Atkreipiame dėmesį į tai, kad įsteigus bendriją namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas (administratorius) yra bendrija. Bendrija gali pasirašyti įvairias paslaugų teikimo sutartis, taip pat gali pasirašyti bendradarbiavimo sutartį ir su organizacija (UAB, ar kita), kurią savivaldybė yra paskyrusi administratoriumi kito (kitų) pastato (pastatų) bendrojo naudojimo objektų. 

Jeigu pagal bendrijos įstatus bendrijoje yra renkama valdyba (valdybos nariais gali būti tik fiziniai asmenys, turintys nuosavybės bendrijos pastate), tuomet teisės aktai nedraudžia bendrijos pirmininku rinkti bet kurį fizinį asmenį, taip pat ir neturintį nuosavybės bendrijos pastate. Žinoma, jeigu tam neprieštarauja bendrijos įstatai (gali būti įrašyta specialių reikalavimų bendrijos pirmininkui) ir jeigu bendrijos nariai sutinka tą asmenį rinkti pirmininku.