Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais
(šiuo metu atnaujinama)
PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.
Sutikdamas tapti bendrijos pirmininku asmuo sutinka šias pareigas vykdyti trejus metus ir į šį įsipareigojimą reikėtų žiūrėti atsakingai, bet būna situacijų, kai dėl vienų ar kitų priežasčių bendrijos pirmininkas nori savo iniciatyva atsisakyti pareigų anksčiau nei pasibaigs jo kadencija. Tokiu atveju pirmiausiai jis turėtų sušaukti bendrijos narių visuotinį susirinkimą, kuriame paaiškintų savo situaciją ir paprašytų bendrijos narių jį atšaukti iš bendrijos pirmininko pareigų, šalių susitarimu nutraukti jo terminuotą darbo sutartį ir išrinkti naują bendrijos pirmininką.
Jeigu bendrijos narių visuotinis susirinkimas nesutiktų patenkinti tokio bendrijos pirmininko prašymo, jis galėtų pranešti susirinkimui, kad vadovaudamasis Darbo kodeksu nutraukia savo darbo sutartį savo iniciatyva, be svarbių priežasčių po 20 kalendorinių dienų (arba vėliau). Šį bendrijos pirmininko pareiškimą reikėtų įrašyti į susirinkimo... (skaityti viską)
Jeigu iš karto nerandate žmogaus, kuris prisiimtų pareigą tapti bendrijos pirmininku, jo vis tiek reikia ieškoti. Atsistatydinus bendrijos pirmininkui, iki bus rastas kitas pirmininku sutinkantis būti asmuo, reikėtų paskirti laikinai bendrijos pirmininko pareigas eisiantį asmenį. Skiria bendrijos narių visuotinis susirinkimas (kai nėr avaldybos) arba valdyba.
Jeigu bendrijoje yra renkama valdyba, pirmininku gali tapti nebūtinai bendrijos administruojamame name nuosavybės... (skaityti viską)
Platesnį paaiškinimą apie bendrijos pirmininko atsistatydinimą siūlome paskaityti www.dnsb.eu skyriuje "Klausimai" pasirenkant temą "Pirmininkas" (žr. kairėje pusėje pilkame fone surašytas temas), dalį "Kaip bendrijos pirmininkui atsistatydinti iš pareigų" ir kitas susijusias.
Trumpai komentuojant, jeigu bendrijos pirmininko kadencija pasibaigusi, priversti jį ir toliau eiti pareigas niekas negali. Jeigu iki kadencijos pasibaigimo (arba ir po kadencijos pasibaigimo) bendrijos... (skaityti viską)
Bendrijos veiklą organizuoja bendrijos valdymo organai (bendrijos pirmininkas vienasmeniškai arba su kitais valdybos nariais, jeigubendrijoje yra ir valdyba). Jeigu vis dar esate įregistruota kaip bendrijos pirmininkė, patarimas - sušaukti bendrijos narių susirinkimą (jeigu nepadarėte to laiku, iki jūsų kadencijos pabaigos, vis tiek turite tai padaryti, ši pareiga jums liko, susirinkimai patys savaime neįvyksta). Tame susirinkime turėtų būtų išrinktas naujas bendrijos... (skaityti viską)
Dėmesio, bendrijos pirmininkas negali paprasčiausiai atsisakyti savo pareigų. Jis yra išrinktas 3 metų kadencijai, jis yra įsipareigojęs 3 metus vykdyti pareigas (turi būti pasirašyta terminuota 3 metų sutartis), o renka bendrijos pirmininką ir atšaukia iš pareigų bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Iš registrų bendrijos pirmininkas įprastai pašalinamas tik tuomet, kai įrašomas (įregistruojamas) kitas išrinktasis pirmininkas. Kol asmuo registruose įrašytas kaip... (skaityti viską)
Jeigu bendrijos pirmininkas liks dirbti tik vienoje darbovietėje, tai ta darbovietė turbūt turės sumokėti nuo minimalios mėnesinės algos priskaitomus mokesčius (padidės mokesčiai valstybei), nes yra nustatytos Sodros mokesčių "grindys", ir nesvarbu, kad į rankas pirmininkas gaus tokį patį atlygį, mažesnį nei MMA, pasitarkite dėl su savo buhalteriu.
Darbo sutartis gali būti nutraukiama ir gali būti vėl sudaroma (viskam savas pagrindas), tačiau Darbo inspekcijos... (skaityti viską)
Sutikdamas tapti bendrijos pirmininku asmuo sutinka šias pareigas vykdyti trejus metus, bet būna situacijų, kad bendrijų pirmininkas nori savo iniciatyva atsisakyti pareigų anksčiau nei pasibaigs jo kadencija. Tokiu atveju jis turėtų sušaukti bendrijos narių visuotinį susirinkimą (svarbu susirinkimui pateikti bendrijos pirmininko parašu patvirtintą bendrijos narių sąrašą ir laikytis Bendrijų įstatymo 11 str. nustatytų susirinkimo organizavimo reikalavimų), kuriame... (skaityti viską)
Pagal Bendrijų įstatymo 14 str. 11 dalį "Bendrijos pirmininkas gali atsistatydinti iš pareigų, apie šį ketinimą ne vėliau kaip prieš 20 kalendorinių dienų raštu pranešęs visuotiniam susirinkimui (įgaliotinių susirinkimui) arba bendrijos valdybai, jeigu ji sudaryta. Jeigu bendrijos valdyba nesudaryta ir visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) neįvyksta, bendrijos pirmininkas apie savo atsistatydinimą per 5 darbo dienas raštu, nurodydamas atsistatydinimo datą,... (skaityti viską)
Laikinai eiti bendrijos pareigas reiškia nedelsiant organizuoti bendrijos narių sprendimą bendrijos pirmininkui išrinkti. Turbūt ir atsistatydinęs jūsų bendrijos pirmininkas dar nėra išregistruotas iš Juridinių asmenų registro, negerai, kad jis pats nepasirūpino laiku (iki atsistatydinimo) suorganizuoti naujo pirmininko rinkimo. Laikinai pareigas einantis asmuo neturi bendrijos vadovo visų teisių de jure, jeigu nėra įregistruotas Juridinių asmenų registre (registruojamas... (skaityti viską)
Pirmiausiai pats asmuo, kuris atsistatydina, turėtų įvykdyti savo pareigą - bendrijos narių visuotiniame susirinkime, kurio metu praneša apie atsistatydinimą, jis turėtų pasiūlyti ir naujo bendrijos pirmininko rinkimą. Bet numatyta ir kitų atvejų - žr. Bendrijų įstatymo 14 str.:
9. Iki bendrijos pirmininko kadencijos pabaigos arba gavęs bendrijos pirmininko rašytinį pranešimą apie atsistatydinimą iš pareigų visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) turi... (skaityti viską)
Bendrijos vadovas registruojamas VĮ Registrų centre, tik šiais oficialiais duomenimis ir turi vadovautis santykiuose su bendrija kiti ūkio subjektai. Šią informaciją (kas yra vadovas) parodo VĮ Registrų centro išduodamas Elektroninis sertifikuotas išrašas (ESI). Kol asmuo nėra išregistruotas iš vadovo pozicijos, tol jam tenka tam tikros civilinės pareigos.
Pirmininkas negali atsistatydinti anksčiau nei po 20 dienų, atsistatydindamas jis turėjo įvykdyti pareigą -... (skaityti viską)
Pasakymas, kad nesusirinko kvorumas, suponuoja sprendimą - šaukti pakartotinį bendrijos narių susirinkimą. Bendrijos pirmininkas turėtų dėti visas įmanomas pastangas, kad naujas bendrijos pirmininkas būtų išrinktas. Verta priminti bendrijos nariams, kad jie gali laisvos rašytinės formos balsavimo perleidimo sutartimi perleisti savo balsą susirinkime, gali iš anksto raštu pareikšti savo nuomonę raštu paskelbto susirinkimo darbotvarkės klausimais, jeigu tai numato bendrijos... (skaityti viską)
Galiojančiame Bendrijų įstatyme nustatyta:
"Bendrijos pirmininkas gali atsistatydinti iš pareigų, apie šį ketinimą ne vėliau kaip prieš 20 kalendorinių dienų raštu pranešęs visuotiniam susirinkimui (įgaliotinių susirinkimui) arba bendrijos valdybai, jeigu ji sudaryta. Jeigu bendrijos valdyba nesudaryta ir visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) neįvyksta, bendrijos pirmininkas apie savo atsistatydinimą per 5 darbo dienas raštu, nurodydamas atsistatydinimo... (skaityti viską)
Galiojančiame Bendrijų įstatyme (žr. 14 str.) yra šios nuostatos:
9. Iki bendrijos pirmininko kadencijos pabaigos arba gavęs bendrijos pirmininko rašytinį pranešimą apie atsistatydinimą iš pareigų visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) turi išrinkti naują bendrijos pirmininką. Jeigu bendrijos pirmininkas neišrenkamas per 6 mėnesius nuo bendrijos pirmininko kadencijos pabaigos arba nuo bendrijos pirmininko atsistatydinimo iš pareigų dienos ir nėra pradėta... (skaityti viską)
Nežinome, ką jūsų bendrijos pirmininkas turi omenyje. Gal jam atsistatydinus bus pasiūlyta išrinkti naujuoju pirmininku valdybos narį? Laikinai einančiu pirmininko pareigas siūlytume nerinkti, nes tai komplikuoja situaciją: laikinai pirmininko pareigas vykdančių asmenų Registrų centras įprastai neregistruoja, ir kol esamas pirmininkas yra įregistruotas Juridinių asmenų registre kaip bendrijos vadovas, tol jam tenka vadovo pareigos. Laikinasis pirmininkas, pavyzdžiui, negali... (skaityti viską)
Jeigu sprendimai priimti laikantis procedūrų (žr. Bendrijų įstatymo 11 str. ir jūsų bendrijos įstatus), tai Registrų centras registruos naują bendrijos pimininką. Išrinktasis bendrijos pirmininkas protokolą su priedais turi pateikti Registrų centrui. Reikia pridėti bendrijos narių sąrašą, patvirtintą susirinkimo dieną buvusio pirmininko parašu, pranešimą apie susirinkimą, įrodymus (pavyzdžiui, įteikimo aktą), kad pranešta raštu bendrijos įstatuose nurodyta... (skaityti viską)
Bendrijos pirmininkas apie savo atsistatydinimą turėtų pranešti bendrijos nariams kartu organizuodamas naujo bendrijos pirmininko rinkimą - toks variantas geriausias. Reikia turėti omenyje, kad atsistatydinimo procedūras reikia atlikti tinkamai, nes pirmininkui dar reikia išsiregistruoti iš Juridinių asmenų registro. Įprastai išregistruojama įregistravus naujai išrinktą bendrijos pirmininką. Naujo pirmininko neišrinkus, tenka įrodinėti teisę būti... (skaityti viską)
Galiojančiame Bendrijų įstatyme (žr. 14 str.) yra šios nuostatos:
9. Iki bendrijos pirmininko kadencijos pabaigos arba gavęs bendrijos pirmininko rašytinį pranešimą apie atsistatydinimą iš pareigų visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) turi išrinkti naują bendrijos pirmininką. Jeigu bendrijos pirmininkas neišrenkamas per 6 mėnesius nuo bendrijos pirmininko kadencijos pabaigos arba nuo bendrijos pirmininko atsistatydinimo iš pareigų dienos ir nėra pradėta... (skaityti viską)
Konsultavimas - nemokamas. Prieš pateikdami klausimą peržiūrėkite jau atsakytus klausimus - galbūt jis jau atsakytas!
Klausimus formuluokite kuo trumpesnius, aiškesnius bei taisyklinga lietuvių kalba!
Visada labai malonu sulaukti padėkų, tačiau neterškime užduodamų klausimų formos (mes klausimų stengiamės nekoreguoti).
Padėkas ar pastebėjimus visada galima išreikšti komentaruose. Mums tai reiškia labai daug. AČIŪ!
Į susikaupusius klausimus pagal galimybes atsakysime kiekvieno mėnesio 20 - 30 dienomis.
Konsultavimas - nemokamas. Prieš pateikdami klausimą peržiūrėkite jau atsakytus klausimus - galbūt jis jau atsakytas!
Klausimus formuluokite kuo trumpesnius, aiškesnius bei taisyklinga lietuvių kalba!
Visada labai malonu sulaukti padėkų, tačiau neterškime užduodamų klausimų formos (mes klausimų stengiamės nekoreguoti).
Padėkas ar pastebėjimus visada galima išreikšti komentaruose. Mums tai reiškia labai daug. AČIŪ!
Į susikaupusius klausimus pagal galimybes atsakysime kiekvieno mėnesio 20 - 30 dienomis.
Konsultavimas - nemokamas. Prieš pateikdami klausimą peržiūrėkite jau atsakytus klausimus - galbūt jis jau atsakytas!
Klausimus formuluokite kuo trumpesnius, aiškesnius bei taisyklinga lietuvių kalba!
Visada labai malonu sulaukti padėkų, tačiau neterškime užduodamų klausimų formos (mes klausimų stengiamės nekoreguoti).
Padėkas ar pastebėjimus visada galima išreikšti komentaruose. Mums tai reiškia labai daug. AČIŪ!
Į susikaupusius klausimus pagal galimybes atsakysime kiekvieno mėnesio 20 - 30 dienomis.
Infomuojame, kad konsultacijose atsakymai į klausimus rengiami pagal Jūsų pateiktą informaciją. Įspėjame, kad tai yra subjektyvi nuomonė.