Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.

Konsultacijos / BUTŲ IR KITŲ PATALPŲ SAVININKAI, BENDRIJOS NARIAI / Bendrijos narių sąrašas

Kaip tiksliai sudaryti bendrijos narių sąrašą? Jei butas turi 2 savininkus (po 1/2 dalį) kaip ir viskas aiškų - atstovauja vienas buto savininkas (bendrijos narys) bendru susitarimu, turi vieną balsą. Kaip elgtis jei buto savininkas (bendrijos narys) turi 2 butus toje pačioje bendrijoje? Ar tai būtų 1 bendrijos narys turintis 2 balsus?

Neredaguotas klausimas:
Kaip tiksliai sudaryti bendrijos narių sąrašą? Jei butas turi 2 savininkus (po 1/2 dalį) kaip ir viskas aiškų - atstovauja vienas buto savininkas (bendrijos narys) bendru susitarimu, turi vieną balsą. Kaip elgtis jei buto savininkas (bendrijos narys) turi 2 butus toje pačioje bendrijoje? Ar tai būtų 1 bendrijos narys turintis 2 balsus?
Klausimą uždavė: Juris, 2022-09-12
Paskutinė redakcija: 2022-09-13
Reitingas:
(balsavo 0)

Vienas buto (patalpos) unikalus numeris - tai vienas savininkas. Jeigu yra bendraturčių, jie susitaria, kuris taps bendrijos nariu, laisvos formos rašytiniu prašymu gali pasikeisti.

Jeigu asmuo nuosavybės teise valdo, pavyzdžiui, du butus (patalpas), savininkų susirinkime jis turės du balsus, o bendrijos narys bus tik vienas ir bendrijos narių susirinkime turės tik vieną balsą (nesvarbu, kiek nuosavybės teise valdo NT objektų, kad ir 50...).

Jeigu, pavyzdžiui, du bendraturčiai nuosavybės teise valdo du butus (patalpas), jie gali susitarti, kad vienas atstovaus bendrijoje vieną NT objektą, kitas - kitą, tuomet bus du bendrijos nariai (du balsai), jeigu abu NT objektus atstovaus vienas ir tas pats bendraturtis, jis bus vienas bendrijos narys (vienas balsas).

Komentarai (1) 1-1
  1. Gintarė

    2024-02-22, 14:05:23
    Pagal DNSB įstatymo 11 str. 9 d., bendrijos visuotiniame susirinkime kiekvienas bendrijos narys turi po vieną balsą. Visų daugiabučio namo (daugiabučių namų) ir kitos paskirties pastatų savininkų susirinkime kiekvienas savininkas turi tiek balsų, kiek jam nuosavybės teise priklauso Nekilnojamojo turto registre įregistruotų nuosavybės teisės objektų tame (tuose) bendrijai priklausančiame (priklausančiuose) pastate (pastatuose). Taigi, savininkas, bendrijoje turintis du butus, turėtų turėti du balsus.

Komentuoti

pateikdami komentarą sutinkate, kad el. pašto adresas bei kompiuterio IP adresas viešai nebus skelbiamas, bet admnistracijai bus žinomas