Įsteigus bendriją visi bendrieji mokesčiai būtų proporcingai priskaitomi visiems butų (patalpų) savininkams. Pagal bendrijos su paslaugų teikėjais pasirašytas sutartis atsiskaityti, žinoma, reikėtų. Verta bendrijos biudžete patvirtinti, rinkti ir turėti šiek tiek lėšų nenumatytoms ūkio išlaidoms, taip pat ir tokioms kaip susidariusių įsiskolinimų laikinas padengimas. Žodį "laikinas" pabrėžiame todėl, kad skolos niekur nedingsta, skolas iš skolininkų bendrija privalo išieškoti. Pateikus ieškinį dėl skolos išieškojimo teismai greitai priima sprendimą, o sprendimui įsigaliojus antstoliai irgi greitai vykdo savo darbą. Bendrijos priskaitytus mokesčius per antstolius susimokėjęs savininkas dažniausiai pradeda mokėti nedelsdamas. 

Nesvarbu, kas yra bendrojo naudojimo objektų valdytojas - ar bendrija, ar savivaldybės paskirtasis administratorius, ar pagal jungtinės veiklos sutartį veikiantis įgaliotasis asmuo, bet kuriuo atveju bendrieji mokesčiai yra proporcingai priskaitomi visiems butų (patalpų) savininkams, jie visi tuos mokesčius turi mokėti, o skoloms išieškoti yra taikomi veiksmingi teisiniai būdai.