Konsultacijos daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB) klausimais
(šiuo metu atnaujinama)
PASTABA: Mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą. Dalindamiesi sukauptomis žiniomis ir patirtimi mes pateikiame jums savo specialistų rekomendacines įžvalgas.
Konsultacijos / PIRMININKAS / Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų
susijęs klausimas
Buvo išrinktas naujas bendrijos pirmininkas ir valdybos nariai. Koks procesas registruojant narius ir pirmininką VĮ "Registrų centre"? Ar yra kokia popierinė formą, kurią reikia pristatyti į registrų centrą, o gal galima tai padaryti e. būdu per tam tikrą nuorodą? 
(2021-10-05) komentarų: 3 peržiūrų: 7257
Naują bendrijos pirmininką ir valdybos narius būtinai reikia įregistruoti VĮ "Registrų centre", pateikiant šių valdymo organų išrinkimo teisėtą faktą pagrindžiančius dokumentus, tokius kaip pranešimas apie šauktą bendrijos narių visuotinį susirinkimą ir jo paviešinimo bei įteikimo bendrijos nariams faktą patvirtinantis aktas, bendrijos narių sąrašas, susirinkimo dalyvių sąrašas ir jų atstovų įgaliojimai ar balsavimo perleidimo sutartys, jeigu tokių buvo,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų? 
(2021-02-10) komentarų: 2 peržiūrų: 3724
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia iš pareigų bendrijos narių visuotinis susirinkimas (žr. Bendrijų įstatymo 14 str. 2 dalį). Bendrijos valdyba negali išrinkti arba atšaukti bendrijos pirmininko.
Atkreipiame jūsų dėmesį į tai, kad organizuojant bendrijos narių visuotinį susirinkimą dėl bendrijos pirmininko rinkimo ar atšaukimo iš pareigų svarbu:
būtinai įtraukti į darbotvarkę pirmininko rinkimo (atšaukimo) klausimą;
pranešti apie šaukiamą... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kaip atšaukti pirmininką? (2021-04-14) komentarų: 1 peržiūrų: 3368
Kartais būna, kad bendrijos nariai dėl vienų ar kitų priežasčių nebenori, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas toliau eitų pareigas. Sprendimą atšaukti bendrijos pirmininką iš pareigų ir nuo tam tikros konkrečios dienos nutraukti su juo terminuotą darbo sutartį, vadovaujantis Darbo kodekso 104 str. 1 dalimi, turi priimti bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Susirinkimas taip pat turi įgalioti vieną bendrijos narį, kuris konstatuos sutarties nutraukimo faktą įrašu... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kokius dokumentus (formas) reikia pateikti Registrų centrui išrinkus naują Bendrijos pirmininką? (2022-09-12) komentarų: 0 peržiūrų: 2362
Naujasis bendrijos pirmininkas Registrų centrui turi pateikti susirinkimo protokolą su visais jo priedais, kurių svarbiausi yra pranešimas apie šaukiamą susirinkimą, informacija apie pranešimo paskelbimą viešai ir įteikimą raštu, bendrijos narių sąrašas, dalyvių sąrašas. Gali būti ir įgaliojimų, balsavimo perleidimo sutarčių. Jeigu susirinkime buvo tvirtinti nauji bendrijos įstatai, dokumentus dar turi patvirtinti notaras.
Registrų centrui dar reikės pateikti... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Bendrijoje turime neveiksnų pirmininką, kuris gauna algą, tačiau atsisako vykdyti savo pareigas. Valdyba negali sušaukti susirinkimo, nes jis niekuomet negali jame dalyvauti. Kaip legaliai perrinkti bendrijos pirmininką be esamo pirmininko dalyvavimo. (2021-07-28) komentarų: 0 peržiūrų: 2266
Bendrijų įstatyme nustatyta, kad bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos narių visuotinis susirinkimas (ne valdyba). Be to, nereikia pamiršti, kad bendrijos pirmininko kadencija - 3 metai (ne daugiau ir ne mažiau). Iki bendrijos pirmininko kadencijos pabaigos turi būti sušauktas bendrijos narių visuotinis susirinkimas naujam bendrijos pirmininkui išrinkti (dar vienai kadencijai gali būti perrinktas ir tas pats asmuo). Bendrijos narių visuotinis susirinkimas... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kiek reikia surinkti bendrijos narių parašų, kad butų išrinktas /perrinktas bendrijos pirmininkas?
(2021-12-29) komentarų: 0 peržiūrų: 1900
Bendrijos pirmininką renka bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Susirinkime turi dalyvauti daugiau nei pusė visų bendrijos narių (patikrinimui pridedamas bendrijos narių sąršas), už asmens išrinkimą bendrijos pirmininku turi balsuoti daugiau nei 2/3 tame susirinkime dalyvaujančių bendrijos narių.
P.S. Bendrijos narių susirinkime gali dalyvauti ir balsuoti pagal laisvos formos balsavimo teisės perleidimo sutartis dalyvaujantys bendrijos narių atstovai, taip pat jų... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar buvo teisėtai mokamas atlyginimas bendrijos pirmininkui, jeigu teismo sprendimu buvo pripažinta, kad visuotiniame bendrijos susirinkime išrinktas bendrijos pirmininkas negali būti laikomas teisėtai išrinktu? (2021-04-19) komentarų: 1 peržiūrų: 1705
Bendrijos pirmininkas pareigas pradeda eiti nuo jo išrinkimo dienos, jeigu su juo sudarytoje darbo sutartyje nenurodyta kitaip (Bendrijų įstatymo 14 str. 2 dalis). Bendrijos nariai gali nustatyti, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas pareigas pradės eiti po to, kai jis bus įregistruoras VĮ Registrų centre ir gali įpareigoti vieną iš bendrijos narių pasirašyti darbo sutartį su išrinktuoju pirmininku po to, kai jis bus įregistruoras VĮ Registrų centre. Deja, ne visada taip... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos narių neivykusio ataskaitinio susirinkimo fakto dėl pandemijos galima prilyginti force major situacijai, t.y. ar ir toliau galioja prieš tai buvusių išrinktų narių pareigybių kadencijos? (2021-03-16) komentarų: 3 peržiūrų: 1622
Dėl pandemijos paskelbtas karantinas yra ypatinga situacija, susibūrimai yra draudžiami, todėl bendrijos yra nukėlusios ataskaitinius susirinkimus arba organizuoja bendrijos narių balsavimą raštu. Metinę ataskaitą, biudžetą balsuojant raštu patvirtinti galima, tačiau, kaip žinia, Bendrijų įstatymas draudžia balsuojant raštu rinkti bendrijos valdymo organus. Bendrijos pirmininko kadencija - 3 metai, valdybos narių - bendrijos įstatuose nustatytoji. Kadencija automatiškai... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Rugsėjo 17 d. baigėsi bendrijos pirmininkės darbo sutartis. Žmogus neturintis įgaliojimų iki šiol disponuoja bendrijos lėšomis. Kodėl Jūs nereikalaujate dokumentų apie darbo sutarties nutraukimą (pasibaigė trejų metų kadencija). (2021-10-03) komentarų: 0 peržiūrų: 1420
Bendradarbiaudamos organizacijos pirmiausiai vadovaujasi VĮ "Registrų centro" duomenimis. Kol asmuo įregistruotas kaip vadovas juridinių asmenų registre, tol jam tenka tam tikra civilinė atsakomybė (net ir tuomet, kai darbo sututartis yra nutraukta). Naujas bendrijos pirmininkas santykiuose su kitomis organizacijomis vadovu pripažįstamas tuomet, kai jis yra įregistruotas juridinių asmenų registre (pateikiamas elektroninis sertifikuotas išrašas). Būna atvejų, kai bendrijos narių... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar reikia VĮ Registrų centre naujai įregistruoti bendrijos pirmininką ir valdybos narius, jei visuotiniame bendrijos narių susirinkime pirmininku ir valdybos nariais buvo išrinkti visi tie patys asmenys t. y. jų įgaliojimai buvo pratęsti dar vienai 3 m. kadencijai.
(2021-10-13) komentarų: 0 peržiūrų: 1365
Dar vienai kadencijai išrinkus buvusius bendrijos valdymo organų narius (pirmininką ir kitus valdybos narius), tuos pačius asmenis reikia iš naujo įregistruoti VĮ Registrų centre. Kol to nepadarėje, jie nėra valdymo organų nariai de jure ir gali kilti problemų (pavyzdžiui, organizacija gali nepripažinti pirmininko parašo pasirašant sutartį ir pan.).
susijęs klausimas
Kas bendrijos pirmininkui nustato darbo užmokesčio dydį? (2021-05-28) komentarų: 3 peržiūrų: 1325
Bendrijos pirmininko darbo užmokestį ir darbo sąlygas nustato bendrijos narių visuotinis susirinkimas, jeigu bendrijos įstatuose nėra nustatyta kitaip (žr. Bendrijų įstatymo 10 str. 1 d. 6 punktą).
susijęs klausimas
Kas gali pasirašyti darbo sutartį su nauju bendrijos pirmininku?
(2021-12-08) komentarų: 0 peržiūrų: 1088
Bendrijų įstatymo 10 straipsnyje, kuriame aiškinama bendrijos narių visuotinio susirinkimo kompetencija, sakoma, kad bendrijos nariai visuotiniame susirinkime "6) įgalioja vieną iš bendrijos narių bendrijos vardu pasirašyti darbo sutartį su bendrijos pirmininku, nustato bendrijos pirmininko darbo apmokėjimo sąlygas ir darbo užmokestį, jeigu bendrijos įstatuose nenustatyta kitaip".
susijęs klausimas
Bendrijos pirmininkas visiškai nevykdo visuotinio susirinkimo sprendimų. Remonto darbus atlieka priimdamas vienašališkus sprendimus, nederindamas su bendrijos nariais. Su bendrijos nariais visiškai nebendrauja ir į jokius klausimus neatsakinėja. Gal galite patarti, kaip galime atsisakyti dabartinio pirmininko paslaugų. Artimiausiu laiku bus visuotinas bendrijos susirinkimas ir norime išsirinkti naują bendrijos pirmininką. (2022-05-28) komentarų: 0 peržiūrų: 999
Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Už sprendimą atšaukti bendrijos pirmininką turi balsuoti daugiau nei 2/3 susirinkime dalyvaujančių bendrijos narių. Svarbu, kad būtų tinkamai įvykdytos susirinkimo organizavimo procedūros (žr. Bendrijų įstatymo 11 str. ir jūsų bendrijos įstatus). Geriau, kad į darbotvarkę iš karto būtų įtrauktas klausimas dėl bendrijos pirmininko atšaukimo ir naujo pirmininko rinkimo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos pirmininkas gali būti renkamas ir atšaukiamas bendrijos nariams iš anksto pareiškiant nuomonę raštu? (2022-02-01) komentarų: 0 peržiūrų: 997
Jeigu bendrijos įstatuose yra numatyta galimybė bendrijos nariams iš anksto raštu pareikšti savo nuomonę paskelbto bendrijos narių visuotinio susirinkimo darbotvarkės klausimais, tai galima daryti ir tuomet, kai darbotvarkėje numatyta rinkti ar atšaukti bendrijos pirmininką. Vieni bendrijos nariai ateis į susirinkimą ir balsuos pakeldami rankas, o nuomonę iš anksto raštu pateikusieji irgi bus laikomi dalyvavusiais, jų balsai bus įtraukti skaičiuojant bendrus balsus. Iš... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Per kiek laiko būtina įregistruoti naujai išrinktą bendrijos pirmininką Juridinių asmenų registre. (2022-05-23) komentarų: 0 peržiūrų: 994
Vadovaujantis Civilinio kodekso 2.66 straipsnio nuostatomis, kai pasikeičia juridinio asmens valdymo organų duomenys, per 30 dienų nuo pakeitimų atsiradimo dienos reikia pateikti prašymą įregistruoti tuos pakeitimus Juridinių asmenų registre. SVARBU: santykiuose su trečiaisiais asmenimis juridinio asmens vardu gali veikti tik toks vadovas, kurio duomenys įregistruoti Juridinių asmenų registre, todėl duomenis apie pasikeitusį vadovą reikėtų pateikti kuo greičiau.
susijęs klausimas
Esu perrinkta Bendrijos pirmininke antrai kadencijai, tačiau Registrų centras neregistruoja, nes Įstatuose patvirtintas įgaliotinių skaičius 27, faktiškai dirba 19, dalyvavo susirinkime ir balsavo už mane 18 įgaliotinių. 8 laiptinės neišsirenka įgaliotinių, tiesiog niekas nenori eiti dirbti. Prievartinių rinkimų negali būti. Bendrijai nenaudinga , kad būtų išrinkti bet kokie darbuotojai tik dėl skaičiaus, kurie nevykdo savo pareigų ir kuriems reikia mokėti darbo užmokestį. Tai yra antraeilės pareigos, dauguma nenori eiti dirbti. Likusiom laiptinėm atstovauja bendrija ir sprendžia gyventojų problemas. Kiekvienoje darbovietėje yra nustatytas etatų skaičius, bet tai nereiškia, kad visi etatai užimti. O čia patvirtinta 27 ir žūt būt turi būti 27. Juk svarbu, kiek dalyvavo, ar yra kvorumas ir kiek balsavo nuo dirbančių įgaliotinių skaičiaus. Ar nepertekliniai Registrų centro reikalavimai. Ir kaip elgtis tokioje situacijoje. Registrų centras pasiūlė keisti Įstatus arba išrinkti įgaliotinius ir iš naujo organizuoti susirinkimą. (2022-07-08) komentarų: 0 peržiūrų: 993
Pagal Bendrijų įstatymą bendrijos pirmininkas išrenkamas bendrijos narių susirinkime (žr. 10 str. 1 d. 2 punktą), kai už jį balsuoja daugiau nei du trečdaliai susirinkime dalyvavusių bendrijos narių (žr. 11 str. 7 dalį).
Arba, jeigu bendrijos narių susirinkime nebuvo kvorumo, ir pakartotiniame bendrijos narių susirinkime taip pat nebuvo kvorumo, bendrijos pirmininką gali išrinkti bendrijos narių įgaliotiniai, bet tik tuomet, kai įgaliotinių susirinkime dalyvauja... (skaityti viską)
susijęs klausimas
2018-06-07 visuotinis bendrijos narių susirinkimas išrinko bendrijos pirmininką ir bendrijos valdybą.
Norime paklausti, tai nuo kokios dienos skaičiuojasi tie trys metai. Nuo susirinkimo dienos ar nuo registravimo dienos? Ir koks tas laikotarpis tarp susirinkimo ir kreipimosi į registrų centrą nes jis sudaro daugiau nei keturiolika mėn. Tai kurį metų laikotarpį mes gyvenome be bendrijos pirmininko? Kokias pirmininkas turėjo teises nuo susirinkimo iki patvirtinimo Registrų centre, tai truko daugiau nei 14 mėn.
(2022-09-03) komentarų: 1 peržiūrų: 916
Bendrijų įstatymo 14 str. 2 dalis: "Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia, tvirtina bendrijos pirmininko pareigybės aprašymą ir nustato bendrijos pirmininko darbo užmokestį visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) bendrijos įstatuose nustatyta tvarka 3 metų laikotarpiui. Bendrijos pirmininko kadencijų skaičius neribojamas. Bendrijos pirmininkas pradeda eiti pareigas nuo išrinkimo dienos, jeigu su juo sudarytoje darbo sutartyje nenustatyta... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Į ką kreiptis, jeigu kyla įtarimų, kad bendrijos pirmininkas buvo išrinktas neteisėtai? (2022-09-14) komentarų: 0 peržiūrų: 875
Jeigu išrinktasis bendrijos pirmininkas yra įregistruotas Juridinių asmenų registre bendrijos vadovu, tikėtina, kad jis išrinktas teisėtai, nes prieš registravimą tikrinami dokumentai (procedūros). Siūlytume "Rekvizitai.lt" pažiūrėti, ar konkretus asmuo pateikiamas vadovu, arba tai galite pasirikrinti užsakydami VĮ Registrų centre (JAR registras) elektroninį sertifikuotą išrašą apie savo bendriją, šiame dokumente matysite, kada vadovas įregistruotas, kokiu... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar gali būti bendrijos pirmininko rinkimai organiuojami iš anksto - likus 6 mėnesiams iki darbartinio pirmininko kadencijos pabaigos? (2023-03-08) komentarų: 0 peržiūrų: 865
Naujas bendrijos pirmininkas (gali būti perrinktas ir tas pats asmuo) turi būti išrinktas dar nepasibaigus esamo bendrijos pirmininko kadencijai, galima tai padaryti ir prieš pusę metų, jeigu bendrijos nariai mato tam pagrindo.
Į protokolą galima įtraukti ir tokius sprendimus kaip, pavyzdžiui, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas pareigas pradės eiti po to, kai pasibaigs esamo bendrijos pirmininko kadencija (galima nurodyti ir konkrečią datą) ir po to, kai išrinktasis asmuo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Pakartotinis visuotinis butų savininkų susirinkimas išrinko laikiną pirmininką dviem mėnesiams iki kol bus išrinktas kitas bendrijos pirmininkas. Ar reikia laikinajam pirmininkui registruotis registrų centre? (2022-11-30) komentarų: 1 peržiūrų: 861
Atkreipiame dėmesį į tai, kad bendrijos pirmininką renka ne visų savininkų, bet bendrijos narių visuotinis susirinkimas, bet gal jūsų situacija kažkokia ypatinga arba klausime - tik korektūros klaida...
Registrų centras įprastai laikinųjų pirmininkų neregistruoja, nebent būtų labai tvirti argumentai, įrodantys, kad tai yra būtina. Įprastai Registrų centras išregistruoja buvusįjį bendrijos pirmininką tuomet, kai įregistruoja naują pirmininką (patikrinę ir... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Nuo ko pradėti bendrijos nariams norintiems pakeisti sodų bendrijos pirmininką? Nes aplaidžiai vykdo savo pareigas. (2022-07-25) komentarų: 0 peržiūrų: 860
Sodininkų bendrijų įstatymo 14 straipsnis. Bendrijos organai
1. Bendrijos organai yra:
1) bendrijos narių susirinkimas;
2) vienasmenis – tik bendrijos pirmininkas arba kolegialus – bendrijos valdyba.
2. Bendrijos narių susirinkimas gali rinkti revizorių arba revizijos komisiją.
Sodininkų bendrijų įstatymo 15 straipsnis. Bendrijos narių susirinkimas
1. Bendrijos narių susirinkimas turi išimtinę teisę:
2) iš bendrijos narių rinkti ir atšaukti bendrijos valdymo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos pirmininkas įgyja teises nuo išrinkimo ar nuo jo įregistravimo JAR.
(2022-11-16) komentarų: 0 peržiūrų: 829
Asmuo de facto bendrijos pirmininku tampa nuo jo išrinkimo dienos, jeigu bendrijos narių susirinkimas nenustato kitaip (gali, pavyzdžiui, iš anksto išrinkti nustatydami, kad pirmininku taps pasibaigus esamo pirmininko kadencijai po kelerių mėnesių), tačiau de jure vykdyti bendrijos vadovo pareigas (šaukti susirinkimus, pasirašyti sutartis ir pan.) jis gali tik po to, kai bus įregistruotas registruose. Kartais būna, kad VĮ Registrų centras net neregistruoja išrinktojo pirmininko,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Turime surinkę pusę namo gyventojų parašų dėl pirmininko perrinkimo. Kokius tolesnius veiksmus turime atlikti?
(2023-08-18) komentarų: 0 peržiūrų: 784
Bendrijos pirmininkas renkamas ir iš pareigų atšaukiamas ne visų savininkų, o tik bendrijos narių sprendimu. Dažniausiai ne visi savininkai yra bendrijos nariai (ne visi būna pareiškę savo valią dėl dalyvavimo bendrijos veikloje, kai kurie lieka pasyviais, o prieš valią į bendrijos narių sąrašą įrašyti negalima, be to, bendrijso narių ir savininkų bals ųskaičiavimo tvarka skiriasi).
Bendrijos narių sąrašą sudaro ir tvirtina bendrijos pirmininkas.
Bendrijos... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar reikia asmeniškai informuoti kandidatus į bendrijos pirmininkus apie įvykusių rinkimų rezultatus. Jeigu taip, tai per kiek laiko nuo rinkimų datos? (2022-06-09) komentarų: 0 peržiūrų: 756
Bendrijos narių susirinkimo protokolas turi būti parengtas per 5 darbo dienas nuo susirinkimo dienos. Jeigu žmogus sutiko kandidatuoti, žinoma, mandagu būtų jį informuoti apie rezultatus (jeigu susirinkime nedalyvavo ir nežino rezultatų). Dažniausiai kandidatai į bendrijos pirmininkus dalyvauja susirinkime, prisistato bendrijos nariams, o pastarieji pateikia klausimų...
susijęs klausimas
2018 m. visuotino susirinkimo metu buvo išrinktas bendrijos pirmininkas ir bendrijos valdyba trejų metų kadencijai.
Daugiau kaip po metų - 2019 m. buvo kreiptasi į Registrų centą su prašymu registruoti juridinių asmenų registre dėl vadovo ir valdybos duomenų įregistravimo. Prašymas buvo patenkintas. Pasibaigus trejų metų kadencijai 2021 m. buvo nauji rinkimai ir vėl buvo išrinktas tas pats bendrijos pirmininkas ir bendrijos valdyba, tačiau bendrijos pirmininkas nesikreipė į Registrų centrą dėl įregistravimo aiškindamas, kad dar galioja metus laiko registrų centro išduotas JAR išplėstinis išrašas. Ar teisingai pasielgė bendrijos pirmininkas nesikreipdamas į JAR? Ar tikrai galiojo anksčiau išduotas JAR išplėstinis išrašas? Juk buvo nauji rinkimai tai mūsų manymu turėjo ir naujai įregistruoti JAR ir gauti naują išplėstinį išrašą.
(2022-11-10) komentarų: 0 peržiūrų: 710
VĮ Registrų centras, įregistruodamas bendrijos vadovą ir kitus valdymo organus, pripažįsta, kad tie asmenys buvo išrinkti teisėtai (procedūros nepažeistos), ir užfiksuoja jų įregistravimo datą (beje pažymi ir išrinkimo datą).
Bendrijos pirmininko kadencija skaičiuojama ne nuo asmens įregistravimo vadovu VĮ Regsitrų centre, o nuo to momento, kai jis pradeda eiti pareigas, t.y. nuo išrinkimo susirinkime dienos, jeigu susirinkimas nenusprendė kitaip (kitoks sprendimas... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kokiais atvejais galima atleisti bendrijos pirmininką iš pareigų. (2023-04-17) komentarų: 0 peržiūrų: 679
Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos narių visuotinis susirinkimas (žr. Bendrijų įstatymo 10 str.). Jeigu pirmininko kadencija nėra pasibaigusi, jo atšaukimo pagrindas galėtų būti netinkamas pareigų vykdymas, nesilaikymas bendrijos įstatų ir teisės aktų normų ir pan.
susijęs klausimas
DNSB turi išrinktus igaliotinius. Ar igaliotiniai gali rinkti pirmininką ir valdybą prieš tai nesušaukę visuotinio bendrijos narių susirinkimo? (2024-02-02) komentarų: 1 peržiūrų: 626
Ne, bendrijos narių įgaliotiniai negali rinkti valdymo organų, kol nėra atliktos t.t. procedūros - pirmiausiai turi būti šaukiamas bendrijos narių susirinkimas, nesurinkus kvorumo - pakartotinis bendrijos narių susirinkimas, tik nesurinkus kvorumo ir pakartotinime susirinkime, galima šaukti bendrijos narių įgaliotinių susirinkimą.
Bendrijų įstatyme aiškiai nustatyta, kad valdymo organus renka bendrijos nariai, jų apeiti negalima.
Registrų centras neturėtų registruoti... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Namas yra 100 butų, kai renka namo pirmininką, kiek turi dalyvauti gyventojų ir kiek reikia balsu ji išrenkant ir kaip tai juridiškai turi buti apiforminta? (2023-10-15) komentarų: 0 peržiūrų: 570
Bendrijos pirmininką renka ne gyventojai ir net ne visi savininkai. Bendrijo spirmininką renka bendrijos nariai, o jų dažniausiai būna mažiau nei savininkų. Kvorumui nustatyti būtina turėti aktualų bendrijos narių sąrašą, už kurio sudarymą atsakingas bendrijos pirmininkas.
Apie bendrijos anrių susirinkimo organizavimą ir sprendimų priėmimą žr. Bendrijų įstatymo 11 str:
5. Visuotinis susirinkimas yra teisėtas ir gali priimti sprendimus, kai jame dalyvauja daugiau... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Jei esamo pirmininko kadencija baigiasi 2024 m. spalio mėn., prieš kiek laiko daugiausiai gali būti bendrijos narių susirinkimas, per kurį bus nuspręsta išrinkti naują pirmininką arba palikti esamą tolimesniam darbui ? (2024-04-17) komentarų: 0 peržiūrų: 515
Bendrijos nariai gali bet kada iš anksto spręsti klausimą dėl asmens, kuris eis bendrijos pirmininko pareigas, pasibaigus esamo bendrijos pirmininko kadencijai. Svarbu priimti sprendimą ir protokole aiškiai nurodyti, nuo kada esamas bendrijos pirmininkas atšaukiamas ir kada naujasis pardės eiti pareigas.
susijęs klausimas
Mirus DNSB pirmininkui, kuris bendrijos įstatuose buvo vienvaldis asmuo,,ar bendrijos nariai turi teisę sušauktie visuotinį savininkų bei narių susirinkimą ir išrinkti pirmininką ir valdybą? Koks turėtų vykti balsavimas ir kiek balsų turėtų būti "už"? (2024-03-01) komentarų: 0 peržiūrų: 512
Ypatingomis situacijomis (svarbu argumentuoti) kartais tenka Civilinio kodekso 4.85 str. nustatyta tvarka šaukti visų savininkų susirinkimą ir savininkų sprendimu išrinkti valdymo organus, patvirtinti įstatus.... Valdyba gali būti renkama tik tuomet, kai įstatuose numatyta valdyba. Labai svarbu teisingai atlikti procedūras. Kai kurie notarai į tokią procedūrą žiūri pernelyg atsargiai, bet daugiau patirties turintys tvirtina tokius sprendimus (notarinio tvirtinimo reikia, jeigu... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ką daryti, išrinkta esu nauja namo pirmininke, nuėjus į Registrų centrą pasakė, kad trūksta pirmo susirinkimo protokolo ir pranešimo, antro susirinkimo neatitinka datos, sako esu išrinkta neteisėtai, nes dokumentai suruošti netvarkingai, problema tame, kad namo buhalterė paskubomis mane įdarbino ir jau 19 dienų, ką daryti? (2024-02-20) komentarų: 0 peržiūrų: 511
Jeigu galite pašalinti įvardintus trūkumus (pateikti trūkstamus dokumentus ir informaciją), tai ir padarykite, dar kartą kreipkitės į Registrų centrą ir būsite įregistruota. Arba nutraukite darbo sutartį ir organizuokite bendrijos pirmininko rinkimą iš naujo.
Patarimas - protokole siūlome įrašyti, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas pareigas pradeda vykdyti (ir sutartimi įdarbinamas) po to, kai bus įregistruotas bendrijos avdovu VĮ Registrų centre.
susijęs klausimas
Ar namo valdyba gali atleisti iš pareigų namo pirmininką. Pirmininkas nėra sudaręs darbo sutarties ir neturi aukštojo išsilavinimo kaip reikalaujama bendrijos įstatuose. (2024-03-04) komentarų: 0 peržiūrų: 510
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia iš pareigų bendrijos nariai. Valdyba gali sušaukti bendrijos narių susirinkimą. Bendrijos pirmininkas turi būti įregistruotas Juridinių asmenų registre, jo kadencija ne ilgesnė nei 3 metai. Bendrijos pirmininkas privalo būti įdarbintas.
susijęs klausimas
Esu kauniete, gyvenu bendrijoje, esame sudarę sutartį su santermita del paslaugu teikimo. Pretenduojanti moteris nebuvo susirinkimo metu išrinkta (yra protokolas), bet Santermitoje buvo sudaryta darbo sutartis, niekam nežinant. Rugsejo men. 2023 m. sąskaitoje faktūroje už suteiktas paslaugas radome eilutę DNSB pirmininko darbo užmokestis. Sodra. Pasiteiravus pas vadibininkę, nes nedalyvavo susirinkime atsakimo nesulaukeme. Apie 2,5 vyko šis veiksmas. Noriu paklausti, ar tai yra teisėta? (2024-04-18) komentarų: 0 peržiūrų: 509
Bendrijos pirmininką renka bendrijos nariai, jų susirinkimas turi būti sušauktas ir pravestas pagal teisės aktuose nustatytas procedūras, sprendimas turi būti užprotokoluotas, bendrijos pirmininkas turi būti įregistruotas Juridinių asmenų registre, jis turi būti įdarbintas (atlygio dydį tvirtina bendrijos nariai). Jeigu manote, kad jūsų bendrijos valdymo organas pažeidžia teisės aktus, rašykite skundą savivaldybei, atliks patrikrinimą, gali pritaikyti nuobaudą pagal... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ką daryti jeigu DNSB bendrija neranda kito pirmininko, o su esamu ir toliau norinčiu juo būti bendrijos nariai nesutinka ir nenori pasirašyti kitos darbo sutarties? (2023-10-06) komentarų: 0 peržiūrų: 506
Kol bus surastas tinkamas bendrijos pirmininkas, kuris nors bendrijos narys galėtų prisiimti atsakomybę būti pirmininku iki bus surastas kitas. Net ir pasirašius terminuotą darbo sutartį bendrijos pirmininkas gali bet kada atsistatydinti po 20 dienų nuo pranešimo bendrijos nariams įteikimo. Arba galima bendriją likviduoti.
susijęs klausimas
Turime visiškai neveiklų bendrijos pirmininką.Kaip priversti arba kaip galima pakeisti tokį pirmininką. Kokias procedūras reikia atlikti,nes pirmininkas nenori organizuoti susirinkimų ir teikti bendrijai aktualios informacijos. Į klausimus nereaguoja, slapstosi nuo bendrijos narių. (2024-03-05) komentarų: 0 peržiūrų: 482
Bendrijos pirmininką, netinkamai vykdantį Bendrijų įstatyme jam nustatytas pareigas, galima skųsti raštu (tikslaii nurodyklite, ko nedaro arba ką netinkamai daro) savivaldybei. Specialistai atliks patikrinimą, įpareigos ištaisyti trūkumus, gali skirti pirmininkui administyracinę nuobaidą.
Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos nariai.
Bendrijos narių susirinkimą gali sušaukti ne tik bendrijos pirmininkas, žr. galiojančio Bendrijų įstatymo 11... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar valdyba gali vykdyti pirmininko rinkimus raštu (bendrijos įstatai pirmininko rinkimą raštu draudžia) pagal valdybos posėdyje priimtą sprendimą be visuotinio bendrijos narių susirinkimo pritarimo? (2024-02-08) komentarų: 0 peržiūrų: 463
Dasbar galiojantis Bendrijų įstatymas neriboja pasirinkimo - visus sprendimus bendrijos nariai gali priimti arba susirinkime, arba balsuodami raštu, bet jeigu jūsų bendrijos įstatuose yra šimtis, nurodanti, kad pirmininko balsuojant raštu negalima rinkti, tai yra jūsų bendrijos narių sprendimas, juo reikia vadovautis arba reikia pasikeisti bendrijos įstatus. Valdyba irgi turi veikti pagal įstatų nuostatas.
susijęs klausimas
Ar galima DNSB pirminiką atstatydinti iš pareigų per bendrijos narių susirinkimą, jei jame nedalyvauja pats pirmininkas? (2023-12-08) komentarų: 0 peržiūrų: 458
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia iš pareigų bendrijos nariai, jie gali atšaukti pirmininką, net jeigu jis ir nedalyvauja susirinkime (žinoma, geriau būtų išklausyti ir jį, bet situacijų būna įvairių). Svarbu, kad susirinkimas būtų sušauktas ir pravestas laikantis Bendrijų įstatyme ir bendrijos įstatuose nustatytų sąlygų. Svarbu iš anksto apgalvoti ir kaip bendrijos pirmininkas bus atleistas iš darbo (kokį Darbo kodekso straipsnį taikant) - jeigu nedalyvauja,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar galima pratęsti Pirmininko ir/arba valdybos kadencijas iki kito visuotinio susirinkimo kuomet bus renkamas naujas pirmininkas ir/ar valdyba? (2024-02-02) komentarų: 0 peržiūrų: 457
Pratęsti kadenciją - reiškia išrinkti dar vienai kadencijai ir įregistruoti iš naujo Juridinių asmenų registre. Galima atsistatydinti ir nepasibaigus kadencijai.
susijęs klausimas
Ar nuomininkai turi juridinę teisę balsuoti renkant namo pirmininką? (2023-10-15) komentarų: 0 peržiūrų: 457
Nuomininkai neturi balso teisės bendrijos nariams priimant sprendimus, nebent bendrijos narys būtų su juo pasirašęs balsavimo teisės perleidimo sutartį arba notarine tvarka būtų įgaliojęs jį balsuoti.
susijęs klausimas
Balsavimo raštu metu, kurį suorganizavo pirmininkas, parašė, kad valdyba,visi bendrijos nariai vienbalsiai nubalsavo už pirmininko atstatydinimą. Ar pirmininkui nuo to momento nebelieka jokių pareigų ir atsakomybės? Ar net pareiškimo apie atsistatydinimą nebereikia rašyti?Jis pats susirinkimo tikrai neorganizuos. (2024-02-20) komentarų: 0 peržiūrų: 445
Bendrijos pirmininką iš pareigų gali atšaukti bendrijos nariai. Bendrijos nariai sprendimą gali priimti susirinkime arba balsuodami raštu. Atšaukiant pirmininką svarbu nustatyti, kokiomis sąlygomis (pagal kokį Darbo kodekso str.) bus nutraukta su juo darbo sutartis.
Kitas variantas - kai bendrijos pirmininkas pats atsistatydina, tuomet jis turi veikti vadovaudamasis Bendrijų įstatymo 14 str.:
11. Bendrijos pirmininkas gali atsistatydinti iš pareigų, apie šį ketinimą ne... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Visuotinio bendrijos narių susirinkimo metu buvo išrinktas bendrijos pirmininkas (yra protokolas ir pnš). viskas įregistruota RC, tačiau darbo sutartis su bendrijos pirmininku buvo sudaryta vėliau (po kelių mėnesių). Kada baigiasi bendrijos pirmininko kadencija: ar nuo išrinkimo datos ar nuo darbo sutarties sudarymo datos praėjus 3 mėtams? (2024-09-09) komentarų: 0 peržiūrų: 433
Bendrijos pirmininko kadencija skaičiuojama nuo jo išrinkimo dienos, jeigu bendrijos narių susirinkimas nenustatė kitais (pažiūrėkite protokole, ar nėra nustatyta kitaip).
susijęs klausimas
Kas renka laikiną pirmininką jeigu išeina pirmininkas ir yra keičiami valdybos nariai? Kiek laiko gali būti laikinas pirmininkas? Ar turi perduoti visus dokumentus išeinanti pirmininkė, laikinam pirmininkui? (2024-08-26) komentarų: 0 peržiūrų: 418
Aukščiausias organas bendrijoje - bendrijos narių susirinkimas, jis gali išrinkti ir laikiną bendrijos pirmininką, tačiau patartina išvengti laikino bendrijos pirmininko rinkimo, jeigu įmanoma. Iki bendrijos pirmininko pabaigos ar atšaukus bendrijos pirmininką, reikia išrinkti naują bendrijos pirmininką. Jeigu iš karto to padaryti nepavyksta, galima išrinkti laikinai einantį bendrijos pirmininkią, bet iš esmės tik tam, kad jis galėtų sušaukti kitą susirinkimą (teks... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Sveiki, bendrija įkurta ir gyvuoja seniai. Staiga mirus bendrijos pirmininkei, buvau išrinkta aš. Neradau daugelio dokumentų, kurie turėtų būti.
Klausimas .Kas gali būti bendrijos nariais? Jokio sąrašo bendrijoje nėra.
Patarkit ką turėčiau daryti. Ačiū (2024-11-20) komentarų: 0 peržiūrų: 319
Bendrijos pirmininką renka bendrijos nariai, kas jus išrinko pirmininke, jeigu nežinote, kas yra bendrijos nariai? Turbūt nesate įregistruota bendrijos pirmininke Juridinių asmenų registre? Reikia įsiregistruoti, tik tuomet būsite de jure visaverčiai teisiškai bendrijos pirmininko galias turinčiu asmeniu.
Bendrijos nariais gali būti tik nuosavybės bendrijos valdomame pastate turintys asmenys. Buto ar kitos patalpos savininkas (vienas iš bendraturčių) bendrijos nariu tampa... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Laba diena.
Pvz: Namu bendrijoje yra 80 nariu. Per pirmini visuotini susirinkima susirinko 10. Kvorumo nebuvo.
Per pakartotini visuotini susirinkima jau reikia, kad susirinktu 25% nuo 80 nariu, t.y. 20 nariu.
Domina namo pirminko rinkimai.
Klausimas:
Is tu 25% t.y. 20 nariu, būtinu pakartotiniam visuotiniam susirinkimui ivykti kiek % turi maziausiai balsuoti, kad pirmininkas butu isrinktas?
11 nariu is 20 pakanka ar reikia 2/3 nuo 20 nariu?
Jei yra 3 kandidatai, ar uztenka 1 rinkimu rato, ar reikia pakartotinio is likusiu 2-ju kandidatu?
Dekoju
(2025-08-15) komentarų: 0 peržiūrų: 318
Galiojančiame Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme nustatyta:
5. Visuotinis susirinkimas yra teisėtas ir gali priimti sprendimus, kai jame dalyvauja daugiau kaip pusė bendrijos narių. Jeigu kvorumo nėra, laikoma, kad visuotinis susirinkimas neįvyko, ir ne anksčiau kaip po dviejų savaičių turi būti sušauktas pakartotinis visuotinis susirinkimas, kuris turi teisę svarstyti ir priimti sprendimus pagal neįvykusio susirinkimo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Turime garazu pirmininkė kuri neatlieka savo pareigų, mokesčiai nerenkami, neorganizuojami kasmetiniai susirinkimai, susitikti ir susimokėti uz garaza neįmanoma, i skambučius taip pat neatsiliepiama. Ka daryti? Kur kreiptis?
Ačiū. (2025-09-07) komentarų: 0 peržiūrų: 258
Jeigu bendrijos pirmininkas nevykdo pareigų, siūlytume išsirinkti kitą bendrijos pirmininką. Bendrijos pirmininkas renkamas bendrijos narių susirinkime. Kaip organizuojamas bendrijos narių visuotinis susirinkimas, žr. galiojančio Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 11 str.:
1 straipsnis. Visuotinio susirinkimo šaukimo ir organizavimo tvarka. Sprendimų priėmimas
1. Visuotinius susirinkimus šaukia bendrijos pirmininkas... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Jeigu bendrijos pirmininkas atšauktas iš pirmininko pareigų ir kurį laiką pvz. 6 mėn. (iki bus išrinktas naujas pirmininkas) laikinai yra paskirtas valdybos narys eiti pirmininko pareigas, registrų centre turės būti užregistruotas laikinas pirmininkas (sąskaitos tvarkymui), ar galios atšaukto pirmininko registracija, kol bus išrinktas ,,tikrasis\" pirmininkas? Ačiū. (2025-07-10) komentarų: 0 peržiūrų: 247
Įprasta praktika tokia, kad buvęs bendrijos pirmininkas iš Juridinių asmenų registro išregistruojamas įregistruojant naują bendrijos pirmininką, įprastai laikinasis bendrijos pirmininkas neregistruojamas, jo pareiga – sušaukti susirinkimą naujam bendrijos pirmininkui išrinkti. Arba reikia labai išsamiai pagrįsti, kodėl būtina įregistruoti laikinąjį bendrijos pirmininką. Be registracijos laikinasis bendrijos pirmininkas netuir tam tikrų teisių (organizacijos,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Sr perrenkant pirmininka balsuoja visi ar tik bendrijos nariai. (2025-06-15) komentarų: 0 peržiūrų: 209
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia tik bendrijos nariai, tai bendrijos narių susirinkimo kompetencija.
susijęs klausimas
Buvo išrinktas naujas bendrijos pirmininkas ir valdybos nariai. Koks procesas registruojant narius ir pirmininką VĮ "Registrų centre"? Ar yra kokia popierinė formą, kurią reikia pristatyti į registrų centrą, o gal galima tai padaryti e. būdu per tam tikrą nuorodą? (2021-10-05) komentarų: 3 peržiūrų: 7257
Naują bendrijos pirmininką ir valdybos narius būtinai reikia įregistruoti VĮ "Registrų centre", pateikiant šių valdymo organų išrinkimo teisėtą faktą pagrindžiančius dokumentus, tokius kaip pranešimas apie šauktą bendrijos narių visuotinį susirinkimą ir jo paviešinimo bei įteikimo bendrijos nariams faktą patvirtinantis aktas, bendrijos narių sąrašas, susirinkimo dalyvių sąrašas ir jų atstovų įgaliojimai ar balsavimo perleidimo sutartys, jeigu tokių buvo,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kas renka ir atšaukia bendrijos pirmininką iš pareigų? (2021-02-10) komentarų: 2 peržiūrų: 3724
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia iš pareigų bendrijos narių visuotinis susirinkimas (žr. Bendrijų įstatymo 14 str. 2 dalį). Bendrijos valdyba negali išrinkti arba atšaukti bendrijos pirmininko.
Atkreipiame jūsų dėmesį į tai, kad organizuojant bendrijos narių visuotinį susirinkimą dėl bendrijos pirmininko rinkimo ar atšaukimo iš pareigų svarbu:
būtinai įtraukti į darbotvarkę pirmininko rinkimo (atšaukimo) klausimą;
pranešti apie šaukiamą... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kaip atšaukti pirmininką? (2021-04-14) komentarų: 1 peržiūrų: 3368
Kartais būna, kad bendrijos nariai dėl vienų ar kitų priežasčių nebenori, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas toliau eitų pareigas. Sprendimą atšaukti bendrijos pirmininką iš pareigų ir nuo tam tikros konkrečios dienos nutraukti su juo terminuotą darbo sutartį, vadovaujantis Darbo kodekso 104 str. 1 dalimi, turi priimti bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Susirinkimas taip pat turi įgalioti vieną bendrijos narį, kuris konstatuos sutarties nutraukimo faktą įrašu... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kokius dokumentus (formas) reikia pateikti Registrų centrui išrinkus naują Bendrijos pirmininką? (2022-09-12) komentarų: 0 peržiūrų: 2362
Naujasis bendrijos pirmininkas Registrų centrui turi pateikti susirinkimo protokolą su visais jo priedais, kurių svarbiausi yra pranešimas apie šaukiamą susirinkimą, informacija apie pranešimo paskelbimą viešai ir įteikimą raštu, bendrijos narių sąrašas, dalyvių sąrašas. Gali būti ir įgaliojimų, balsavimo perleidimo sutarčių. Jeigu susirinkime buvo tvirtinti nauji bendrijos įstatai, dokumentus dar turi patvirtinti notaras.
Registrų centrui dar reikės pateikti... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Bendrijoje turime neveiksnų pirmininką, kuris gauna algą, tačiau atsisako vykdyti savo pareigas. Valdyba negali sušaukti susirinkimo, nes jis niekuomet negali jame dalyvauti. Kaip legaliai perrinkti bendrijos pirmininką be esamo pirmininko dalyvavimo. (2021-07-28) komentarų: 0 peržiūrų: 2266
Bendrijų įstatyme nustatyta, kad bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos narių visuotinis susirinkimas (ne valdyba). Be to, nereikia pamiršti, kad bendrijos pirmininko kadencija - 3 metai (ne daugiau ir ne mažiau). Iki bendrijos pirmininko kadencijos pabaigos turi būti sušauktas bendrijos narių visuotinis susirinkimas naujam bendrijos pirmininkui išrinkti (dar vienai kadencijai gali būti perrinktas ir tas pats asmuo). Bendrijos narių visuotinis susirinkimas... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kiek reikia surinkti bendrijos narių parašų, kad butų išrinktas /perrinktas bendrijos pirmininkas?
(2021-12-29) komentarų: 0 peržiūrų: 1900
Bendrijos pirmininką renka bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Susirinkime turi dalyvauti daugiau nei pusė visų bendrijos narių (patikrinimui pridedamas bendrijos narių sąršas), už asmens išrinkimą bendrijos pirmininku turi balsuoti daugiau nei 2/3 tame susirinkime dalyvaujančių bendrijos narių.
P.S. Bendrijos narių susirinkime gali dalyvauti ir balsuoti pagal laisvos formos balsavimo teisės perleidimo sutartis dalyvaujantys bendrijos narių atstovai, taip pat jų... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar buvo teisėtai mokamas atlyginimas bendrijos pirmininkui, jeigu teismo sprendimu buvo pripažinta, kad visuotiniame bendrijos susirinkime išrinktas bendrijos pirmininkas negali būti laikomas teisėtai išrinktu? (2021-04-19) komentarų: 1 peržiūrų: 1705
Bendrijos pirmininkas pareigas pradeda eiti nuo jo išrinkimo dienos, jeigu su juo sudarytoje darbo sutartyje nenurodyta kitaip (Bendrijų įstatymo 14 str. 2 dalis). Bendrijos nariai gali nustatyti, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas pareigas pradės eiti po to, kai jis bus įregistruoras VĮ Registrų centre ir gali įpareigoti vieną iš bendrijos narių pasirašyti darbo sutartį su išrinktuoju pirmininku po to, kai jis bus įregistruoras VĮ Registrų centre. Deja, ne visada taip... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos narių neivykusio ataskaitinio susirinkimo fakto dėl pandemijos galima prilyginti force major situacijai, t.y. ar ir toliau galioja prieš tai buvusių išrinktų narių pareigybių kadencijos? (2021-03-16) komentarų: 3 peržiūrų: 1622
Dėl pandemijos paskelbtas karantinas yra ypatinga situacija, susibūrimai yra draudžiami, todėl bendrijos yra nukėlusios ataskaitinius susirinkimus arba organizuoja bendrijos narių balsavimą raštu. Metinę ataskaitą, biudžetą balsuojant raštu patvirtinti galima, tačiau, kaip žinia, Bendrijų įstatymas draudžia balsuojant raštu rinkti bendrijos valdymo organus. Bendrijos pirmininko kadencija - 3 metai, valdybos narių - bendrijos įstatuose nustatytoji. Kadencija automatiškai... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Rugsėjo 17 d. baigėsi bendrijos pirmininkės darbo sutartis. Žmogus neturintis įgaliojimų iki šiol disponuoja bendrijos lėšomis. Kodėl Jūs nereikalaujate dokumentų apie darbo sutarties nutraukimą (pasibaigė trejų metų kadencija). (2021-10-03) komentarų: 0 peržiūrų: 1420
Bendradarbiaudamos organizacijos pirmiausiai vadovaujasi VĮ "Registrų centro" duomenimis. Kol asmuo įregistruotas kaip vadovas juridinių asmenų registre, tol jam tenka tam tikra civilinė atsakomybė (net ir tuomet, kai darbo sututartis yra nutraukta). Naujas bendrijos pirmininkas santykiuose su kitomis organizacijomis vadovu pripažįstamas tuomet, kai jis yra įregistruotas juridinių asmenų registre (pateikiamas elektroninis sertifikuotas išrašas). Būna atvejų, kai bendrijos narių... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar reikia VĮ Registrų centre naujai įregistruoti bendrijos pirmininką ir valdybos narius, jei visuotiniame bendrijos narių susirinkime pirmininku ir valdybos nariais buvo išrinkti visi tie patys asmenys t. y. jų įgaliojimai buvo pratęsti dar vienai 3 m. kadencijai.
(2021-10-13) komentarų: 0 peržiūrų: 1365
Dar vienai kadencijai išrinkus buvusius bendrijos valdymo organų narius (pirmininką ir kitus valdybos narius), tuos pačius asmenis reikia iš naujo įregistruoti VĮ Registrų centre. Kol to nepadarėje, jie nėra valdymo organų nariai de jure ir gali kilti problemų (pavyzdžiui, organizacija gali nepripažinti pirmininko parašo pasirašant sutartį ir pan.).
susijęs klausimas
Kas bendrijos pirmininkui nustato darbo užmokesčio dydį? (2021-05-28) komentarų: 3 peržiūrų: 1325
Bendrijos pirmininko darbo užmokestį ir darbo sąlygas nustato bendrijos narių visuotinis susirinkimas, jeigu bendrijos įstatuose nėra nustatyta kitaip (žr. Bendrijų įstatymo 10 str. 1 d. 6 punktą).
susijęs klausimas
Kas gali pasirašyti darbo sutartį su nauju bendrijos pirmininku?
(2021-12-08) komentarų: 0 peržiūrų: 1088
Bendrijų įstatymo 10 straipsnyje, kuriame aiškinama bendrijos narių visuotinio susirinkimo kompetencija, sakoma, kad bendrijos nariai visuotiniame susirinkime "6) įgalioja vieną iš bendrijos narių bendrijos vardu pasirašyti darbo sutartį su bendrijos pirmininku, nustato bendrijos pirmininko darbo apmokėjimo sąlygas ir darbo užmokestį, jeigu bendrijos įstatuose nenustatyta kitaip".
susijęs klausimas
Bendrijos pirmininkas visiškai nevykdo visuotinio susirinkimo sprendimų. Remonto darbus atlieka priimdamas vienašališkus sprendimus, nederindamas su bendrijos nariais. Su bendrijos nariais visiškai nebendrauja ir į jokius klausimus neatsakinėja. Gal galite patarti, kaip galime atsisakyti dabartinio pirmininko paslaugų. Artimiausiu laiku bus visuotinas bendrijos susirinkimas ir norime išsirinkti naują bendrijos pirmininką. (2022-05-28) komentarų: 0 peržiūrų: 999
Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos narių visuotinis susirinkimas. Už sprendimą atšaukti bendrijos pirmininką turi balsuoti daugiau nei 2/3 susirinkime dalyvaujančių bendrijos narių. Svarbu, kad būtų tinkamai įvykdytos susirinkimo organizavimo procedūros (žr. Bendrijų įstatymo 11 str. ir jūsų bendrijos įstatus). Geriau, kad į darbotvarkę iš karto būtų įtrauktas klausimas dėl bendrijos pirmininko atšaukimo ir naujo pirmininko rinkimo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos pirmininkas gali būti renkamas ir atšaukiamas bendrijos nariams iš anksto pareiškiant nuomonę raštu? (2022-02-01) komentarų: 0 peržiūrų: 997
Jeigu bendrijos įstatuose yra numatyta galimybė bendrijos nariams iš anksto raštu pareikšti savo nuomonę paskelbto bendrijos narių visuotinio susirinkimo darbotvarkės klausimais, tai galima daryti ir tuomet, kai darbotvarkėje numatyta rinkti ar atšaukti bendrijos pirmininką. Vieni bendrijos nariai ateis į susirinkimą ir balsuos pakeldami rankas, o nuomonę iš anksto raštu pateikusieji irgi bus laikomi dalyvavusiais, jų balsai bus įtraukti skaičiuojant bendrus balsus. Iš... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Per kiek laiko būtina įregistruoti naujai išrinktą bendrijos pirmininką Juridinių asmenų registre. (2022-05-23) komentarų: 0 peržiūrų: 994
Vadovaujantis Civilinio kodekso 2.66 straipsnio nuostatomis, kai pasikeičia juridinio asmens valdymo organų duomenys, per 30 dienų nuo pakeitimų atsiradimo dienos reikia pateikti prašymą įregistruoti tuos pakeitimus Juridinių asmenų registre. SVARBU: santykiuose su trečiaisiais asmenimis juridinio asmens vardu gali veikti tik toks vadovas, kurio duomenys įregistruoti Juridinių asmenų registre, todėl duomenis apie pasikeitusį vadovą reikėtų pateikti kuo greičiau.
susijęs klausimas
Esu perrinkta Bendrijos pirmininke antrai kadencijai, tačiau Registrų centras neregistruoja, nes Įstatuose patvirtintas įgaliotinių skaičius 27, faktiškai dirba 19, dalyvavo susirinkime ir balsavo už mane 18 įgaliotinių. 8 laiptinės neišsirenka įgaliotinių, tiesiog niekas nenori eiti dirbti. Prievartinių rinkimų negali būti. Bendrijai nenaudinga , kad būtų išrinkti bet kokie darbuotojai tik dėl skaičiaus, kurie nevykdo savo pareigų ir kuriems reikia mokėti darbo užmokestį. Tai yra antraeilės pareigos, dauguma nenori eiti dirbti. Likusiom laiptinėm atstovauja bendrija ir sprendžia gyventojų problemas. Kiekvienoje darbovietėje yra nustatytas etatų skaičius, bet tai nereiškia, kad visi etatai užimti. O čia patvirtinta 27 ir žūt būt turi būti 27. Juk svarbu, kiek dalyvavo, ar yra kvorumas ir kiek balsavo nuo dirbančių įgaliotinių skaičiaus. Ar nepertekliniai Registrų centro reikalavimai. Ir kaip elgtis tokioje situacijoje. Registrų centras pasiūlė keisti Įstatus arba išrinkti įgaliotinius ir iš naujo organizuoti susirinkimą. (2022-07-08) komentarų: 0 peržiūrų: 993
Pagal Bendrijų įstatymą bendrijos pirmininkas išrenkamas bendrijos narių susirinkime (žr. 10 str. 1 d. 2 punktą), kai už jį balsuoja daugiau nei du trečdaliai susirinkime dalyvavusių bendrijos narių (žr. 11 str. 7 dalį).
Arba, jeigu bendrijos narių susirinkime nebuvo kvorumo, ir pakartotiniame bendrijos narių susirinkime taip pat nebuvo kvorumo, bendrijos pirmininką gali išrinkti bendrijos narių įgaliotiniai, bet tik tuomet, kai įgaliotinių susirinkime dalyvauja... (skaityti viską)
susijęs klausimas
2018-06-07 visuotinis bendrijos narių susirinkimas išrinko bendrijos pirmininką ir bendrijos valdybą.
Norime paklausti, tai nuo kokios dienos skaičiuojasi tie trys metai. Nuo susirinkimo dienos ar nuo registravimo dienos? Ir koks tas laikotarpis tarp susirinkimo ir kreipimosi į registrų centrą nes jis sudaro daugiau nei keturiolika mėn. Tai kurį metų laikotarpį mes gyvenome be bendrijos pirmininko? Kokias pirmininkas turėjo teises nuo susirinkimo iki patvirtinimo Registrų centre, tai truko daugiau nei 14 mėn.
(2022-09-03) komentarų: 1 peržiūrų: 916
Bendrijų įstatymo 14 str. 2 dalis: "Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia, tvirtina bendrijos pirmininko pareigybės aprašymą ir nustato bendrijos pirmininko darbo užmokestį visuotinis susirinkimas (įgaliotinių susirinkimas) bendrijos įstatuose nustatyta tvarka 3 metų laikotarpiui. Bendrijos pirmininko kadencijų skaičius neribojamas. Bendrijos pirmininkas pradeda eiti pareigas nuo išrinkimo dienos, jeigu su juo sudarytoje darbo sutartyje nenustatyta... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Į ką kreiptis, jeigu kyla įtarimų, kad bendrijos pirmininkas buvo išrinktas neteisėtai? (2022-09-14) komentarų: 0 peržiūrų: 875
Jeigu išrinktasis bendrijos pirmininkas yra įregistruotas Juridinių asmenų registre bendrijos vadovu, tikėtina, kad jis išrinktas teisėtai, nes prieš registravimą tikrinami dokumentai (procedūros). Siūlytume "Rekvizitai.lt" pažiūrėti, ar konkretus asmuo pateikiamas vadovu, arba tai galite pasirikrinti užsakydami VĮ Registrų centre (JAR registras) elektroninį sertifikuotą išrašą apie savo bendriją, šiame dokumente matysite, kada vadovas įregistruotas, kokiu... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar gali būti bendrijos pirmininko rinkimai organiuojami iš anksto - likus 6 mėnesiams iki darbartinio pirmininko kadencijos pabaigos? (2023-03-08) komentarų: 0 peržiūrų: 865
Naujas bendrijos pirmininkas (gali būti perrinktas ir tas pats asmuo) turi būti išrinktas dar nepasibaigus esamo bendrijos pirmininko kadencijai, galima tai padaryti ir prieš pusę metų, jeigu bendrijos nariai mato tam pagrindo.
Į protokolą galima įtraukti ir tokius sprendimus kaip, pavyzdžiui, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas pareigas pradės eiti po to, kai pasibaigs esamo bendrijos pirmininko kadencija (galima nurodyti ir konkrečią datą) ir po to, kai išrinktasis asmuo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Pakartotinis visuotinis butų savininkų susirinkimas išrinko laikiną pirmininką dviem mėnesiams iki kol bus išrinktas kitas bendrijos pirmininkas. Ar reikia laikinajam pirmininkui registruotis registrų centre? (2022-11-30) komentarų: 1 peržiūrų: 861
Atkreipiame dėmesį į tai, kad bendrijos pirmininką renka ne visų savininkų, bet bendrijos narių visuotinis susirinkimas, bet gal jūsų situacija kažkokia ypatinga arba klausime - tik korektūros klaida...
Registrų centras įprastai laikinųjų pirmininkų neregistruoja, nebent būtų labai tvirti argumentai, įrodantys, kad tai yra būtina. Įprastai Registrų centras išregistruoja buvusįjį bendrijos pirmininką tuomet, kai įregistruoja naują pirmininką (patikrinę ir... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Nuo ko pradėti bendrijos nariams norintiems pakeisti sodų bendrijos pirmininką? Nes aplaidžiai vykdo savo pareigas. (2022-07-25) komentarų: 0 peržiūrų: 860
Sodininkų bendrijų įstatymo 14 straipsnis. Bendrijos organai
1. Bendrijos organai yra:
1) bendrijos narių susirinkimas;
2) vienasmenis – tik bendrijos pirmininkas arba kolegialus – bendrijos valdyba.
2. Bendrijos narių susirinkimas gali rinkti revizorių arba revizijos komisiją.
Sodininkų bendrijų įstatymo 15 straipsnis. Bendrijos narių susirinkimas
1. Bendrijos narių susirinkimas turi išimtinę teisę:
2) iš bendrijos narių rinkti ir atšaukti bendrijos valdymo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar bendrijos pirmininkas įgyja teises nuo išrinkimo ar nuo jo įregistravimo JAR.
(2022-11-16) komentarų: 0 peržiūrų: 829
Asmuo de facto bendrijos pirmininku tampa nuo jo išrinkimo dienos, jeigu bendrijos narių susirinkimas nenustato kitaip (gali, pavyzdžiui, iš anksto išrinkti nustatydami, kad pirmininku taps pasibaigus esamo pirmininko kadencijai po kelerių mėnesių), tačiau de jure vykdyti bendrijos vadovo pareigas (šaukti susirinkimus, pasirašyti sutartis ir pan.) jis gali tik po to, kai bus įregistruotas registruose. Kartais būna, kad VĮ Registrų centras net neregistruoja išrinktojo pirmininko,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Turime surinkę pusę namo gyventojų parašų dėl pirmininko perrinkimo. Kokius tolesnius veiksmus turime atlikti?
(2023-08-18) komentarų: 0 peržiūrų: 784
Bendrijos pirmininkas renkamas ir iš pareigų atšaukiamas ne visų savininkų, o tik bendrijos narių sprendimu. Dažniausiai ne visi savininkai yra bendrijos nariai (ne visi būna pareiškę savo valią dėl dalyvavimo bendrijos veikloje, kai kurie lieka pasyviais, o prieš valią į bendrijos narių sąrašą įrašyti negalima, be to, bendrijso narių ir savininkų bals ųskaičiavimo tvarka skiriasi).
Bendrijos narių sąrašą sudaro ir tvirtina bendrijos pirmininkas.
Bendrijos... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar reikia asmeniškai informuoti kandidatus į bendrijos pirmininkus apie įvykusių rinkimų rezultatus. Jeigu taip, tai per kiek laiko nuo rinkimų datos? (2022-06-09) komentarų: 0 peržiūrų: 756
Bendrijos narių susirinkimo protokolas turi būti parengtas per 5 darbo dienas nuo susirinkimo dienos. Jeigu žmogus sutiko kandidatuoti, žinoma, mandagu būtų jį informuoti apie rezultatus (jeigu susirinkime nedalyvavo ir nežino rezultatų). Dažniausiai kandidatai į bendrijos pirmininkus dalyvauja susirinkime, prisistato bendrijos nariams, o pastarieji pateikia klausimų...
susijęs klausimas
2018 m. visuotino susirinkimo metu buvo išrinktas bendrijos pirmininkas ir bendrijos valdyba trejų metų kadencijai.
Daugiau kaip po metų - 2019 m. buvo kreiptasi į Registrų centą su prašymu registruoti juridinių asmenų registre dėl vadovo ir valdybos duomenų įregistravimo. Prašymas buvo patenkintas. Pasibaigus trejų metų kadencijai 2021 m. buvo nauji rinkimai ir vėl buvo išrinktas tas pats bendrijos pirmininkas ir bendrijos valdyba, tačiau bendrijos pirmininkas nesikreipė į Registrų centrą dėl įregistravimo aiškindamas, kad dar galioja metus laiko registrų centro išduotas JAR išplėstinis išrašas. Ar teisingai pasielgė bendrijos pirmininkas nesikreipdamas į JAR? Ar tikrai galiojo anksčiau išduotas JAR išplėstinis išrašas? Juk buvo nauji rinkimai tai mūsų manymu turėjo ir naujai įregistruoti JAR ir gauti naują išplėstinį išrašą.
(2022-11-10) komentarų: 0 peržiūrų: 710
VĮ Registrų centras, įregistruodamas bendrijos vadovą ir kitus valdymo organus, pripažįsta, kad tie asmenys buvo išrinkti teisėtai (procedūros nepažeistos), ir užfiksuoja jų įregistravimo datą (beje pažymi ir išrinkimo datą).
Bendrijos pirmininko kadencija skaičiuojama ne nuo asmens įregistravimo vadovu VĮ Regsitrų centre, o nuo to momento, kai jis pradeda eiti pareigas, t.y. nuo išrinkimo susirinkime dienos, jeigu susirinkimas nenusprendė kitaip (kitoks sprendimas... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Kokiais atvejais galima atleisti bendrijos pirmininką iš pareigų. (2023-04-17) komentarų: 0 peržiūrų: 679
Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos narių visuotinis susirinkimas (žr. Bendrijų įstatymo 10 str.). Jeigu pirmininko kadencija nėra pasibaigusi, jo atšaukimo pagrindas galėtų būti netinkamas pareigų vykdymas, nesilaikymas bendrijos įstatų ir teisės aktų normų ir pan.
susijęs klausimas
DNSB turi išrinktus igaliotinius. Ar igaliotiniai gali rinkti pirmininką ir valdybą prieš tai nesušaukę visuotinio bendrijos narių susirinkimo? (2024-02-02) komentarų: 1 peržiūrų: 626
Ne, bendrijos narių įgaliotiniai negali rinkti valdymo organų, kol nėra atliktos t.t. procedūros - pirmiausiai turi būti šaukiamas bendrijos narių susirinkimas, nesurinkus kvorumo - pakartotinis bendrijos narių susirinkimas, tik nesurinkus kvorumo ir pakartotinime susirinkime, galima šaukti bendrijos narių įgaliotinių susirinkimą.
Bendrijų įstatyme aiškiai nustatyta, kad valdymo organus renka bendrijos nariai, jų apeiti negalima.
Registrų centras neturėtų registruoti... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Namas yra 100 butų, kai renka namo pirmininką, kiek turi dalyvauti gyventojų ir kiek reikia balsu ji išrenkant ir kaip tai juridiškai turi buti apiforminta? (2023-10-15) komentarų: 0 peržiūrų: 570
Bendrijos pirmininką renka ne gyventojai ir net ne visi savininkai. Bendrijo spirmininką renka bendrijos nariai, o jų dažniausiai būna mažiau nei savininkų. Kvorumui nustatyti būtina turėti aktualų bendrijos narių sąrašą, už kurio sudarymą atsakingas bendrijos pirmininkas.
Apie bendrijos anrių susirinkimo organizavimą ir sprendimų priėmimą žr. Bendrijų įstatymo 11 str:
5. Visuotinis susirinkimas yra teisėtas ir gali priimti sprendimus, kai jame dalyvauja daugiau... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Jei esamo pirmininko kadencija baigiasi 2024 m. spalio mėn., prieš kiek laiko daugiausiai gali būti bendrijos narių susirinkimas, per kurį bus nuspręsta išrinkti naują pirmininką arba palikti esamą tolimesniam darbui ? (2024-04-17) komentarų: 0 peržiūrų: 515
Bendrijos nariai gali bet kada iš anksto spręsti klausimą dėl asmens, kuris eis bendrijos pirmininko pareigas, pasibaigus esamo bendrijos pirmininko kadencijai. Svarbu priimti sprendimą ir protokole aiškiai nurodyti, nuo kada esamas bendrijos pirmininkas atšaukiamas ir kada naujasis pardės eiti pareigas.
susijęs klausimas
Mirus DNSB pirmininkui, kuris bendrijos įstatuose buvo vienvaldis asmuo,,ar bendrijos nariai turi teisę sušauktie visuotinį savininkų bei narių susirinkimą ir išrinkti pirmininką ir valdybą? Koks turėtų vykti balsavimas ir kiek balsų turėtų būti "už"? (2024-03-01) komentarų: 0 peržiūrų: 512
Ypatingomis situacijomis (svarbu argumentuoti) kartais tenka Civilinio kodekso 4.85 str. nustatyta tvarka šaukti visų savininkų susirinkimą ir savininkų sprendimu išrinkti valdymo organus, patvirtinti įstatus.... Valdyba gali būti renkama tik tuomet, kai įstatuose numatyta valdyba. Labai svarbu teisingai atlikti procedūras. Kai kurie notarai į tokią procedūrą žiūri pernelyg atsargiai, bet daugiau patirties turintys tvirtina tokius sprendimus (notarinio tvirtinimo reikia, jeigu... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ką daryti, išrinkta esu nauja namo pirmininke, nuėjus į Registrų centrą pasakė, kad trūksta pirmo susirinkimo protokolo ir pranešimo, antro susirinkimo neatitinka datos, sako esu išrinkta neteisėtai, nes dokumentai suruošti netvarkingai, problema tame, kad namo buhalterė paskubomis mane įdarbino ir jau 19 dienų, ką daryti? (2024-02-20) komentarų: 0 peržiūrų: 511
Jeigu galite pašalinti įvardintus trūkumus (pateikti trūkstamus dokumentus ir informaciją), tai ir padarykite, dar kartą kreipkitės į Registrų centrą ir būsite įregistruota. Arba nutraukite darbo sutartį ir organizuokite bendrijos pirmininko rinkimą iš naujo.
Patarimas - protokole siūlome įrašyti, kad išrinktasis bendrijos pirmininkas pareigas pradeda vykdyti (ir sutartimi įdarbinamas) po to, kai bus įregistruotas bendrijos avdovu VĮ Registrų centre.
susijęs klausimas
Ar namo valdyba gali atleisti iš pareigų namo pirmininką. Pirmininkas nėra sudaręs darbo sutarties ir neturi aukštojo išsilavinimo kaip reikalaujama bendrijos įstatuose. (2024-03-04) komentarų: 0 peržiūrų: 510
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia iš pareigų bendrijos nariai. Valdyba gali sušaukti bendrijos narių susirinkimą. Bendrijos pirmininkas turi būti įregistruotas Juridinių asmenų registre, jo kadencija ne ilgesnė nei 3 metai. Bendrijos pirmininkas privalo būti įdarbintas.
susijęs klausimas
Esu kauniete, gyvenu bendrijoje, esame sudarę sutartį su santermita del paslaugu teikimo. Pretenduojanti moteris nebuvo susirinkimo metu išrinkta (yra protokolas), bet Santermitoje buvo sudaryta darbo sutartis, niekam nežinant. Rugsejo men. 2023 m. sąskaitoje faktūroje už suteiktas paslaugas radome eilutę DNSB pirmininko darbo užmokestis. Sodra. Pasiteiravus pas vadibininkę, nes nedalyvavo susirinkime atsakimo nesulaukeme. Apie 2,5 vyko šis veiksmas. Noriu paklausti, ar tai yra teisėta? (2024-04-18) komentarų: 0 peržiūrų: 509
Bendrijos pirmininką renka bendrijos nariai, jų susirinkimas turi būti sušauktas ir pravestas pagal teisės aktuose nustatytas procedūras, sprendimas turi būti užprotokoluotas, bendrijos pirmininkas turi būti įregistruotas Juridinių asmenų registre, jis turi būti įdarbintas (atlygio dydį tvirtina bendrijos nariai). Jeigu manote, kad jūsų bendrijos valdymo organas pažeidžia teisės aktus, rašykite skundą savivaldybei, atliks patrikrinimą, gali pritaikyti nuobaudą pagal... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ką daryti jeigu DNSB bendrija neranda kito pirmininko, o su esamu ir toliau norinčiu juo būti bendrijos nariai nesutinka ir nenori pasirašyti kitos darbo sutarties? (2023-10-06) komentarų: 0 peržiūrų: 506
Kol bus surastas tinkamas bendrijos pirmininkas, kuris nors bendrijos narys galėtų prisiimti atsakomybę būti pirmininku iki bus surastas kitas. Net ir pasirašius terminuotą darbo sutartį bendrijos pirmininkas gali bet kada atsistatydinti po 20 dienų nuo pranešimo bendrijos nariams įteikimo. Arba galima bendriją likviduoti.
susijęs klausimas
Turime visiškai neveiklų bendrijos pirmininką.Kaip priversti arba kaip galima pakeisti tokį pirmininką. Kokias procedūras reikia atlikti,nes pirmininkas nenori organizuoti susirinkimų ir teikti bendrijai aktualios informacijos. Į klausimus nereaguoja, slapstosi nuo bendrijos narių. (2024-03-05) komentarų: 0 peržiūrų: 482
Bendrijos pirmininką, netinkamai vykdantį Bendrijų įstatyme jam nustatytas pareigas, galima skųsti raštu (tikslaii nurodyklite, ko nedaro arba ką netinkamai daro) savivaldybei. Specialistai atliks patikrinimą, įpareigos ištaisyti trūkumus, gali skirti pirmininkui administyracinę nuobaidą.
Bendrijos pirmininką renka ir iš pareigų atšaukia bendrijos nariai.
Bendrijos narių susirinkimą gali sušaukti ne tik bendrijos pirmininkas, žr. galiojančio Bendrijų įstatymo 11... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar valdyba gali vykdyti pirmininko rinkimus raštu (bendrijos įstatai pirmininko rinkimą raštu draudžia) pagal valdybos posėdyje priimtą sprendimą be visuotinio bendrijos narių susirinkimo pritarimo? (2024-02-08) komentarų: 0 peržiūrų: 463
Dasbar galiojantis Bendrijų įstatymas neriboja pasirinkimo - visus sprendimus bendrijos nariai gali priimti arba susirinkime, arba balsuodami raštu, bet jeigu jūsų bendrijos įstatuose yra šimtis, nurodanti, kad pirmininko balsuojant raštu negalima rinkti, tai yra jūsų bendrijos narių sprendimas, juo reikia vadovautis arba reikia pasikeisti bendrijos įstatus. Valdyba irgi turi veikti pagal įstatų nuostatas.
susijęs klausimas
Ar galima DNSB pirminiką atstatydinti iš pareigų per bendrijos narių susirinkimą, jei jame nedalyvauja pats pirmininkas? (2023-12-08) komentarų: 0 peržiūrų: 458
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia iš pareigų bendrijos nariai, jie gali atšaukti pirmininką, net jeigu jis ir nedalyvauja susirinkime (žinoma, geriau būtų išklausyti ir jį, bet situacijų būna įvairių). Svarbu, kad susirinkimas būtų sušauktas ir pravestas laikantis Bendrijų įstatyme ir bendrijos įstatuose nustatytų sąlygų. Svarbu iš anksto apgalvoti ir kaip bendrijos pirmininkas bus atleistas iš darbo (kokį Darbo kodekso straipsnį taikant) - jeigu nedalyvauja,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Ar galima pratęsti Pirmininko ir/arba valdybos kadencijas iki kito visuotinio susirinkimo kuomet bus renkamas naujas pirmininkas ir/ar valdyba? (2024-02-02) komentarų: 0 peržiūrų: 457
Pratęsti kadenciją - reiškia išrinkti dar vienai kadencijai ir įregistruoti iš naujo Juridinių asmenų registre. Galima atsistatydinti ir nepasibaigus kadencijai.
susijęs klausimas
Ar nuomininkai turi juridinę teisę balsuoti renkant namo pirmininką? (2023-10-15) komentarų: 0 peržiūrų: 457
Nuomininkai neturi balso teisės bendrijos nariams priimant sprendimus, nebent bendrijos narys būtų su juo pasirašęs balsavimo teisės perleidimo sutartį arba notarine tvarka būtų įgaliojęs jį balsuoti.
susijęs klausimas
Balsavimo raštu metu, kurį suorganizavo pirmininkas, parašė, kad valdyba,visi bendrijos nariai vienbalsiai nubalsavo už pirmininko atstatydinimą. Ar pirmininkui nuo to momento nebelieka jokių pareigų ir atsakomybės? Ar net pareiškimo apie atsistatydinimą nebereikia rašyti?Jis pats susirinkimo tikrai neorganizuos. (2024-02-20) komentarų: 0 peržiūrų: 445
Bendrijos pirmininką iš pareigų gali atšaukti bendrijos nariai. Bendrijos nariai sprendimą gali priimti susirinkime arba balsuodami raštu. Atšaukiant pirmininką svarbu nustatyti, kokiomis sąlygomis (pagal kokį Darbo kodekso str.) bus nutraukta su juo darbo sutartis.
Kitas variantas - kai bendrijos pirmininkas pats atsistatydina, tuomet jis turi veikti vadovaudamasis Bendrijų įstatymo 14 str.:
11. Bendrijos pirmininkas gali atsistatydinti iš pareigų, apie šį ketinimą ne... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Visuotinio bendrijos narių susirinkimo metu buvo išrinktas bendrijos pirmininkas (yra protokolas ir pnš). viskas įregistruota RC, tačiau darbo sutartis su bendrijos pirmininku buvo sudaryta vėliau (po kelių mėnesių). Kada baigiasi bendrijos pirmininko kadencija: ar nuo išrinkimo datos ar nuo darbo sutarties sudarymo datos praėjus 3 mėtams? (2024-09-09) komentarų: 0 peržiūrų: 433
Bendrijos pirmininko kadencija skaičiuojama nuo jo išrinkimo dienos, jeigu bendrijos narių susirinkimas nenustatė kitais (pažiūrėkite protokole, ar nėra nustatyta kitaip).
susijęs klausimas
Kas renka laikiną pirmininką jeigu išeina pirmininkas ir yra keičiami valdybos nariai? Kiek laiko gali būti laikinas pirmininkas? Ar turi perduoti visus dokumentus išeinanti pirmininkė, laikinam pirmininkui? (2024-08-26) komentarų: 0 peržiūrų: 418
Aukščiausias organas bendrijoje - bendrijos narių susirinkimas, jis gali išrinkti ir laikiną bendrijos pirmininką, tačiau patartina išvengti laikino bendrijos pirmininko rinkimo, jeigu įmanoma. Iki bendrijos pirmininko pabaigos ar atšaukus bendrijos pirmininką, reikia išrinkti naują bendrijos pirmininką. Jeigu iš karto to padaryti nepavyksta, galima išrinkti laikinai einantį bendrijos pirmininkią, bet iš esmės tik tam, kad jis galėtų sušaukti kitą susirinkimą (teks... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Sveiki, bendrija įkurta ir gyvuoja seniai. Staiga mirus bendrijos pirmininkei, buvau išrinkta aš. Neradau daugelio dokumentų, kurie turėtų būti.
Klausimas .Kas gali būti bendrijos nariais? Jokio sąrašo bendrijoje nėra.
Patarkit ką turėčiau daryti. Ačiū (2024-11-20) komentarų: 0 peržiūrų: 319
Bendrijos pirmininką renka bendrijos nariai, kas jus išrinko pirmininke, jeigu nežinote, kas yra bendrijos nariai? Turbūt nesate įregistruota bendrijos pirmininke Juridinių asmenų registre? Reikia įsiregistruoti, tik tuomet būsite de jure visaverčiai teisiškai bendrijos pirmininko galias turinčiu asmeniu.
Bendrijos nariais gali būti tik nuosavybės bendrijos valdomame pastate turintys asmenys. Buto ar kitos patalpos savininkas (vienas iš bendraturčių) bendrijos nariu tampa... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Laba diena.
Pvz: Namu bendrijoje yra 80 nariu. Per pirmini visuotini susirinkima susirinko 10. Kvorumo nebuvo.
Per pakartotini visuotini susirinkima jau reikia, kad susirinktu 25% nuo 80 nariu, t.y. 20 nariu.
Domina namo pirminko rinkimai.
Klausimas:
Is tu 25% t.y. 20 nariu, būtinu pakartotiniam visuotiniam susirinkimui ivykti kiek % turi maziausiai balsuoti, kad pirmininkas butu isrinktas?
11 nariu is 20 pakanka ar reikia 2/3 nuo 20 nariu?
Jei yra 3 kandidatai, ar uztenka 1 rinkimu rato, ar reikia pakartotinio is likusiu 2-ju kandidatu?
Dekoju
(2025-08-15) komentarų: 0 peržiūrų: 318
Galiojančiame Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatyme nustatyta:
5. Visuotinis susirinkimas yra teisėtas ir gali priimti sprendimus, kai jame dalyvauja daugiau kaip pusė bendrijos narių. Jeigu kvorumo nėra, laikoma, kad visuotinis susirinkimas neįvyko, ir ne anksčiau kaip po dviejų savaičių turi būti sušauktas pakartotinis visuotinis susirinkimas, kuris turi teisę svarstyti ir priimti sprendimus pagal neįvykusio susirinkimo... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Turime garazu pirmininkė kuri neatlieka savo pareigų, mokesčiai nerenkami, neorganizuojami kasmetiniai susirinkimai, susitikti ir susimokėti uz garaza neįmanoma, i skambučius taip pat neatsiliepiama. Ka daryti? Kur kreiptis?
Ačiū. (2025-09-07) komentarų: 0 peržiūrų: 258
Jeigu bendrijos pirmininkas nevykdo pareigų, siūlytume išsirinkti kitą bendrijos pirmininką. Bendrijos pirmininkas renkamas bendrijos narių susirinkime. Kaip organizuojamas bendrijos narių visuotinis susirinkimas, žr. galiojančio Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 11 str.:
1 straipsnis. Visuotinio susirinkimo šaukimo ir organizavimo tvarka. Sprendimų priėmimas
1. Visuotinius susirinkimus šaukia bendrijos pirmininkas... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Jeigu bendrijos pirmininkas atšauktas iš pirmininko pareigų ir kurį laiką pvz. 6 mėn. (iki bus išrinktas naujas pirmininkas) laikinai yra paskirtas valdybos narys eiti pirmininko pareigas, registrų centre turės būti užregistruotas laikinas pirmininkas (sąskaitos tvarkymui), ar galios atšaukto pirmininko registracija, kol bus išrinktas ,,tikrasis\" pirmininkas? Ačiū. (2025-07-10) komentarų: 0 peržiūrų: 247
Įprasta praktika tokia, kad buvęs bendrijos pirmininkas iš Juridinių asmenų registro išregistruojamas įregistruojant naują bendrijos pirmininką, įprastai laikinasis bendrijos pirmininkas neregistruojamas, jo pareiga – sušaukti susirinkimą naujam bendrijos pirmininkui išrinkti. Arba reikia labai išsamiai pagrįsti, kodėl būtina įregistruoti laikinąjį bendrijos pirmininką. Be registracijos laikinasis bendrijos pirmininkas netuir tam tikrų teisių (organizacijos,... (skaityti viską)
susijęs klausimas
Sr perrenkant pirmininka balsuoja visi ar tik bendrijos nariai. (2025-06-15) komentarų: 0 peržiūrų: 209
Bendrijos pirmininką renka ir atšaukia tik bendrijos nariai, tai bendrijos narių susirinkimo kompetencija.