Konkretaus atsakymo ieškokite Lietuvos vyriausiojo archyvaro įsakyme "Dėl bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklės patvirtinimo" (visada žr. galiojančią redakciją): https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.11379DB2A362/asr

Vadovaujantis VĮ Registrų centro 2022 04 28 paskelbtu pranešimu, bendrijos neprivalo Registrų centrui teikti finansinių ataskaitų, cituojame: "Finansines ataskaitas Registrų centrui turi teikti 17 teisinių formų juridiniai asmenys: akcinės bendrovės, uždarosios akcinės bendrovės, mažosios bendrijos, labdaros ir paramos fondai, asociacijos, viešosios įstaigos, kooperatinės bendrovės (kooperatyvai), žemės ūkio bendrovės, valstybės įmonės, savivaldybių įmonės,... (skaityti viską)

Buhalterinė apskaita vykdoma vadovajantis teisės aktais, bendrijos patvirtintu biudžetu ir bendrijos vadovo (pirmininko) nurodymais. Bendrijos pirmininkas privalo pateikti jums išsamius paaiškinimus į jūsų pateiktus klausimus dėl įmokų ir kitus. Siūlome pirmiausiai kreiptis į jūsų bendrijos pirmininką suformuluojant konkrečius klausimus, jeigu reikės, duomenis pateiks ir buhalteris. Žr. Bendrijų įstatymo 14.7 str. Papildomai informuojame, kad savininkai, kurių namų... (skaityti viską)

Dėl pažymų apie atsiskaitymą su bendrija pagal prievoles kreipkitės į savo bendrijos pirmininką, jis turės pasirašyti pažymą, kurią parengs pats arba paprašys buhalterio parengti. Apie tai žr. Bendrijų įstatymo 21 str. 6 punktą.

Taip, bendrija privalo turėti dvi sąskaitas banke (atsiskaitomąją ir depozitinę), nes pagal teisės aktus kaupiamosios lėšos turi būti laikomos atskirai nuo atsiskaitomųjų lėšų, ir kaupiamosios lėšos negali būti naudojamos jokiu kitu tikslu, o tik - bendrojo naudojimo objektų atnaujinimui pagal privalomuosius jų priežiūros reikalavimus. Tai reiškia, pavyzdžiui, kad darbo užmokstį, mokesčius Sodrai ar VMI, mokėjimus už statinio apžiūras, aplinkos tvarkymą,... (skaityti viską)

Taip, atsakingai dirbantys bendrijų buhalterinės apskaitos paslaugų teikėjai parengia apskaitos politiką.

Išeitinės kompensacijos gali priklausyti, gali ir nepriklausyti. Labai svarbu, kokiu pagrindu asmuo yra atleidžiamas iš pareigų. Darbo santykius reglamentuoja Darbo kodeksas, pasižiūrėkite Darbo kodekso 55, 56, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 104 straipsnius. Preliminari bendroji informacija viešai skelbiama, pavyzdžiui, čia: https://www.infolex.lt/teise/Default.aspx?Id=32&sid=8#rez .

Siūlome paanalizuoti LR Finansų ministro 2004-11-22 įsakymą Nr. 1K-372 „Dėl Pelno nesiekiančių ribotos civilinės atsakomybės juridinių asmenų buhalterinės apskaitos ir finansinės atskaitomybės sudarymo ir pateikimo taisyklių patvirtinimo“. Šis dokumentas būna naujinamas, žiūrėkite galiojančią redakciją. Dokumentą galite rasti pagal šią nuotrodą: https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.4BE5F9D8037A/asr

Taip, UAB "Skaidri apskaitos sistema" veda visų bendrijų, taip pat ir sodininkų bendrijų, buhalterinę apskaitą, suteikdama visus elektroninės savo programos ir kitus bendrijoms teikiamus privalumus. Paprašykite jums pritaikyto pasiūlymo užpildydami klausimyną čia: https://www.dnsb.eu/puslapis/5-bendrijoms-siulomos-apskaitos-paslaugos/.

Bendrijų įstatymo 25 str. 3 dalis: Bendrija, kaip ir kitų teisinių formų bendrojo naudojimo objektų valdytojai, privalo turėti atskirą kaupiamųjų lėšų sąskaitą. Visos butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų lėšos, esančios kaupiamųjų lėšų sąskaitoje, įskaitant lėšas, surinktas ir (arba) naudojamas pastato (pastatų) ar jo (jų) bendrojo naudojimo objektams atnaujinti, į apskaitą įtraukiamos ir tvarkomos kiekvienam daugiabučiam namui ir kiekvienam butų ir... (skaityti viską)

Kaupiniais gali būti vadinami mokesčių rinkiniai. Kelis mokesčius galima priskaityti, kaupiant priskaitomas sumas pagal kaupinius, vėliau įmokas galima išskirstyti.

Pagal šiuo metu galiojantį Buhalterinės apskaitos įstatymą (žr. 4 straipsnį) subjektai, turintys teisę pasirinkti supaprastintą apskaitą: 1) gyventojai, kurie vykdo ekonominę veiklą; 2) neribotos civilinės atsakomybės juridiniai asmenys, kurie nėra pridėtinės vertės mokesčio mokėtojai ir neturi samdomų darbuotojų ataskaitiniais ir praėjusiais finansiniais metais; 3) pelno nesiekiantys ribotos civilinės atsakomybės juridiniai asmenys, kurie neturi samdomų darbuotojų... (skaityti viską)

Preliminarius UAB "Skaidri apskaitos sistema" įkainius galite pasižiūrėti interneto svetainėje www.dnsb.eu, dalyje "Kainos": https://www.dnsb.eu/puslapis/5-bendrijoms-siulomos-apskaitos-paslaugos/. Jeigu norėtumėte detaliau aptarti bandradarbiavimo galimybes, prašome parašyti savo pageidavimą e. paštu info@dnsb.eu (jeigu nurodysite savo telefono numerį, su jumis susisieks pardavimo vadovas) arba galite paskambinti bendruoju telefonu (0-605) 31605.

Nors Civilinio kodekso 2.52 straipsnio "Juridinio asmens finansiniai metai" nuostatose numatyta, kad juridinio asmens finansiniais metais gali būti ir kitas nei kalendoriniai metai dvylikos mėnesių laikotarpis, tačiau Bendrijų įstatyme nurodyta, kad "bendrijos finansiniai metai sutampa su kalendoriniais metais" (žr. Bendrijų įstatymo 17 str. 4 dalį). Finansines ataskaitas galima patvirtinti ir organizuojant balsavimą raštu.

Manytume, kad paramos lėšų panaudojimas skolų išieškojimui neatitiktų labdaros ir paramos įstatyme nurodytų paramos tikslų. Labdaros ir paramos įstatymo 3 str. nurodyta: 2. Paramos tikslas – teikti paramos dalykus šiame įstatyme nurodytiems paramos gavėjams jų įstatuose, nuostatuose ar kitose normose arba religinių bendruomenių, bendrijų ir centrų kanonuose, statutuose ir kitose normose numatytiems šio straipsnio 3 dalyje nurodytiems visuomenei naudingiems... (skaityti viską)

Dėl mokestinio pranešimo už bendrąsias (komunalines) paslaugas gavimo būdo turėtumėte kreiptis į savo bendrijos pirmininką (jis duoda nurodymus buhalteriui ir koordinuoja veiklą) arba galite kreiptis tiesiai į savo buhalterį. Jeigu jūsų bendrijos buhalterinę apskaitą vykdo UAB "Skaidri apskaitos sistema", galite parašyti prašymą e. paštu info@dnsb.eu arba galite patys, prisijungę prie savitarnos www.dnsb.eu, dalyje MANO MENIU > "Keisti duomenis", pažymėti, kad... (skaityti viską)

Bendrijos buhalteris turėtų vadovautis bendrijoje patvirtinta metine pajamų ir išlaidų sąmata (biudžetu) ir kitais bendrijos pirmininko nurodymais. Bendrijos pirmininkas vadovaujasi susirinkimų ir balsavimo raštu sprendimais. Savavališkai buhalteris neturėtų keisti įnašų dydžio (ne jis sprendžia, nebent susirinkimas būtų nurodęs įnašus proporcingai priskaityti pagal konkretaus paslaugų teikėjo kintamojo dydžio sąskaitas). Jeigu metinėse finansinėse ataskaitose... (skaityti viską)

Civilinio kodekso 4.83 str. 4 dalyje sakoma: "Buto ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais arba dėl kurių nėra priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas šio kodekso 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka." Bendrijos pirmininkas bendrijos veiklą... (skaityti viską)

Jeigu bendrijos įstatatų nuostatos leidžia, revizijai atlikti bendrija gali samdyti ir juridinius asmenis (tuomet atsiskaitoma pagal sutartį gavus sąskaitą faktūrą), ir laisvai samdomus fizinius asmenis, veikiančius pagal nustatytą individualios veiklos tvarką (jie taip pat turi pateikti pirminius buhalterinius dokumentus ir jie moka nustatytus mokesčius). Būna, kad reviziją atlieka kuris nors iš namo savininkų be atlygio, savanoriškos veiklos pagrindais. Galima fizinį asmenį... (skaityti viską)

Nėra teisės aktuose konkretaus draudimo bendrijos pirmininkui vesti buhalterinę apskaitą kaip ir nėra teiginio, kad taip gali būti. Buhalterinės apskaitos įstatyme sakoma, kad subjekto vadovas organizuoja (ne vykdo, bet organizuoja) subjekto apskaitą. Buhalterinės apskaitos įstatyme taip pat nurodyti tam tikri apskaitos tvarkymo reikalavimai (svarbu, kad apskaitą tvarkantis asmuo gebėtų jų laiktis) ir tam tikri ribojimai apskaitą tvarkančiam asmeniui: "Apskaitos paslaugas... (skaityti viską)

Situacijų būna įvairių, galbūt jūs matote bendrų viso namo skaitilkių duomenis arba dar kažką... negalime komentuoti nežinodami konkrečių aplinkybių. Visa tai (pagal ką kokie mokesčiai priskaitomi) jums turi paaiškinti jūsų bendrijos pirmininkas, siūlome kreipti į jį. Buhalteris apskaitą tvarko įtraukdamas jam pateiktų pirminių buhalterinių dokumentų duomenis, remdamasis jam pateiktu bendrijos biudžetu, vadovaudamasis bendrijos pirmininko nurodymais. Bendrijų... (skaityti viską)

Bendrijos pirmininkui reikėtų tik įteiktį prašymą - kad būtų paruošta pažyma dėl asmens atsiskaitymo su bendrija pagal prievoles, kurių vykdymo terminas yra suėjęs. Buhalterinėje apskaitoje matomi visi visų savininkų sumokėti įnašai ir skolos, bendrijos buhalteris bet kuriuo metu gali pateikti apie tai informaciją. Pažymą pasirašo bendrijos pirmininkas.

Bendrija yra juridinis asmuo ir jis turi vesti buhalterinę apskaitą (Buhalterinės apskaitos įstatymas). Bendrijos narių visuotinis susirinkimas turi patvirtinti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą (biudžetą), kuria vadovaudamasis bendrijos pirmininkas turi organizuoti bendrijos veiklą. Mokesčiai savininkams priskaitomi proporcingai pagal jų dalį pastate (pagal naudingą buto ar kitos patalpos plotą). Bendrija turi turėti atsiskaitomąją ir kaupiamąją sąskaitas... (skaityti viską)

VMI pateikia šią informaciją apie tai, kokius apskaitos dokumentus reikia išrašyti vykdant individualią veiklą: Privalote naudoti tokius apskaitos dokumentus: sąskaitą faktūrą; PVM sąskaitą faktūrą; kasos aparato kvitą (jeigu pajamos apskaitomos kasos aparatu); kitus apskaitos dokumentus (pinigų priėmimo kvitus ir pan.). Jeigu atsiskaitymas sutampa su paslaugos atlikimu arba prekės perdavimu, tuomet paslaugos suteikimo / prekės perdavimo momentu turite išrašyti... (skaityti viską)

Apie pasikeitusį savininką turėtumėte pranešti jūsų namo bendrojo naudojimo objektų (BNO) valdytojui (bendrijos pirmininkui, įgaliotajam asmeniui ar savivaldybės paskirtam administratoriui, priklausomai nuo to, kas valdo jūsų namo BNO), tai jis atsakingas už tai, kad mokesčiai būtų priskaitomi ir pateikiami savininkui tinkamai. Buhalteris suformuoja mokestinius pranešimus tam asmeniui, kurio duomenys (taip pat ir kontaktiniai) jam yra pateikti, šituos duomenis (apie... (skaityti viską)

Jeigu susirinkimas balsavo už konkretų asmenį, reikėtų susirinkimo sprendimo, jeigu susirinkimas patvirtino tik biudžetą buhalterinei apskaitai, valdymo organai galėtų laisvai spręsti, neviršydami biudžeto (geriausia būtų dėl tokio leidimo pirmininkui ar valdybai nuspręsti susirinkime ir sprendimą įrašyti į protokolą).

Iš anksto informuokite jūsų bendrijai buhalterinės apskaitos paslaugas teikiantį asmenį (fizinį ar juridinį) apie tai, kad buvo išrinktas naujas bendrijso pirmininkas ir kad jis būs greitai įdarbintas, pateikite jam išrinktojo bendrijos pirmininko darbo sutartį, jis turi pranešti Sodrai apie naują įdarbintą asmenį ne vėliau kaip viena diena iki darbo pradžios.

Turėtumėte pateikti savo bendrijos pirmininkui (arba jūsų bendrijos buhalteriui) informaciją apie pasikeitusį savininką (nekilnojamojo turto registro išrašas) ir paprašyti, kad jis pasirūpintų pakeisti pavardę.

Apie darbo apmokėjimą siūlome pasigilinti į Valsybinės darbo inspekcijos viešai teikiamą išaiškinimą, kurį galima rasti čia: https://www.vdi.lt/Forms/Tekstas1.aspx?Tekstai_ID=2922. Jame, be kitų dalykų, teigiama: "Darbo užmokestis darbuotojui mokamas ne rečiau kaip du kartus per mėnesį, o jeigu darbuotojas prašo, – kartą per mėnesį. Bet kuriuo atveju už darbą per kalendorinį mėnesį negali būti atsiskaitoma vėliau negu per dešimt darbo dienų nuo jo pabaigos,... (skaityti viską)

Patarimas - nepamiršti laiku išleisti darbuotojų atsotogų (taip pat ir bendrijos pirmininką). Jeigu darbuotoją reikėtų mokamai pavaduoti, tam lėšas, tvirtinant biudžetą, irgi reikėtų numatyti. Atleidžiant darbuotoją iš darbo atsiskaityti su juo reikia ne vėliau kaip paskutinę darbo dieną. Sumokėkite iš atsiskaitomosios sąskaitos. Jeigu tam tikslui lėšų biudžete nebuvote numatę, gali tekti tą išmokėtą sumą priskaityti savininkams ir papildomai surinkti.... (skaityti viską)

Mokestiniai pranešimai yra rengiami ne už būsimą (tą, kuris dar nesibaigė), bet už praėjusį mėnesį, kitaip ir negali būti, nes be fiksuotų mokėjimų atsižvelgiama ir į faktinius duomenis, tokius kaip, pavyzdžiui, per praėjusį mėnesį sunaudotos bendrojo naudojimo elektros kiekis ir kitus. Lapkričio mėnesį turėjo būti pateiktas mokestinis pranešimas už spalį ir tai yra teisinga. Dėl detalesnio išaiškinimo siūlome kreiptis į savo bendrijos pirmininką arba... (skaityti viską)

Darbo kodekso 146 straipsniyje "Darbo užmokesčio mokėjimo terminai, vieta ir tvarka" nurodyta: 1. Darbo užmokestis darbuotojui mokamas ne rečiau kaip du kartus per mėnesį, o jeigu darbuotojas prašo, – kartą per mėnesį. Bet kuriuo atveju už darbą per kalendorinį mėnesį negali būti atsiskaitoma vėliau negu per dešimt darbo dienų nuo jo pabaigos, jeigu darbo teisės normos ar darbo sutartis nenustato kitaip. 2. Darbo sutarčiai pasibaigus, visos darbuotojo su darbo... (skaityti viską)

Su UAB "Skaidri apskaitos sitema" sutartis sudariusių bendrijų savininkai kiekviename jiems pateiktame mokestiniame pranešime mato informaciją, kokiais būdais gali sumokėti savo įnašus bendrijai. Kiekvienos bendrijos pirmininko pareiga - pasirūpinti, kad sumokėti įnašus būtų patogu visiems savininkams, jeigu reikia, užtikrinant galimybę mokėti ne tik bankiniu pavedimu, banko kortele, bet ir grynaisiais. Pagrindiniai mokėjimo būdai yra šie: pervedimas į bendrijos... (skaityti viską)

Bendrijos pirmininkas turėtų įrodyti, kad degalai (tam tikras jų kiekis) buvo pirkti ir naudojami bendrijos reikmėms ir bendrijos naudai, o ne, pavyzdžiui, asmeninėms reikmėms arba siekiant sutaupyti mokesčių valstybei. Jeigu nėra galimybės naudotis, pavyzdžiui, GPS sekikliu automobilyje ar kitais patikimais pažangiais būdais, siūlytume pildyti kelionės lapus, skaičiuoti kuro normas ir tinkamai įforminus pasitvirtinti šias išlaidas bendrijos narių susirinkime ar... (skaityti viską)

Buhalteriniam mokėjimui turi būti pagrindas - darbuotojo prašymas išleisti atsostogų, bendrijos pirmininko įsakymas išleisti atostogų, darbuotojo prašymas atleisti iš darbo, atsakingo asmens įrašas apie darbo sutarties nutraukimą ar koks kitoks. Čia viešai konsultuojančiam asmeniui nėra žinoma jūsų konkreti situacija, į ją turėtų įsigilinti bendrijos pirmininkas, kuris taip pat turėtų išsiaiškinti su bendrijos buhalteriu, kas galbūt nėra padaryta tinkamai, kokių... (skaityti viską)

Jeigu klausiate apie metines finansines ataskaitas, tai apskaitos paslaugas teikianti UAB "Skaidri apskaitos sistema" su metinėmis finansinėsmis ataskaitomis pateikia auškinamąjį raštą, kuriame būna informacija ir apie pinigų likučius banke. Kasdien, suprantama, likutis banko sąskaitose būna kintamas.

Vedama kaupiamųjų lėšų įnašų kiekvienam savininku atskirai vidinė apskaita.

Bendrijų įstatyme yra nurodyta, kad bendrijos narių visuotinis susirinkiams gali priimti sprendimą dėl bendrijos finansinio audito atlikimo, tai bendrijos narių susirinkimo kompetencija, žr. Bendrijų įstatymo 10 str. 1.5 dalį. Bet kuris bendrijos narys gali pasiūlyti susirinkime balsuoti dėl audito, pateikdamas argumentus. Primename, kad bet kuris savininkas gali raštu kreiptis į bendrijos pirmininką prašydamas suteikti jam išsamią informaciją apie bendrijos organų... (skaityti viską)

Bendrija - juridinis asmuo, kuriam irgi galioja Buhalterinės apskaito įstatymas ir kiti atitinkami aktai. UAB "Skaidri apskaitos sistema" buhalterinės apskaitos paslaugas teikia naudodama pažangias technologijas, todėl savo klientų bendrijų sąskaitas registruoja elektrininėje sistemoje pagal išrašymo datą, serijos numerį ir sąskaitos numerį, o PVM sąskaitos (kai būna) registruojamos VMI sistemoje nustatyta tvarka.

Čia viešoje erdvėje konsultuojantis asmuo negali patikrinti informacijos apie jums įteiktus mokestinius pranešimus, jis nežino, nei kas jūs, nei kokiai bendrijai jūs mokate. Jeigu jūsų bendrijai buhalterinės apskaitos paslaugas teikia UAB "Skaidri apskaitos sietma", mokestiniai pranešimai iki 15-tos mėnesio dienos, vadovaujantis savininko pageidavimu, yra pateikiami e. paštu (patikrinkite, gal per klaidą pakliuvo į šlamšto skyrių) arba į pašto dėžutes. Savo mokestinius... (skaityti viską)

Buhalterinės apskaitos įstatymo 14 str. nurodyta, kad: "2. Apskaitos paslaugas teikiančio arba apskaitos funkciją atliekančio juridinio asmens vadovaujamas pareigas einančiais asmenimis, dalyviais arba apskaitos paslaugas savarankiškai teikiančiu asmeniu negali būti asmenys, kurie buvo pripažinti kaltais dėl sunkaus ar labai sunkaus nusikaltimo nuosavybei, turtinėms teisėms ir turtiniams interesams, ekonomikai ir verslo tvarkai, finansų sistemai, valstybės tarnybai ir... (skaityti viską)

Banko darbuotojai turėtų žinoti bendrijų situaciją ir turėtų patarti. Gal kas nors pasikeitė arba gal konsultantas buvo nepatytręs. Siūlytume banke pateikti bendrijos įstatus (juose nurodyta, kad turi būti ir kaupiamoji sąskaita, galima parodyti ir Bendrijų įstatymo 25 str.), gal galima atidaryti antrą sąskaitą kaupimui ne depozitinę arba gal verta kreiptis į kitą banką. Jums svarbu (privaloma) kaupiamąsias lėšas laikyti atskiroje sąskaitoje. Bendrijų įstatymo... (skaityti viską)

Jeigu manote, kad jūsų atliktos įmokos nebuvo priskaitytos, pateikite konkrečius duomenis apie sumokėtas įmokas savo pirmininkui arba buhalteriui ir paprašykite, kad patikrintų, ir kad ištaisytų klaidą, jeigu tokia įsivėlė. Jeigu jūsų bendrija bendradarbiauja su UAB "Skaidri apskaitos sistema", kreipkitės į savo bendrijos pirmininką arba parašykite e. paštu info@dnsb.eu.

Konkretų klausimą galite pateikti savo bendrijos pirmininkui arba galite jį parašyti e. pašto adresu info@dnsb.eu. Taip pat galite jums pateiktas sąskaitas matyti elektroninėje savitarnoje www.dnsb.eu. Šioje bendroje elektroninėje erdvėje atsakome į bendro pobūdžio klausimus, individualių klausimų nagrinėti galimybės neturime.

E. sąskaitos siuntimas bankui yra apmokestinamas ir palyginti nepigiai (gal 23 ct ar pan.), be to didėja darbo ir išlaidų apskaitant komisinius mokesčius, gali rastis papildomo administravimo dėl pinigų sąskaitoje trūkumo (pakartotinės užklausos), todėl ir vėl gali didėti darbo sąnaudos. Bendrijos (savininkai) dažniausiai siekia taupaus varianto, kol kas poreikio tokiai paslaugai UAB "Skaidri apskaitos sistema" nemato (negauna prašymų) ir tokios paslaugos į savo paslaugų... (skaityti viską)

Rekomenduotume įmokas mokėti ne paskutinę mėnesio dieną ir ypač ne paskutinės dienos vakare, nes būna, kad pinigai nespėja "suvaikščioti" - jeigu jie iš įmokų surinkėjo sąskaitos dar "neįkrito" į bendrijos sąskaitą, buhalteris jų ir nemato. Jeigu tikrai savo įnašus sumokėjote, siūlytume ignoruoti šią skolą, kitą mėnesį buhalterija priskaitys visas įmokas ir viskas išsilygins.

Prašau patikslinti klausimą.

Minimalus atlyginimas arba kitaip dar minimalioji mėnesinė alga (MMA) – tai vyriausybės nustatytas dydis, kuris apibrėžia, kokią mažiausią sumą darbdavys gali mokėti darbuotojui už jo mėnesio darbą, dirbant pilną (be viršvalandžių) darbo etatą (Lietuvoje - 40 val. per savaitę). Įprastai nei bendrijos pirmininkas, nei valytojas nedirba pilnu etatu, dažniausiai įdarbinami kelioms valandoms per dieną ar kelioms valandoms per savaitę, nors galbūt gali būti ir kitaip. Iš... (skaityti viską)

Bendrijos pirmininkas turi užtikrinti, kad bendrijoje būtų vykdoma buhalterinė apskaita, bet jis neturėtų veiksmus vykdyti vienasmeniškai, jeigu nėra tam gavęs bendrijos narių įgaliojimų (nebent prisiimti atsakomybę laikinai, kol bus priimtas sprendimas). Buhalterį gali patvirtinti bendrijos nariai arba bendrijos nariai gali nustatyti metinį biudžetą, kuris bus skiriamas buhalterinei apskaitai. Valdyba, atsižvelgdama į metinį biudžetą, turėtų patvirtinti priimamų... (skaityti viską)

Siūlome susirasti ir paskaityti atitinkamą Darbo kodekso straipsnį, pagal kurį išeinate iš darbo (ar pagal 56?). Taip pat siūlytume atkreipti dėmesį ir į Bendrijų įstatymo (atnaujintas nuo 2023 03 01) 14 str. 11 dalį. Jeigu dar kiltų neaiškumų, konsultacijos siūlytume kreiptis į Darbo inspekcijos konsultantus.

Kaip ir kitose organizacijose, bendrijoje turi būti parengtas įsakymas, kuriame turi būti norodyta, nuo kokios vertės turtas laikomas ilgalaikiu turtu. Jeigu įsigyto turto vertė bus didesnė, nurašoma į sąnaudas.

Galima, jeigu yra teisėtas pagrindas tokį mokėjimą (grąžinimą) atlikti.

Metines finansines ataskaitas pateikti - buhalterio pareiga. Bendrijos narių patvirtinas ataskaitas reikėtų turėti bendrijos dokumentų archyve (gali būti pateiktos ir e. parašu pasirašytos, tuomet būtina saugoti jas skaitmeninėse laikmenose).

Darbo santykius reglamentuoja Darbo kodeksas, atsižvelgti reikia į daug ką. Pirmiausiai turėtumėte žiūrėti, pagal kurį Darbo kodekso staripsnį pasibaigia darbo santykiai: 53-63 str. ir kiti. Detalesnės konsultacijos reikėtų kreiptis į Valstybinės darbo inspekcijos konsultantus.

Atsakymo siūlome ieškoti Lietuvos vyriausiojo archyvaro įsakyme "Dėl bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklės patvirtinimo" (visada žr. galiojančią redakciją): https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.11379DB2A362/asr

Konkretaus atsakymo ieškokite Lietuvos vyriausiojo archyvaro įsakyme "Dėl bendrųjų dokumentų saugojimo terminų rodyklės patvirtinimo" (visada žr. galiojančią redakciją): https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.11379DB2A362/asr

Finansinės apskaitos tvarkytojas turi pateikti metinių finansinių ataskaitų rinkinį (pelno (nuostolių) ataskaita, balansas, aiškinamasis raštas ir kita), paprašius - ir visas sąskaitas ir visus pirminius finansinės apskaitos dokumentus.

Buhaltreja turi gauti Registrų centro NTR bazės išrašą, įrodantį, kad konkretus asmuo yra konkretaus buto savininkas, tuomet jam bus siunčiami mokestiniai pranešimai jo pateiktu e. pašto adresu. Darbo nurodymus buhalteriui pateikia bendrijos vadovas - bendrijos pirmininkas. Siūlome bendrijos pirmininkui pateikti informaciją ir paprašyti, kad jums būtų teikiami bendrijos mokestiniai pranešimai.

Bendrijų įstatymo 25 straipsnis. Bendrijos lėšos 3. Bendrija, kaip ir kitų teisinių formų bendrojo naudojimo objektų valdytojai, privalo turėti atskirą kaupiamųjų lėšų sąskaitą. Visos butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų lėšos, esančios kaupiamųjų lėšų sąskaitoje, įskaitant lėšas, surinktas ir (arba) naudojamas pastato (pastatų) ar jo (jų) bendrojo naudojimo objektams atnaujinti, į apskaitą įtraukiamos ir tvarkomos kiekvienam daugiabučiam namui ir... (skaityti viską)

Bendrijų įstatymo 25 str. nustatyta: 2. Pajamos, gautos naudojant butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektus, butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkams paskirstomos proporcingai jų turimai bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų daliai ir (arba) naudojamos pastatui (pastatams) atnaujinti. "Uždirbtas" lėšas turėtumėte per dvejus metus panaudoti bendro naudojimo objektų atnaujinimui, vėliau, jeigu nepanaudosite, gali... (skaityti viską)

Buhalterinėje apskaitoje turėtų atsispindėti kiekvieno namo mokestiniai įnašai atskirai. Pagal Bendrijų įstatymą: "Bendrija, kaip ir kitų teisinių formų bendrojo naudojimo objektų valdytojai, privalo turėti atskirą kaupiamųjų lėšų sąskaitą. Visos butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų lėšos, esančios kaupiamųjų lėšų sąskaitoje, įskaitant lėšas, surinktas ir (arba) naudojamas pastato (pastatų) ar jo (jų) bendrojo naudojimo objektams atnaujinti, į... (skaityti viską)

Į klausimus apie mokestines prievoles turėtų atsakyti bendrijos pirmininkas. Buhalteris priskaito mokesčius pagal bendrijos vadovo - bendrijos pirmininko pateiktą informaciją proporcijai nustatyti ir pagal jo nurodymus dėl biudžeto, kaupiamųjų įnašų ir kitus. Bet būna, kad finansinės apskaitos paslaugas teikiantys asmenys bendrauja su klientais, pateikia informaciją pagal jiems priskirtą kompetenciją. Bendrijos, kurios veikia itin skaidriai ir turi elektronines informacines... (skaityti viską)

Darbo užmokestis gali būti susietas su MMA, bet nebūtinai, darbo užmokestis - susitarimo dalykas, įforminamas darbo sutartyje. Jeigu atlygis nebuvo susietas su MMA, neprivaloma jį didinti padidėjus MMA, bet jis gali būti pakeistas (padidintas), atsižvelgus į aplinkybes, abiems pusėms vėlgi susitarus.

Jeigu mokėjote, pavyzdžiui, paskutinę mėnesio dieną, bendrijos banko sąskaitoje pinigai galėjo atsirasti kitą mėnesį, todėl galėjo būti nepriskaičiuoti. Nemokėkite antrą kartą, kitą mėnesį bus priskaičuoti ir išsilygins. Arba kreipkitės paaiškinimo į savo bednrijos pirmininką arba info@dnsb.eu.

Duomenis, kiek liftas naudoja elektros galbūt galėtų pateikti lifto techninis prižiūrėtojas, remdamasis gamintojo duomenimis.

Taip, gali.

Šiuo metu Bendrijų įstatyme draudimo pirmininkui tvarkyti finansinę apskaitą nėra, tačiau Finansinės apskaitos įstatyme nurodyta, kad vadovas organizuoja apskaitą (suprastume, kad ne pats tvarko): 13 straipsnis. Apskaitos organizavimas 1. Subjekto vadovas organizuoja subjekto apskaitą: 1) parenka apskaitą tvarkantį asmenį, išskyrus atvejus, kai tokia teisė įstatymuose, reglamentuojančiuose subjekto veiklą, nustatyta kitiems subjekto valdymo organams; 2) užtikrina, kad... (skaityti viską)

Gali bendrijos narys tvarkyti finansinę bendrijos apskaitą, jeigu jis turi tam tinkamą kompetenciją, nėra aplinkybių, dėl kurių negalėtų vykdyti tokios veiklos, jeigu bendrijos įstatuose nėra dėl to kokių nors ribojimų...

Kai yra įsteigta bendrija, ji pati yra savininkų bendro naudojimo objektų valdytoja. Su juridiniais asmenimis, taip pat ir su tais, kurie teikia ir savaldybės skiriamų administratorių paslaugas, bendrija gali pasirašyti paslaugų teikimo sutartis. Tose sutartyse turėtų būti aiškiai aprašyta, kokių paslaugų bendrijai reikiam kokias paslaugas tas juridnis asmuo teiks. Sutartimi galima susitarti tik dėl techninės pastato priežiūros, galima susitarti ir dėl daugiau paslaugų. Tai... (skaityti viską)

Svarbu padaryti viską, kas įmanoma, kad skola būtų išieškota ir tokį sprendimą (dėl nurašymo dėl beviltiškumo) turbūt geriausia priimti bendrijos narių visuotiniame susirinkime, pateikus informaciją apie tai, kas buvo daryta ir kad jokių galimybių daugiau nėra: kreiptasi dėl skolos į teismą ir į antstolius, o antstoliai konstatavo, kad skolos neįmanoma jos atgauti.

Dėl e. sąskaitos bendrija turėtų pasirašyti atskirą sutartį, tegul jūsų bendrijos pirmininkas kreipiasi detalesnio paaiškinimo į UAB "Skaidri apskaitos sistema" info@dnsb.eu (žinoma, jeigu jūsų bendrija bendradarbiauja su šia bendrove).

Jeigu pinigų nėra, tai nėra kuo apmokėti. Arba patikslinkite klausimą.

Paskolą savininkai turi grąžinti pagal sutartį, priskaitant jiems mokestiniuose pranešimuose tas sumas atskirai. Pagal minimalų nustatytą tarifą kaupti lėšas būtina visada.

Galbūt vienas iš savininkų ( ar keli savininkai) galėtų įnešti avansu tam tikrą sumą. Išrašant mokestinius pranešimus būtų rodoma permoka, kuri kas mėnesį mažėtų, kol išnyktų.

Reikėtų tiksliai žinoti, kas įskaičiuojama į administravimo mokestį, dažniausiai tai būna lėšos bendrijos pirmininko atlyginimui ir finansinei apskaitai. Taigi, banko mokesčiai tokiu atveju galėtų būti atskirai įtraukiami. Kai kuriose bendrijose suplanuojamos ir renkamos lėšos nenumatytoms valdymo išlaidoms ir jomis apmokamos banko, pašto, registrų, notarų ir kt. paslaugos.

Atsakymo reikėtų ieškoti bendrijoje, atsižvelgiant į faktines aplinkybes, kurių gali būti daug ir įvairių, atsižvelgus į tai, ar galima ir kaip galima atitaisyti klaidą. Atsiimti įneštas lėšas turbūt nebūtų paprasta, gal lengviau priskaityti skolas? Bet reikėtų pagrįsti, nuo kada, kiek ir pan. Nesusitariant ginčus sprendžia teismai, teismas visada randa sprendimą. Į teismą gali kreiptis visi. Pagal Civilinio kodekso 4.85 str. buto ar kitos patalpos savininko teisei... (skaityti viską)

Finansinę apskaitą reglamentuoja Finansinės apskaitos įstatymas ir poįstatyminiai aktai, ar tikrai jūsų bendrijos įstatuose toks įrašas yra? Galbūt patobulinus finansinės apskaitos programas ateityje ir bus galimybė pateikti detalesnius duomenis.

Ne, daug sąskaitų atidaryti nereikia. Bendrija turi atidaryti vieną kaupiamąją sąskaitą, tik finansinėje apskaitoje kaupiamosios lėšos turi būti priskaitomos kiekvienam namui, kiekvienam namo patalpos savininkui atskirai.

Gali finansinę apskaitą tvarkyti ir bendrijos narys, jeigu turi tam kompetencijų ir atitinka kitus LR Finansinės apskaitos įstatyme keliamu sreikalavimus. Nelegalus darbas Lietuvoje draudžiamas. Įdarbinti nebūtina, bendrija yra juridinis asmuo, kuris gali pasirašyti ir paslaugų sustartis su įmonėmis, su individualią veiklą vykdančiais asmenimis taip pat. Abejotina, ar bendrijos ir visų garažų savininkų naudai nuolat vykdomas finansinės apskaitos pareigas galima būtų... (skaityti viską)

Jeigu už praėjusį mėnesį sumokėjote paskutinę ar prieš paskutinę mėnesio dieną, gali būti, kad pinigai iki mėnesio pabaigos nebuvo gauti ir nepateko į apskaitą, tuomet nemokėkite jau sumokėtos sumos, kitą mėnesį išsilygins duomenys.

Savo konkrečius klausimus prašome pateikti jūsų bendrijos pirmininkui, jis žino faktines aplinkybes ir turi pateikti paaiškinimus. Finansinės apskaitos tvarkytojas vadovaujasi bendrijos pirmininko pateiktais dokumentais ir nurodymais.

Pagal jūsų parašymą yra panašumų į netinkamą veiklos organizavimą. Finasnsinė apskaita bendrijoje turi būti tvarkoma vadovaujantis LR Finansinės apskaitos įstatymu, atsikaitoma savininkams vadovaujantis LR Daugiabučių namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymu (pasižiūrėkite, ko jūsų pirmininkas nevykdo pagal jam priskirtas pareigas). Galite teikti skundą jūsų savivaldybės administracijai dėl to, kad pirmininkas veiklą vykdo nesilaikydamas... (skaityti viską)

Bendrija turi turėti savo sąskaitą, o lėšas į bendrijos sąskaitą suneša butų ir kitų patalpų savininkai (surenkamos įmokos). Jeigu dar naudojami grynieji pinigai, tai gal reikėtų nueiti į banką ir paprašyti pervesti? Galiojančio Bendrijų įstatymo 3 straipsnyje nurodyta: 6. Bendrija turi savo sąskaitų Lietuvos Respublikoje įregistruotuose bankuose.

Gyvenamasis 4 butų namas laikomas daugiabučiu namu. Įsteigus bendriją bendrijos pirmininkui atlygį mokėti reikia (nebūtinai tai turi būti pilnas etatas), priešingu atveju tai galėtų būti palaikyta nelegaliu darbu. Finansinė apskaita taip pat turi būti vedama ir ji turi atitikti LR Finansinės apskaitos įstatyme nustatytas nuostatas. Dėl finansinisto atlygio – analogiškai, ar norėtumėte, kad jis paslaugas teiktų nelegaliai? Abejotina, ar bendrijos pirmininko ir finansisto... (skaityti viską)

Dėl konkrečių priskaičiuotų mokesčių (kam, už ką) klauskite savo bendrijos pirmininko, turi paaiškinti. Sodros mokesčiai susieti su atlygio dydžiu, nuo bet kokio įdarbinto žmogaus atlygio mokami mokesčiai. Kitas klausimas, kaip asmuo išnaudoja savo neapmokestinamąjį dydį, jeigu vienoje įmonėje jį nustato, kitoje nenustato, tai lemia jo gaunamų pinigų kiekį, gaunamą "į rankas", bet darbo sutartyse rašomas atlygis ne "į rankas", "ant popieriaus", kai tvirtinate... (skaityti viską)

Galima valytojui mokėti mažesnį nei MMA atlygį, jeigu abi šalys dėl to susitaria. Mokesčių apskaičiavimo klausimais čia nekonsultuojame, siūlome kreiptis į bendrijos finansinės apskaitos tvarkytoją, kuris išmano savo darbą.

Finansinę apskaitą gali tvarkyti asmuo, atitinkantis LR fiansninės apskaitos įstatyme tokiam asmeniui keliamus reikalavimus, tai gali būti ir pirmininko žmona, jeigu Bendrijos įstatuose nėra tam ribojimų ir jeigu bendrijos nariai nenusprendžia kitaip.

Viena vertus, paskutiniame mokėjimo pranešime pateikiama galutinė mokėtina suma ir jūs ją matote. Kita vertus, prašant tik su prašančiojo asmeniu susijusių duomenų nematytume pagrindo jų nepateikti.

Situacija naiški, gal tai buvo bendrijos nario neatlygintinai perduotos lėšos, parama?

Kaupiamosios lėšos privalo būti laikomos atskiroje sąskaitoje, atskiros sąskaitos neturėjimas būtų teisės aktų pažeidimas. Bendrija pati turi valdyti savo lėšas, bendrijos pirmininkas turi atidaryti bendrijos vardu mažiausiai 2 sąskaitas. Finansinės apskaitos tvarkytojas turėtų organizuoti finansinę veiklą, be kita ko, apskaičiuoti proporcingai mokesčius, parengti bankinių mokėjimų pavedimus, kuriuos turėtų tvirtinti bendrijos pirmininkas – tokia geroji praktika.

Šiuo metu nereikia.

Mokėjimų pranešimai savininkams pateikiami iki 15 mėnesio dienos. Dėl skolos jūsų pateiktas klausimas neaiškus, kreipkitės į savo berndrijos pirmininką detaliau paaiškindamas, prireikusbendrijos pirmininkas patikslins duomenis susisiekęs su jūsų bendrijos finansinės apskaitos tvarkytoju ir atsakys į jūsų klausimą.

Čia konsultuojame bendrijas, preziumuojame, kad klausia bendrijos atstovas. Nežinome, kokie jūs susitarimai su jūsų bendrijos paslaugų teikėju, kurį vadinate administartoriumi (tai turbūt techninis prižiūrėtojas, kuris galbūt teikia dar kitų paslaugų), tačiau bendrija pati yra bendrojo naudojimo objektų valdytojas, gali (turi) savarankiškai valdyti savo finansus. Bendrija privalo savo vardu atidaryti atsisakitomąją ir kaupiamąją sąskaitas, mokėjimus tvirtina bendrijos... (skaityti viską)