpą nenusilkeidžia, tai gal naudojimosi liftu išlaidų parkingo savininkui nereikėtų priskaičiuoti (bendrojo naudfojimo objektų apraše reikėtų pažymėti, kam nepriskiriamos naudojimosi išlaidos), bet jeigu parkingo patalpai suteiktas unikalus numeris Nekilnojamojo turto registre ir nėra atskiro bendrojo nauodojimo objekto – lifto aprašo, prie lifto išlaikymo išlaidų, taip pat ir jo remonto, turi prtisidėti ir parkingų savininkai.
Komentarų dar nėra. Būkite pirmi - pakomentuokite!
Komentuoti