Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais

(šiuo metu atnaujinama)

PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.

Konsultacijos / VALDYBA / Valdybos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė

susijęs klausimas

Bendrijos valdybos narių kompetencija ir teisės, pareigos ir atsakomybė (2021-02-25) komentarų: 0 peržiūrų: 1544

Bendrijų įstatyme apie valdybos kompetenciją ir pareigas: 8 str. 1 dalis. Bendrija registruojama Juridinių asmenų registre. Prašymą įregistruoti bendriją Juridinių asmenų registre Juridinių asmenų registro tvarkytojui pateikia bendrijos pirmininkas (valdyba). 9 str. 2 dalis. Bendrijos valdymo organai yra valdyba ir (arba) bendrijos pirmininkas. Bendrija įgyja civilines teises, prisiima civilines pareigas ir jas įgyvendina per savo valdymo organus. 9 str. 3 dalis. Kai bendrijoje valdyba nesudaroma, valdybos kompetencijai priskirtas funkcijas atlieka bendrijos pirmininkas. 10 str. 1 d. 2 punktas. (Bendrijos narių visuotinis susirinkimas) renka ir atšaukia bendrijos pirmininką (valdybos narius); 11 str. 1 dalis. Visuotinius susirinkimus šaukia bendrijos pirmininkas arba bendrijos valdyba bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. 13 str. 2 dalis. Įgaliotinių susirinkimą šaukia bendrijos pirmininkas (valdyba). 13 str. 6 dalis. Apie sprendimą... (skaityti viską)
susijęs klausimas

Bendrijos valdyba susikurė "Facebook" grupę, ją įslaptino. Dalis bendrijos narių ten nepriimti, nemato informacijos. Diskusijos vyksta nesilaikant korektiškumo ir etikos. Informuotas pirmininkas, nereaguoja. Neretai "Facebook" grupėje apkalbami, šmeižiami, žeminami užkliuvę ar nepatikę gyventojai, kurstoma neapykanta. Kur kreiptis, kaip elgtis ir ar imanoma pakeisti situaciją? (2021-02-26) komentarų: 0 peržiūrų: 541

Gali būti kuriamos įvairios "Facebook" grupės, taip pat ir uždaros, pavyzdžiui, valdybos nariams pasitarti. Valdyba pati pasitvirtina savo darbo reglamentą (žr. Bendrijų įstatymo 16 str. 2 dalį), bendrijos nariai ir kiti savininkai nedalyvauja valdybos pasitarimuose ir posėdžiuose, jeigu nėra kviečiami. Iš jūsų pateiktos informacijos neaiškūs faktai ir detalės dėl galimo šmeižimo, tačiau, žinoma, jeigu tokie dalykai vyksta, jie netoleruotini ir smerktini. Galima... (skaityti viską)
susijęs klausimas

Mūsų name yra bendrija. Joje yra bendrijos pirmininkas ir trys bendrijos valdybos nariai. Du valdybos nariai kreipėsi raštu į bendrijos pirmininką prašydami sušaukti visuotinį namo gyventojų susirinkimą tačiau bendrijos pirmininkas raštu atsakė, kad du valdybos nariai negali prašyti organizuoti susirinkimo. Ar mūsų pirmininkas pasielgė teisingai ir ką turėtumėme daryti toliau nes jis ne pristato metinės pajamų ir išlaidų sąmatos ir visais būdais banto tai nedaryti. (2022-05-20) komentarų: 0 peržiūrų: 183

Tvarka, kas ir kaip gali sušaukti bendrijos narių susirinkimą yra aprašyta Bendrijų įstatymo 11 str. 1 dalyje - pasižiūrėkite. Taip pat reikėtų pažiūrėti, ar nėra kokių papildomų reikalavimų jūsų bendrijos įstatuose. Valdyba sprendimus priima valdybos balsų dauguma, 2 balsų iš 5 narių neužtenka (žr. Bendrijų įstatymo 16 str. 4 dalį). Jeigu bendrijos pirmininkas nevykdo savo pareigų, galite inicijuoti jo atšaukimą iš pareigų (bendrijos pirmininką renka... (skaityti viską)
susijęs klausimas

Ar gali namo bendrijos valdyba sušaukti susirinkimą nesikreipdami į bendrijos pirmininką? (2022-05-02) komentarų: 1 peržiūrų: 110

Bendrijų įstatymo 16 str. numatyta: 2. Bendrijos valdybos darbo tvarka nustatoma jos priimtame darbo reglamente. 3. Bendrijos valdybos posėdžius šaukia bendrijos pirmininkas. Bendrijos valdybos posėdžio šaukimo iniciatyvos teisę turi kiekvienas bendrijos valdybos narys. Taigi, iniciatyvos teisę sušaukti valdybos posėdį turi bet kuris valdybos narys, tačiau apie šaukiamą posėdį reikėtų pranešti visiems valdybos nariams taip pat ir valdybos pirmininkui (pagal Bendrijų... (skaityti viską)
susijęs klausimas

Pirmininkas netinkamai vykdo savo pareigas, yra pažeidęs įstatymų, padaręs nuostolių. Ar gali valdyba savo sprendimu laikinai (iki visuotinio susirinkimo sušaukimo) sustabdyti pirmininko veiklą (įgaliojimus) ir iš savo narių išrinkti laikinai einantį pirmininko pareigas? (2022-08-23) komentarų: 0 peržiūrų: 50

Bendrijų įstatyme nurodyta, kad bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia ne valdyba, bet bendrijos narių susirinkimas. Bendrijos valdyba skiria vieną iš savo narių laikinai, iki naujo bendrijos pirmininko išrinkimo, eiti bendrijos pirmininko pareigas tuomet, kai bendrijos pirmininkas negali eiti pareigų (išvyko gyventi į užsienį, numirė, neįgali, naujos pareigos neleidžia eiti vadovaujamo darbo ir pan.) arba bendrijos pirmininko kadencija yra pasibaigusi, o... (skaityti viską)