Vadovaujantis Bendrijų įstatymo 14 str. 6 d. 7 papunkčiu, už bendrijos narių sąrašo sudarymą ir tvarkymą atsakingas bendrijos pirmininkas (valdybos pirmininkas). Bendrijos narių sąraše turi būti nurodyti bendrijos narių ar jų atstovų kontaktiniai duomenys: vardas, pavardė, adresas korespondencijai ir (arba) elektroninio pašto adresas, telefono numeris. Bendrijos narių ar jų atstovų sąrašo duomenys tikslinami ne rečiau kaip kartą per metus. Bendrijos narių sąrašas turi būti patikslintas ir tuomet, kai į bendriją įstoja naujas narys arba kai kuris nors narys išstoja iš bendrijos, arba kai reikia išbraukti narį, nes jis neteko nuosavybės bendrijos valdomame pastate ar kitais atvejais. Galiojantis - bendrijos pirmininko (valdybos pirmininko) parašu patvirtintas bendrijos narių sąrašas. Būtinai turi būti nurodyta sąrašo patvirtinimo data. Kiekviename susirinkime (balsuojant raštu) turi būti žinomas aktualus bendrijos narių... (skaityti viską)

Vienas buto (patalpos) unikalus numeris - tai vienas savininkas. Jeigu yra bendraturčių, jie susitaria, kuris taps bendrijos nariu, laisvos formos rašytiniu prašymu gali pasikeisti. Jeigu asmuo nuosavybės teise valdo, pavyzdžiui, du butus (patalpas), savininkų susirinkime jis turės du balsus, o bendrijos narys bus tik vienas ir bendrijos narių susirinkime turės tik vieną balsą (nesvarbu, kiek nuosavybės teise valdo NT objektų, kad ir 50...). Jeigu, pavyzdžiui, du... (skaityti viską)

Savininko įgaliojimas kitam asmeniui atstovauti jį bendrijos veikloje turi būti patvirtintas notarine tvarka. Savininkas taip pat gali parašyti paprastos rašytinės formos balsavimo teisės perleidimo sutartį, kuri neturi būti tvirtinama notarine tvarka, kuri galioja bendrijos anrių susirinkimuose ir bendrijos nariams balsuojant raštu, tik negalioja, kai sprendimus turi priimti ne bendrijos nariai, o dauguma visų savininkų. Civilinio kodekso 2.89 straipsnis. Balsavimo teisės... (skaityti viską)

Valstybinė duomenų apsaugos inspekciją šį klausimą aiškino taip: Asmens duomenų tvarkymas, įskaitant duomenų teikimą, laikomas teisėtu tik tuo atveju, jeigu jis atliekamas vadovaujantis Bendruoju duomenų apsaugos reglamentu (toliau – BDAR). Asmens duomenys gali būti tvarkomi tik laikantis su asmens duomenų tvarkymu susijusių principų, įtvirtintų BDAR 5 straipsnyje, ir kai toks asmens duomenų tvarkymas gali būti pagrįstas bent viena teisėto asmens duomenų tvarkymo... (skaityti viską)

Bendrijos narių skaičius - kintamas dalykas (savininkai gali įstoti į bendriją, gali išstoti iš bendrijos, gali prarasti teisę būti bendrijos nariu). Mums nėra žinoma, kad kur nors teisės aktuose būtų nurodytas mažiausias bendrijos narių skaičius, svarbu, kad būtų užtikrinta galimybė organizuoti bendrijos veiklą. O steigiant bendriją svarbu, kad būtų įgyvendinti steigimui keliami reikalavimai (namas turi būti daugiabutis, reikia išrinkti valdymo organų narius ir... (skaityti viską)

Prieš savininko valią iš bendrijos narių jo išmesti negalima, galima tik geranoriškai susitarti, kad nedalyvaujantieji parašytų prašymą išstoti iš bendrijos ir liktų pasyviais savininkais (balsuotų tik savininkų susirinkimuose ir savininkams baluojant raštu). Primename, kad bendrijos nerių susirinkime dalyvauti negalintys bendrijos nariai gali parašyti balsavimo perleidimo sutartis kitiems asmenims, kad jų vardu balsuotų (nereikia tvirtinti notarine tvarka), o jeigu... (skaityti viską)

Už bendrijos narių sąrašo sudarymą ir atnaujinimą atsakingas bendrijos pirmininkas. Jeigu turite teisėtu pripažintą bendrijos narių sąrašą (pavyzdžiui, buvo pridėtas, kai rinkote ir registarvote valdymo organų narius), jame esantys asmenys laikytini bendrijos nariais tol, kol nepareiškė noro (raštu) išstoti iš bendrijos. Kiti savininkai bendrijos nariais gali tapti tik tuomet, kai pareikš dė to savo valią - įteiks bendrijos pirmininkui laisvos rašytinės formos... (skaityti viską)

Bendrijų įstatymo 21 str. 4 dalies 9 punkte nurodyta, kad butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai "turi teisę įgalioti kitą asmenį atstovauti jų interesams palaikant santykius su bendrija ir jos valdymo organais dėl bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų naudojimo, valdymo, priežiūros ir atnaujinimo, nurodydami įgaliojimo terminą, teisių ir pareigų apimtį", taip pat nurodyta, kad "šis įgaliojimas turi būti patvirtintas notaro". Susirinkimo (balsavimo... (skaityti viską)

Savininkas suprantamas kaip vieno nekilnojamojo turto atstovas, o bendraturčiai turi susitarti, kuris jiems atstovauja, tai nustatyta Civilinio kodekso 4.75 straipsnyje. Pažymėtina, kad nusprendus, kuris vienas iš bendraturčių bus įrašytas į bendrijos narių sąrašą, šis asmuo gali parašyti balsavimo perleidimo sutartį savo bendraturčiui (nereikia tvirtinti notarine tvarka), tuomet ir jis galės dalyvauti ir balsuoti vietoje šio bendrijos nario, kai jis nedalyvauja. Gali... (skaityti viską)

Pagal galiojančio Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 straipsnio 4 dalies, 8 pnktą butų ir kitų patalpų savininkai turi teisę susipažinti su bendrijos narių sąrašu (įgaliotinių sąrašu) ir gauti bendrijos organų narių kontaktinius duomenis.