Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais
(šiuo metu atnaujinama)
PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.
Konsultacijos / PAJAMŲ IR IŠLAIDŲ SĄMATA (BIUDŽETAS), PIRKIMAS / Bendrijos biudžetas - kas tai, kam jo reikia, kas ruošia ir kas tvirtina?
susijęs klausimas
Bendrijos biudžetas - kas tai, kam jo reikia, kas ruošia ir kas tvirtina? 
(2021-02-04) komentarų: 0 peržiūrų: 614
Bendrijos veiklą būtina planuoti. Renkamų mokesčių dydžius ir išlaidoms skiriamas lėšas turi patvirtinti bendrijos nariai (kai kuriais atvejais - ir dauguma savininkų). Civilinio kodekso 4.83 str. 4 dalis nurodo: „Buto ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais arba dėl kurių nėra priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas šio kodekso 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.“ Be to, bendrijos narių visuotinis susirinkimas turi gauti ir patvirtinti metines bendrijos veiklos ir metines finansines ataskaitas.
susijęs klausimas
Biudžeto pavyzdys (2021-02-09) komentarų: 0 peržiūrų: 1508
Su UAB "Skaidri apskaitos sistema" bendradarbiaujančios bendrijos turi galimybę savo metines pajamų ir išlaidų sąmatas (biudžetą) formuoti tiesiogiai elektroninėje savitarnoje "Dnsb.eu" pagal specialiai bendrijoms parengtą elektroninę formą ir konsuluotuodamiesi su specialistais. Kaip pavyzdį, įrašant savo bendrijos domenis ir pritaikant savo poreikiams, galima naudoti ir Aplinkos minitsro 2015 m. lapkričio 26 d. įsakymu Nr. D1-849 "Dėl daugiabučio namo priežiūros ūkinio... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Padidėjo išlaidos bendrijoje, reikia didinti narių įmokos dydį ir norim sumažinti kaupimo dydį, koks susirinkimas tvirtina? (2021-05-03) komentarų: 0 peržiūrų: 1146
Bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą (biudžetą), nurodant kam (paskirtis) kokios įmokos bus renkamos (pavyzdžiui, xx Eur per mėnesį - bendrijos pirmininko atlyginimui, xx Eur per mėnesį - buhalterinei apskaitai, xx Eur per mėnesį - pastato techninėms apžiūroms ir pan.) tvirtina bendrijos narių visuotinis susirinkimas (arba sprendimas priimamams organizuojant bendrijos narių balsavimą raštu).
Minimalų kaupiamųjų lėšų mėnesinį tarifą (įmokos dydį) yra nustačiusi... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kas ruošia, ir kas tvirtina bendrijos biudžetą? (2021-02-09) komentarų: 0 peržiūrų: 989
Bendrijos valdybos pareiga svarstyti ir teikti bendrijos narių visuotiniam susirinkimui tvirtinti bendrijos ūkinės veiklos metinius ir ilgalaikius planus, pajamų ir išlaidų sąmatas, finansinių ataskaitų rinkinius ir kiekvienų metų veiklos ataskaitą (žr. Bendrijų įstatymo 16 str.). Kai bendrijoje valdyba nerenkama, jos funkcijas vykdo bendrijos pirmininkas.
Kaip jau paminėta, šiuos siūlymus tvirtina bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Yra atvejų, kai siūlomus... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Name yra 30 būtų, 15 būtų savininkų yra bendrijos nariai, likusieji nėra bendrijos nariai. Bendrijos pirmininkas paskelbė bendrijos narių susirinkimą, kuriame ruošiasi patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą. Ar gali tik bendrijos nariai, be kitų būtų savininkų, patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą? (2022-04-06) komentarų: 0 peržiūrų: 471
Taip, gali bendrijos narių visuotinis susirinkimas patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą (biudžetą), tai bendrijos narių ir teisė, ir pareiga, ir tai yra įtvirtinta Bendrijų įstatymo 10 str. 1 dalies 9 punkte (įstatyme bendrijos narių visuotinis susirinkimas trumpiau vadinamas visuotiniu susirinkimu).
Kiekvienas savininkas gali tapti bendrijos nariu, pareiškęs dėl to savo valią. Aktyvūs savininkai, norintys dalyvauti priimant bendrijos narių kompetencijai... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos valdybos nariai ir revizorius gali gauti atlyginimą? (2023-10-10) komentarų: 0 peržiūrų: 132
Bendrijos narių sprendimu atlygis gali būti mokamas ir valdybos nariams, ir revizoriui, jeigu tai neprieštarauja bendrijos įstatų nuostatoms.
susijęs klausimas
DNSB pirmininkas nėra namo gyventojas. Klausimas: ar gali bendrijos pirmininkas už bendrijos pinigus piltis kurą į savo nuosavą automobilį? Jei taip, tai iš kurių bendrijos lėšų jis tą gali daryti? (2024-01-04) komentarų: 0 peržiūrų: 88
Jeigu bendrijos nariai priimtų sprendimą pritarti tam, kad bendrijos pirmininkui būtų kompensuojamos išlaidos už jo automobilio naudojimą bendrijos reikalams ir išlaidos už tam sunaudotus degalus, turėtų būti sudaryta automobilio panaudos sutartis. Mokesčiai pagal panaudos sutartį galėtų būti atskirai detalizuojami ir surenkami pagal atskirą biudžeto (ir mokestinio pranešimo) eilutę arba galbūt galėtų būti priskaitomi prie apibendrintų bendrijos valdymo išlaidų.
susijęs klausimas
Bendrijos biudžetas - kas tai, kam jo reikia, kas ruošia ir kas tvirtina? (2021-02-04) komentarų: 0 peržiūrų: 614
Bendrijos veiklą būtina planuoti. Renkamų mokesčių dydžius ir išlaidoms skiriamas lėšas turi patvirtinti bendrijos nariai (kai kuriais atvejais - ir dauguma savininkų). Civilinio kodekso 4.83 str. 4 dalis nurodo: „Buto ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais arba dėl kurių nėra priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas šio kodekso 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.“ Be to, bendrijos narių visuotinis susirinkimas turi gauti ir patvirtinti metines bendrijos veiklos ir metines finansines ataskaitas.
susijęs klausimas
Biudžeto pavyzdys (2021-02-09) komentarų: 0 peržiūrų: 1508
Su UAB "Skaidri apskaitos sistema" bendradarbiaujančios bendrijos turi galimybę savo metines pajamų ir išlaidų sąmatas (biudžetą) formuoti tiesiogiai elektroninėje savitarnoje "Dnsb.eu" pagal specialiai bendrijoms parengtą elektroninę formą ir konsuluotuodamiesi su specialistais. Kaip pavyzdį, įrašant savo bendrijos domenis ir pritaikant savo poreikiams, galima naudoti ir Aplinkos minitsro 2015 m. lapkričio 26 d. įsakymu Nr. D1-849 "Dėl daugiabučio namo priežiūros ūkinio... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Padidėjo išlaidos bendrijoje, reikia didinti narių įmokos dydį ir norim sumažinti kaupimo dydį, koks susirinkimas tvirtina? (2021-05-03) komentarų: 0 peržiūrų: 1146
Bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą (biudžetą), nurodant kam (paskirtis) kokios įmokos bus renkamos (pavyzdžiui, xx Eur per mėnesį - bendrijos pirmininko atlyginimui, xx Eur per mėnesį - buhalterinei apskaitai, xx Eur per mėnesį - pastato techninėms apžiūroms ir pan.) tvirtina bendrijos narių visuotinis susirinkimas (arba sprendimas priimamams organizuojant bendrijos narių balsavimą raštu).
Minimalų kaupiamųjų lėšų mėnesinį tarifą (įmokos dydį) yra nustačiusi... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kas ruošia, ir kas tvirtina bendrijos biudžetą? (2021-02-09) komentarų: 0 peržiūrų: 989
Bendrijos valdybos pareiga svarstyti ir teikti bendrijos narių visuotiniam susirinkimui tvirtinti bendrijos ūkinės veiklos metinius ir ilgalaikius planus, pajamų ir išlaidų sąmatas, finansinių ataskaitų rinkinius ir kiekvienų metų veiklos ataskaitą (žr. Bendrijų įstatymo 16 str.). Kai bendrijoje valdyba nerenkama, jos funkcijas vykdo bendrijos pirmininkas.
Kaip jau paminėta, šiuos siūlymus tvirtina bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Yra atvejų, kai siūlomus... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Name yra 30 būtų, 15 būtų savininkų yra bendrijos nariai, likusieji nėra bendrijos nariai. Bendrijos pirmininkas paskelbė bendrijos narių susirinkimą, kuriame ruošiasi patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą. Ar gali tik bendrijos nariai, be kitų būtų savininkų, patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą? (2022-04-06) komentarų: 0 peržiūrų: 471
Taip, gali bendrijos narių visuotinis susirinkimas patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą (biudžetą), tai bendrijos narių ir teisė, ir pareiga, ir tai yra įtvirtinta Bendrijų įstatymo 10 str. 1 dalies 9 punkte (įstatyme bendrijos narių visuotinis susirinkimas trumpiau vadinamas visuotiniu susirinkimu).
Kiekvienas savininkas gali tapti bendrijos nariu, pareiškęs dėl to savo valią. Aktyvūs savininkai, norintys dalyvauti priimant bendrijos narių kompetencijai... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos valdybos nariai ir revizorius gali gauti atlyginimą? (2023-10-10) komentarų: 0 peržiūrų: 132
Bendrijos narių sprendimu atlygis gali būti mokamas ir valdybos nariams, ir revizoriui, jeigu tai neprieštarauja bendrijos įstatų nuostatoms.
susijęs klausimas
DNSB pirmininkas nėra namo gyventojas. Klausimas: ar gali bendrijos pirmininkas už bendrijos pinigus piltis kurą į savo nuosavą automobilį? Jei taip, tai iš kurių bendrijos lėšų jis tą gali daryti? (2024-01-04) komentarų: 0 peržiūrų: 88
Jeigu bendrijos nariai priimtų sprendimą pritarti tam, kad bendrijos pirmininkui būtų kompensuojamos išlaidos už jo automobilio naudojimą bendrijos reikalams ir išlaidos už tam sunaudotus degalus, turėtų būti sudaryta automobilio panaudos sutartis. Mokesčiai pagal panaudos sutartį galėtų būti atskirai detalizuojami ir surenkami pagal atskirą biudžeto (ir mokestinio pranešimo) eilutę arba galbūt galėtų būti priskaitomi prie apibendrintų bendrijos valdymo išlaidų.