Kai įsteigta bendrija, bendrojo naudojimo objektų aprašą turi patvirtinti bendrijos nariai, tai įtvirtinta įstatyme. Žinoma, jo nepatvirtinus bendrojo naudojimo objektų daugiabučiame name vis tiek yra ir juos reikia prižiūrėti (apibendrintai jie išvardinti galiojnčio Civilinio kodekso 4.82 straipsnyje: „Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga“), bet gali kilti kilti klausimų ir ginčių, kurie objektai su kuo susieti, kap riskirti pagal naudojimąsi, gal savininkai norėtų tam tiktų bendrojo naudojimo objektų atskiro aprašo ir pan.