Galiojančio Civilinio kodekso 4.82 straipsnyje nustatyta:

3. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.
4. Butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Šios lėšos yra butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Į šias lėšas negali būti nukreiptas išieškojimas pagal atskiro buto ir kitų patalpų savininko prievoles.
Perleidus butą ar kitas patalpas naujam savininkui, su kaupiamosiomis lėšomis susijusios teisės ir prievolės atitenka naujam savininkui. Lėšų kaupimo, jų dydžio apskaičiavimo, sukauptų lėšų apsaugos tvarką nustato Vyriausybė. Ginčus dėl kaupiamųjų lėšų sprendžia teismas.

7. Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui.

Bendrija kiekvienais metais turi patvirtinti pajamų ir išlaidų sąmatą, kurioje nustato, kiek lėšų per mėnesį (per metus) skirs virnu ar kitu tikslu. Yra mokesčiai, kurie būtini, pavyzdžiui, bendrijos pirmininko atlygiui, kitoms valdymo išlaidoms (banko sąskaitos mokesčiams, registrų, notarų paslaugoms ir pan.), kaupiamieji bendrojo naudojimo objektams atnaujinti pagal privalomuosius reikalavimus.